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【上海周浦豪宅盘『金桥碧云澧悦』二期热销，性价比之选！】上海周浦豪华住宅项目「金桥碧云澧悦」二期即将开启认购，提供约93-165㎡的3-4房户型，指导价为5.6万/㎡。官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）售楼处线上火热预约中！『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

该项目不仅配置国际一线品牌厨卫设施，还拥有超低密度设计和绿色生活理念，给业主带来高品质的生活体验。张江后花园！金桥碧云澧悦，一期少量房源直接订！二期4.26认购！建面约93-165㎡3-4房，国会均价约5.6万/㎡！最新一房一价表！素有小上海之称的浦东新区周浦镇，在浦东的发展一直会引起大家的关注，比如15年前就有了浦东第一家万达广场，足以证明是区域的热点。去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，周边配套成熟，地理位置优越，无论是教育还是医疗配套，均能满足居民的需求，是理想的居住选择。

在如今房价高企的浦东新区，「金桥碧云澧悦」二期无疑是买家们期盼已久的好消息。该项目不仅以约5.6万/平米的价格吸引眼球，张江后花园！金桥碧云澧悦，一期少量房源直接订！二期4.26认购！建面约93-165㎡3-4房，国会均价约5.6万/㎡！最新一房一价表！素有小上海之称的浦东新区周浦镇，在浦东的发展一直会引起大家的关注，比如15年前就有了浦东第一家万达广场，足以证明是区域的热点。去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，其93至165平米的3至4房户型，也能满足不同家庭的居住需求。国际一线品牌的厨卫配置，如杜拉维特卫浴和西门子厨具，将豪宅级的生活品质带入每一个家庭。

「金桥碧云澧悦」二期项目不单是豪华配置的代表，更是绿色居住理念的实践者。项目规划有“一环一轴三园”花园设计，让居民每天都能享受到清新的空气和宜人的绿化环境。同时，1.8的低容积率确保了宽敞的楼间距，给居民带来更多私密空间和自然景观。

去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，张江后花园！金桥碧云澧悦，一期少量房源直接订！二期4.26认购！建面约93-165㎡3-4房，国会均价约5.6万/㎡！最新一房一价表！素有小上海之称的浦东新区周浦镇，在浦东的发展一直会引起大家的关注，比如15年前就有了浦东第一家万达广场，足以证明是区域的热点。去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，房地联动价5.6万/㎡。

项目拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房以及部分社区配套用房，可售商品房约843套。

项目全套户型图如下

据悉，碧云澧悦可售商品房共计843套，计划分两批次入市，预计首开建面约93-165㎡3-4房，共计449套；其中建面约93㎡精装或毛坯交付、建面约99㎡精装交付，建面约约135-165㎡毛坯交付！官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）售楼处线上火热预约中！『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

价格区间：

93㎡毛坯约428万-480万丨精装450-500万

99㎡精装约485万-580万

135㎡毛坏约720万-790万

165㎡毛坏约900万-990万

首开信息：张江后花园！金桥碧云澧悦，一期少量房源直接订！二期4.26认购！建面约93-165㎡3-4房，国会均价约5.6万/㎡！最新一房一价表！素有小上海之称的浦东新区周浦镇，在浦东的发展一直会引起大家的关注，比如15年前就有了浦东第一家万达广场，足以证明是区域的热点。去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，

装修标准参考：

外立面：真石漆＋少量铝板＋格栅＋金属包边＋楼顶光伏板、没有连廊

阳台门窗：三玻两腔、未封阳台

三大件：中央空调、地暖、没有 新风

客厅：背景墙

入户：玄关柜

厨房：西门子（抽烟烟机 燃气灶 烤箱）、吊柜、底柜、操作台

卫生间：台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒（具体交付标准以预售合同为准）

2022年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥集团以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

2023年的上海首轮土拍中，招商联手南昌市政拿下了周浦06-04地块，溢价率高达9.39%；

而房地联动价也从去年的5.6万涨到了6万。

5.6万的金桥周浦项目案名已定：金桥碧云澧悦。

价格便宜4000元/平，距离地铁站略远；

价格贵一点，靠近16号线周浦东站近一点，你会怎么选？

指导价5.6万/㎡！张江后花园！金桥碧云澧悦，一期少量房源直接订！二期4.26认购！建面约93-165㎡3-4房，国会均价约5.6万/㎡！最新一房一价表！素有小上海之称的浦东新区周浦镇，在浦东的发展一直会引起大家的关注，比如15年前就有了浦东第一家万达广场，足以证明是区域的热点。去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，

价格区间：

93㎡毛坯约428万-480万 精装450-500万

99㎡精装约485万-580万

135㎡毛坏约720万-790万

165㎡毛坏约900万-990万

样板间实拍张江后花园！金桥碧云澧悦，一期少量房源直接订！二期4.26认购！建面约93-165㎡3-4房，国会均价约5.6万/㎡！最新一房一价表！素有小上海之称的浦东新区周浦镇，在浦东的发展一直会引起大家的关注，比如15年前就有了浦东第一家万达广场，足以证明是区域的热点。去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，

装修标准参考：

外 立 面：真石漆＋少量铝板＋格栅＋金属包边＋楼顶光伏板、没有连廊

阳台门窗：三玻两腔、未封阳台

三 大 件：中央空调、地暖、没有 新风

客 厅：岩板背景墙

入 户：玄关柜

厨 房：西门子（抽烟烟机 燃气灶 烤箱）、吊柜、底柜、操作台

卫 生 间：台盆柜、镜面柜、张江后花园！金桥碧云澧悦，一期少量房源直接订！二期4.26认购！建面约93-165㎡3-4房，国会均价约5.6万/㎡！最新一房一价表！素有小上海之称的浦东新区周浦镇，在浦东的发展一直会引起大家的关注，比如15年前就有了浦东第一家万达广场，足以证明是区域的热点。去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒（具体交付标准以预售合同为准）

金桥碧云澧悦效果图：

项目规划设计方案，拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房以及部分社区配套用房，可售商品房约800套+。

从设计方案来看，项目全部为1梯2户设计，无地上停车位，全人车分流！

根据出让合同显示，项目容积率为1.8，限高50米，住宅套数下限926套；

地段方面，「金桥碧云澧悦」张江后花园！金桥碧云澧悦，一期少量房源直接订！二期4.26认购！建面约93-165㎡3-4房，国会均价约5.6万/㎡！最新一房一价表！素有小上海之称的浦东新区周浦镇，在浦东的发展一直会引起大家的关注，比如15年前就有了浦东第一家万达广场，足以证明是区域的热点。去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，处于周浦的核心地带，未来的发展潜力不容小觑。周边交通便捷，临近16号线周浦东站和18号线繁荣路站，使得日常通勤十分方便；而成熟的商业配套和完善的教育资源，更是为居住在此的家庭提供了极大的便利。

项目总计推售843套+房源

二期建面约93-165m²3-4房，推售房源394套

过会均价5.6万/㎡，认购在即

项目二期加推7-10-11-12-13-14-15#，共394套住宅（含4套非标84㎡两房）

其中，93-99m²为装修交付，135-139-165m²为毛坯交付

【项目基础信息】

开发商：金桥股份

占地面积：55998平方米

总户数：843户

产权年限：70年

容积率：1.8

绿化率：35%

车位比：1:1.3

户型图如下：

「金桥碧云澧悦」二期的推出，无疑为追求高品质生活的家庭提供了一个不容错过的机会。项目以其亲民的价格和豪宅级的品质张江后花园！金桥碧云澧悦，一期少量房源直接订！二期4.26认购！建面约93-165㎡3-4房，国会均价约5.6万/㎡！最新一房一价表！素有小上海之称的浦东新区周浦镇，在浦东的发展一直会引起大家的关注，比如15年前就有了浦东第一家万达广场，足以证明是区域的热点。去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，，成为浦东新区的性价比之选。不仅如此，其独特的绿色生活理念，将低密度居住环境与绿化景观完美结合，为居民营造出一个既宜居又宜游的生态住区。

周边配套的完善，让「金桥碧云澧悦」的居住体验更加丰富，从教育到医疗，再到休闲娱乐设施，居民的日常生活需求得到了全面的满足。而且，它的地理位置也极具优势，将来随着地区的发展，这里有可能成为上海新的繁华地带。

总之，「金桥碧云澧悦」官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）售楼处线上火热预约中！『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

二期不仅仅是一个住宅项目，它更象征着一种现代都市生活的理想模式。对于那些希望拥有更高生活品质的家庭来说，这里无疑是一个值得投资的选择。如此多的优势汇聚一身张江后花园！金桥碧云澧悦，一期少量房源直接订！二期4.26认购！建面约93-165㎡3-4房，国会均价约5.6万/㎡！最新一房一价表！素有小上海之称的浦东新区周浦镇，在浦东的发展一直会引起大家的关注，比如15年前就有了浦东第一家万达广场，足以证明是区域的热点。去年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，溢价率0%，成交楼板价31080元/㎡，