北京海淀区【山屿西山著】
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项目地处海淀北部、中关村科学城北区，翠湖科技园区规划范围内，海淀北部地区以永丰产业基地、翠湖科技园、中关村软件园三大产业园共同构成海淀北部生态科技新区，目前已入驻华为、百度、腾讯、IBM等近两千家国内外知名企业，成为海淀高新技术人才的流入区，未来潜力无限。
山屿西山著位于西山板块，自然生态环境优越，被三山五园及妙峰山、阳台山、西山围绕，有国家森林公园、八大处公园、翠湖国家城市湿地公园、凤凰岭自然风景区、白虎涧森林公园、鹫峰国家森林公园等一众国家级自然风景名区。
山屿西山著项目为新中式东方墅居，面山临湖，得益稻香湖、翠湖公园自然生态浸润，沿袭东方“宅园合一”人居规制，精心规划“观山、环屿、翠湖”三大景观组团，打造五园七巷十二景，呈现“围水而居、坐林观山”的当代人文墅境下的东方人居，彰显海淀高端人居品质。
占地面积：8.2万㎡
建筑面积：13.9万㎡
绿化率：30%
容积率：1.68
产品类型：90平简装洋房、360-400平毛坯下叠
产权：70年产权住宅用地
车位比：1:1.2
梯户：一梯两户
供暖方式：集中供暖
供水方式：市政供水
物业：中铁建（北京）物业管理有限公司
物业费：4.68/平方米/月，叠墅6.88元，只收地上部分
【别墅信息】
叠拼仅210套，现房
下叠：360-396平1层 2层 B1层 B2层
地上面积225平、地下面积135-175平不等（前后采光天井）
总价约：1650-1750万左右
山屿西山著周边配套：
【交通】三横：北清路 黑龙潭路 北五环，贯穿海淀与昌平，连接三大科创产业板块 ；三纵：上庄路 永丰路西六环路纵贯京城南北 两高速：京新，京藏全面提升出行时效 一轨道：16号线地铁，实现地铁1,4,9,10号线多点换乘 （后期延伸到丰台宛平城） 公交：346,651,908太舟坞站距项目500米 38专线直达地铁站
【教育】幼儿园：美林高瞻幼儿园，聪明娃娃智慧幼儿园，海淀北部新区实验幼儿园，京童幼儿园。小学：翠微小学温泉小区，永丰中心小学，永丰实验小学，中法实验学校（12年制）中学：101中学温泉校区，人北联合实验学校，中法实验学校，中关村一小分校
【商业】约500米抵达创客小镇商业一期，二期（在建中）；约2km抵达海淀北部文化中心；约4km抵达中关村壹号；驱车半小时抵达永旺商圈，上地华联，五彩城购物中心；可快速接驳中关村商圈，万柳华联商圈；4.5km故宫北院南侧中粮大悦城10万方商业综合体。
【医疗】三甲医院云集：5km公里解放军309医院，解放军261医院，9.3km西苑中医院，7.5km公里北大国际医院。
【项目十大优势】
1、项目坐落于人文底蕴深厚、皇家园林聚集、中国科创发源地的海淀区，未来发展前景 广阔。
2、我们是离尘不离城、极具别墅氛围的低密项目，北侧和西侧紧邻13万方索额图故居。
3、项目属于海淀稀缺型新房别墅，是禁墅令之后的限竞别墅绝唱。
4、项目属于海淀住宅的价值洼地，拥有巨大的升值潜力。
5、项目为现房，不必承担烂尾的风险。
6、项目是区域内在售的唯一一个产权清晰的叠墅。
7、我们叠墅产品地上全明格局，明厨明卫，地下三面采光。
8、我们叠墅分层居住的方式，比平层更为舒适和私密。
9、叠拼产品单层面积114平米，是区域内在售单层面积最大的叠墅。
10、我们的叠拼产品可塑性强，可以根据不同需求进行改造，而且改装成本低。
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