中建壹品：逆势突围，稳健发展

2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开。其中中建壹品荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）”、“2024中国房地产公司品牌价值TOP30”殊荣。

（奖状图）

中建壹品投资发展有限公司（以下简称“中建壹品”），是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑，拥有房地产开发壹级资质。中建壹品前身为中建三局房地产公司，1992年成立，2021年重组。截至今年6月，中建壹品已在北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、武汉等城市投资开发项目64个，累计完成投资额约1727亿元，总开发面积约1926万平米。中建壹品践行“匠心筑造品质，科技智引未来”的理念，全力打造“一美八好”壹品好房科技住宅，紧紧围绕国家经济发展战略，依托中国建筑国际化视野和专业化水准，构建“规划设计、地产开发、工程建设、商业运营、物业管理”全产业链，将“科技、绿色、智慧”理念融入开发建设全过程，通过投资、设计、建造、运维全过程专业化服务，建立科技地产产业链，以精工品质构筑幸福家园。并积极推进代建、生态环保、城市更新业务，做大做优物业增值服务，致力于企业创新升级。

逆势增长，成绩见证发展

聚焦价值投资，中建壹品坚持深耕一线城市、核心区域、优质地块，实现了在市场动荡期间多项核心指标的逆势上涨。2024年1-8月，在全国房企投资拓展和销售业绩榜单中，中建壹品均处于行业前列，其发展成绩显著向好，市场竞争力持续攀升，企业高质量发展韧性十足。

2024年以来，中建壹品就在北京、上海、深圳三个一线城市斩获优质地块5宗。北京区域发展优势不断巩固，先后摘得丰台区京土储挂（丰）[2023]070号和大兴区京土储挂（兴）[2024]004号优质地块。持续发力上海市场，通过“股权收购+城市更新”等创新投资模式，成功斩获上海宝山区顾村安置房保障房项目和杨浦区定海社区H4-10风貌旧改地块。业务版图上的进一步扩张，以近100亿元的总投资额，成功斩获了深圳市龙华区华南路西侧的地块项目。优质的土地储备是中建壹品在未来一个阶段保持长期市场竞争力的关键因素。

（图：中建壹品战略布局）

除了在投资拓展端取得了优异成绩，中建壹品在销售端的表现也同样亮眼，位列2024年上半年全国房地产销售百强榜TOP18，创下历史最好成绩。上海中建壹品·浦江之星实现开放三天超千人次到访，成为区域现象级红盘，项目开盘首日即劲销49亿元，荣膺5月上海项目销售套数、销售面积排行榜双冠王。北京大兴星光城5-6月借助实景示范持续抢收，成为区域销售套数、销售面积双冠王。良好的去化率也为中建壹品稳健发展提供了重要支撑。

（图：中建壹品·浦江之星开盘现场）

精研产品，匠造“壹品好房”

积极响应住建部建设“好房子”号召，助力推动房地产行业由高速增长阶段转向高质量发展阶段，中建壹品准确把握房地产市场新形势、新变化，明确“科技型房企”战略目标，秉承央企责任担当与国匠建筑初心，结合设计、投资、建造等全产业链优势，匠心打造一个建筑美学体系+好建筑、好环境、好空气、好安静、好水质、好安全、好智能、好服务的“一美八好”壹品好房科技住宅体系，以硬核产品力，提升居民的居住体验和幸福感。目前，壹品好房科技住宅体系已在北上深蓉汉等多个项目落地应用。

（图：壹品好房示意图）

同时，中建壹品聚力产品优化升级，目前已形成壹品、壹号、公馆、星城、城等多档产品，用更加个性化和差异化的产品,满足居者多样化的需求。赓续地方文脉，精研产品迭代。在上海，中建壹品打造的中建壹品·浦江之星项目，为杨浦首个【鎏金岁月】主题的海派滨江生活美学馆，以其独树一帜的海派文化魅力，引领上海滨江的居住新风尚。北京壹品兴创·颐和公馆项目汲取佛光寺东大殿和颐和园灵感，呈现园景大宅“颐和典藏馆”，项目产品在壹品好房基础上以高颜值高品质出圈，获得”2024年人居梦想好房子“、缪斯设计金奖、”金盘奖“等多个专业奖项，赢得客户认可。

标杆引领，积蓄发展动能

依托壹品好房技术研发成果，聚焦绿色低碳、智慧社区、智能建造等多个领域，结合中建壹品新开发项目实施应用，先后打造武汉中建·星光城、上海中建壹品·浦江之星、武汉中建壹品·汉芯公馆项目等多个试点示范项目。

打造绿色建筑、近零能耗建筑标杆：上海中建壹品·浦江之星项目以近零能耗技术为基础，综合应用壹品好房科技住宅产品体系，通过高效保温系统、高性能外门窗、高气密性、无热桥设计和光伏发电等技术措施，有效降低建筑能耗及碳排放，实现健康、低碳、智慧、人文多方面价值提升。

打造智慧社区标杆：武汉中建·星光城项目运用物联网、AI算法等新技术，建立业务、数据、IOT三大中台，构建集团级智慧社区中台，落地智慧安防、智慧人行、智慧健康、智慧物流等10项智慧应用场景，全方位打通家庭、社区、城市空间，实现社区设备智能化、终端统一化、服务多元化、服务在线化、管理精细化五大赋能，推动服务效能再提升。

（图：武汉中建·星光城智慧社区实拍图）

打造国家级智能建造示范项目：武汉中建壹品·汉芯公馆项目采用DB管理模式，按照“设计施工总承包”管理实施；整体采用智能建造，最高按91%的装配率实施，并满足“绿建二星”设计要求；创新采用产业工人模式，所有楼栋均应用5G塔机、智能爬架等智能装备，致力实现建造工业化、数字化、标准化、智能化目标，助力国家培育智能建造新产业、新业态、新模式。

（图：武汉汉芯公馆项目效果图）

在“科技地产”这条大道上，中建壹品敢于探索、勇往直前，加速壹品好房技术研发成果转化,用实践赋能行业创新发展。

结语

坚定发展信心，保持战略定力，在行业和市场深度调整中发掘机遇、应对挑战，方能行稳致远。未来，中建壹品将继续与国家战略同频共振，与行业发展风雨同舟，积极服务美好人居需求，以企业自身的高质量发展和对行业和产品的深度思考，精研科技地产建设，塑强壹品好房科技地产品牌，通过提供更多优质的产品和服务，拓展新的幸福空间，早日成为最具价值创造力的全国一流现代化房企。