河南
郑州路劲·悦东园
南三环 · 双地铁 · 龙渠河畔
项目地址：经开区南三环宇龙街向南
建面约89-106㎡河园成品准现房
路劲·悦东园售楼处电话；400-8377-020【官网】
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『一』项目基本资料
【项目名称】：路劲·悦东园
【占地面积】：约35亩
【建筑面积】：约11万㎡
【容积率】：3.49
【绿化率】：35.05%
【得房率】：75%
【物业费】：2.6
【产品类型】：臻品高层住宅
【物业公司】：路劲物业有限公司
【开发公司】：郑州隽正房地产开发有限公司
【交房时间】：现房 即买即住
【交付标准】：精装交付（有毛坯在售）
【在售楼栋】：1#2#3#4#/5#7#6#
【在售面积】：80/89/106㎡
【在售均价】毛坯7500左右/精装均价8500左右
【层 高】：1号楼31层 ；2#3#7#5#6# 33层
【总户数】：800
【梯户比】：1号楼3T6户 2#3#7#5#6# 2T4户
路劲·悦东园售楼处电话；400-8377-020【官网】
『二』轻奢成品美宅 礼献城市菁英
项目总规项目总占地35亩，整体规划6栋品质高层和1栋社区商业，楼栋自北向南依次排列，分布整齐有序，现代简约风格立面，臻筑轻奢成品美宅，礼献城市菁英。
路劲悦东园项目核心优势
1.临河单边住宅，出门即是公园，空气湿度怡人，生态氧吧
2.上市港企开发独资项目，高速公路基建出身，房子质量有保证，交付日期有保障
3.经开新城区性价比高，片区销冠楼盘
4.开车到CBD高铁繁华区域15分钟即达
5.国际金钥匙联盟一级资质物业，五星管家式服务，24小时贴心服务
6.片区精致小区，独立单元设计，低居住密度，保证小区高舒适度
7.瓷砖交付小区，精装品牌，成本优，真正达到符合心意的拎包入住
8.双阳台➕通阳台设计的产品，户型更通透，采光更充足
9.距离双地铁13,14号线约300米 郑州南北东西四通八达
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『三』东强价值高地 主城价格洼地
郑州市“东强”规划主要区域，占位郑州32个核心城市板块之一，经开新城主核，智慧物流、汽车、装备制造等，千亿产业集群，单价仅1万左右的主城价格洼地，优享区域澎湃发展红利
（项目区位图）
【双地铁交汇 交通枢纽带】
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规划中13号、14号双十字地铁交汇；南三环、郑民高速、京港澳高速、前程大道快速路网环伺左右；多路公交线路环绕，畅达全城。
（示意图）
【龙渠河畔 生态鲜氧区】
项目西侧一路之隔即为龙渠公园，约130公顷臻美水景，北接东风渠，与东侧凤河、梦湖相连，形成天然U型生态走廊，周边泉山花谷湿地公园，凤河湿地公园、梦湖湿地公园林立，空气湿润、环境宜人，成就自然生态宜居高地。
（示意图）
【公立学校 护航孩子成长】
区域内规划40个教育地块，一墙之隔即为规划公立小学；品质幼儿园圣得国际双语幼儿园距项目仅800米；周边锦龙小学、锦凤小学、锦程小学、十一学校等多校林立，河大附中（规划中）举步即达，居此优享优质全龄教育。
（示意图）
【医疗商业 完善生活配套】
郑大第二附属医院新院（门诊部已投入使用）、河南省人民医院新院（规划中）、九龙医院，丹尼斯全日鲜、九龙商业区、农贸市场、美景麟州商业广场等配套齐全。
（项目效果图）
『四』三轴一环五园 全龄社区景观
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悦东园以自然健康为主题，围绕自然、陪伴、体验、社交四重感受体系构筑社区景观。匠心打造“三轴一环五园”多个活动空间，多元化社交场所，礼遇全龄。
（项目效果图）
『五』精工成品交付 焕新生活质感
甄选美标、摩恩、科勒、西蒙、老板等一线家装品牌，三合一指纹密码锁，以及全屋地暖铺装，打造精致优装空间，全屋定制成品，免除繁琐装修，2023年6月即交付，一步到位，更早入住幸福家。
（样板间实景图）
『六』革新空间尺度 悦见生活更多可能
建面约80-106㎡全生命周期功能户型，户户全明通透、多开间朝南，南北双阳台，多功能房可拓展，超高面积赠送，最高使用空间面积高达80.2%，颠覆舒居生活想象。
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【水语】
建筑面积约80㎡ （1+1+1房2厅1卫）
入户实用玄关
超大宽厅设计
私密景观主卧
灵动多功能房
全明卫浴空间
（点击图片看大图）
【林霏】
建筑面积约89㎡ （2+1房2厅2卫）
三开间朝南
餐厨联动一体
南向主卧套房
南北双阳台
灵动多功能房
全明双卫礼遇
（点击图片看大图）
【云归】
建筑面积约106㎡（2+1房2厅2卫）
双卫尊崇礼遇
精致餐厨一体
跑道式大阳台
静谧套房主卧
魔变多功能房
（点击图片看大图）
样板间实景图鉴赏
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