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前不久，住建部针对国内住宅「量大于质」的现状，为「好房子」提出标准——「我们要合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。」而宝业集团秉持「好房子，宝业造」匠心理念，早已走在行业前列。

作为国内建筑工业化的领军企业，宝业集团主营建筑工业化研发制造、建筑施工总承包、绿色科技地产开发三大业务，创业50年来，已经获得43尊国家建筑工程最高奖——鲁班奖，被业内称为特懂造好房子的「科技工匠」。

7月25日，宝业在杭州的首个 作品——「凤樾上筑」迎来盛大交付。 作为宝业集团在杭州的倾心之作，凤樾上筑承载着宝业对于「好房子」的深刻理解与不懈追求，以高阶美学＋、全龄关怀＋、精奢舒适＋、安全耐久＋、绿色低碳＋、科技智能＋六大维度，将面面俱到的好房子，交付到业主家人的手中。

Vol.1

造境高阶美学 融入全龄关怀

一座理想的社区，既以美学悦目，也以关怀入心。

「凤樾上筑」以极简美学的建筑立面，和精致考究的园林设计，为奥体东敬献一座饱含心意的美学之作，尽显【高阶美学＋】。

轻盈明快的现代建筑，以中轴对称的极简线条排布，超高的窗墙比，纯净通透的视觉表达，呈现出高雅而精致的生活界面，也营造出静谧的氛围感，展示出温润高阶的质感。

“境为心之始，心为境之致”。「凤樾上筑」的园林景观，重在营造“渐入佳境”的独特体验，让居者在步步深入中，感受心的愉悦。

从大气舒展的社区入口，到迎面而来的会客平台、艺术景墙，都是满满的仪式感。沿着景观中轴慢行，邻里客厅、阳光草坪，林荫书吧等展现在眼前，营造出步移景异的微旅程体验。这一处处景观空间，是业主小憩的场域，也是邻里笑谈的聚所，人们在此慢慢靠近，生活因此有了更多温度。

左右滑动查看项目实景

美学之外，「凤樾上筑」也以全龄视角考量园区的活力空间，并以孩子的儿童乐园，中青年的羽毛球场、健身器械区，和长者的架空层健身康复区，合力打造出一座老中幼全龄健康乐园，实现【全龄关怀＋】。

Vol.2

国际精装系统 精奢舒适生活

打磨一座好房子，重在内外兼修。「凤樾上筑」的室内营造，无论在户型设计上，还是精装品牌的臻选上，都关注“里子”的真切生活体验 ，做到了真正的【精奢舒适＋】。

户型上，实用高效的约89㎡户型，设计了双卫双联阳台，将所有生活细节考虑到位；约105㎡B1户型，约7.1米大边厅设计，为居者奉上奢宅才有的居住格调；约105㎡B2户型，四开间朝南，打造出了真正意义上的“阳光房”；约108㎡户型融入LDKB概念，全景打开家庭聚场；约128㎡户型，则为改善客户营造进阶的生活。

品牌臻选上，200万级的「凤樾上筑」，精装标准高达3000元/㎡，可比拟5万＋/㎡奢宅。

从三菱电梯进入入户玄关，生活已被妥帖安放。耐宝钢制木门，内置防盗钢板与防火无机材料颗粒，并配备美国耶鲁智能门锁，安全系数高，出入便捷。厨房配设了日本知名的富士帝厨电，其外，日本TOTO厨房背板耐高温、易清洗，日本摩恩水槽配置360°可抽拉式的水龙头，让冲刷变得更容易。

卫生间内，TOTO卫浴，吉博力墙排马桶等，带来更具质感的奢适生活。尤其吉博力墙排马桶，悬空挂墙，占空间小，方便清洁，噪音低，即便深夜使用也不会影响家人睡眠。

Vol.3

科技百年住宅 绿色安全社区

作为“中国百年住宅示范项目”实施企业，宝业集团联合中国建筑标准设计研究院实施完成了多个「百年宅」项目，并获中国土木工程詹天佑金奖。「凤樾上筑」引入“「百年宅」技术，在看不见的地方，采用了大量黑科技。

国际先进的「SI」管线分离技术，让住宅的结构体与填充体完全分离，二次装修时不破坏主体结构，建筑寿命大幅增长。

建筑立面保温层外采用了专业的抗裂砂浆——快可美外墙饰面砂浆系统，抗开裂，防水透气，耐候性强，几乎与建筑物同寿命。快可美金刚砂地坪，高耐磨、高抗压，高抗渗，高耐久，无需后期维修。【安全耐久＋】的特性，在这里尤显突出。

在建设全过程中，「百年宅」采用环保节能材料，施工过程无污染，比传统住宅节能60%以上，可减少超过七成的建筑垃圾和二氧化碳排放，确保业主居住环境的安全健康，实现【绿色低碳＋】。

项目引入的日本积水分水器，水压稳定，不渗不漏，冷热出水均匀，管道为婴儿奶瓶级别的材质，安全卫生。宝业自主研发的门窗系统，隔音隔热，以科技赋能生活。【科技智能＋】，是「凤樾上筑」好房子的另一重维度。

Vol.4

凤樾盛大交付 唯好房得人心

「好房子，宝业造」。「凤樾上筑」的盛大交付，不仅是宝业集团对「好房子」理念的实践成果的展示，更是对未来理想居住模式的深度探索。

左右滑动查看交付现场

「我们全家都很满意，无论是楼下的花园，还是房子的质量，都超过了我们的预期。」刘先生一家三口看了新房后，心满意足。

陈先生与老人同住，对架空层的打造赞不绝口：「买房子的时候，规划里并没有架空层，现在你看，健身区、喝茶区、康复区，全都有，我父母很喜欢。」

王先生夫妇更关注房子的性价比：「这套房子买对了，花园好看，房子质量也好，精装都是国际好品牌，一万多一平太值了。」

唯有好房得人心，业主的认可就是对「凤樾上筑」最好的嘉奖。

未来，在宝业集团的匠心打造下，更多「好房子」将如雨后春笋般涌现，为行业与城市带来更多惊喜与可能。

宝业·凤樾上筑-盛大交付

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建面约89-128方王炸户型均涉及

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。