环球度假区3周年，周边商家接住“泼天的富贵”了吗？

9月20日，是北京环球度假区正式开园3周年。过去3年，“环球”已经迅速成长为北京乃至全国最火热的旅游目的地之一。游客从五湖四海而来，为了“环球”，又不止于“环球”。

在周边，民宿、足疗、餐馆……众多商家承接了“环球”带来的“泼天富贵”，将其外溢效应发挥到淋漓尽致。记者走访环球度假区周边区域，讲述3个普通经营者的“环球”3周年。

民宿

95%的客人是因为“环球”

距离环球度假区1.9公里，有一座通州区典型的平原村——唐大庄村。这里原本以观赏鱼业闻名，如今，摇身一变，成为“环球最近民宿村”。

“当时在周边考察，穿过一个桥洞，然后豁然开朗，三片林地包围着一个村庄，有种世外桃源的感觉。”梁筱娟，曾是少见的计算机编程专业“理工女”，后来做工程，现在是暖唐民宿主理人。“刚开始只是想当个副业来做，没想到规模越做越大。”

家在通州区的梁筱娟，早就有做民宿的想法。2021年，在环球度假区正式开业前夕，通州区组织多部门联合召开规范短租住房经营管理工作部署会。

“我觉得时机成熟了。”在充分考察后，梁筱娟与正在积极寻求转型的唐大庄村不谋而合，“在村委会的民宿项目接待室，对着沙盘，听村领导班子一介绍，我心想‘行，就是这儿了’。”

曾经的唐大庄村，聚集着低廉的瓦片经济，一度被定义为集体经济薄弱村。2022年1月，梁筱娟打造的暖唐民宿开张。如今，全村145个院落中，有约100个出租做民宿，约80个正式签约。其中，约30个院落属于暖唐民宿，共130间客房。暖唐也成为北京民宿客房单体最大的本土企业。“村民们从低廉的瓦片经济中走出来，现在的房屋租金是原来的10倍。”

走在现在的唐大庄村，魔法主题餐厅，狮院主题民宿……各式各样的“环球”元素点缀在乡间公路两侧。

在狮院主题民宿，室内装饰以红色为主，随处可见以雄狮为核心的徽章。梁筱娟说：“很多游客是资深粉丝，很多人就是奔着这个来的。”

在魔法主题餐厅，魔法酸汤鱼、魔法辣子鸡、黄油啤酒，是菜单上的热门选择。“我们有往返大巴，游客下大巴可以直接进餐厅。用完餐，电瓶车摆渡回民宿。如果太累了，游客可以在民宿里点餐，我们送餐。”

在刚刚过去的暑假，暖唐民宿基本满房，其中有95%是“环球”游客。“全年大概能接待65000人，入住率在70%左右。这在民宿里，已经是相当高了。”

目前，唐大庄村，正在进行整体环境提升。梁筱娟在积极寻求配套商业合作，希望未来，游客们除了住进来，还能留几天，有得玩、有得逛。

足疗

游客穿着魔法袍来放松

“暴晒、暴走，一整天，脚都要废了，找个地方做足疗，疲惫逐渐被愉悦替代。”“环球走了一天，酒店旁边就有足疗店，太舒服了。”“日行两万步，逛完环球，打车起步价，足疗太值了。”

在社交媒体上，很多游客的笔记里，将“环球”与足疗联系到一起。在环球度假区周边5公里范围内，如今云集着约150家足疗按摩店。

“芭娜娜谢谢你足道”地处九棵树，与环球度假区直线距离4公里。创始人于桂梅，1997年来到北京，2005年开始创业做足疗。自“环球”开业后，她才见到穿着魔法袍来放松的客人。

“我们这家店是去年5月28日开张的，开业没多久，就遇上了暑期旅游高峰。”于桂梅说，以往，通州区足疗店的主要客群是周边居民和商旅客人，“中年人比较多，游客也有，年轻的游客不多。”

“环球”带来了巨大改变，穿着魔法袍来的，是热衷“特种兵”式旅游的年轻游客。一大早进园，狂走几万步，等出园那一刻，已经精疲力竭。打开手机，查看攻略，是搜索附近足疗店的时候了。于桂梅的足疗店，有柔和的灯光、舒适的躺椅、美味的小吃。游客们可以按摩放松，品茶，看电影，尝小吃。70分钟的足疗，或者90分钟的全身按摩，帮游客卸下一身的疲惫。

“有些游客是第一次来北京，第一站就是‘环球’，逛完‘环球’，第一次消费，是我们足疗店。”于桂梅说，每次有游客反馈“舒服、温暖”，都是自己最满足的时刻，“我能理解游客初次到北京的心情，就跟当年我来‘北漂’一样。在一个陌生的大城市，最难得就是找到像家一样的温暖。”

足疗生意火爆，竞争对手变得更多，于桂梅倒是很乐意接受竞争。“我自己在这个行业20年，知道服务是最核心的竞争力。从客人进店开始，接待、进屋、上茶水水果、技师按摩……每个环节，都尽力做到专业贴心。”当游客们说出：“下次来‘环球’，还来你家店。”于桂梅知道，努力没白费。

如今，儿子已经开始帮她打理店面。在通州区永顺镇的新店面，也正在装修当中。“那边民宿和酒店非常多，新的足疗店，可以更好地为外地游客服务。”

餐馆

游客进门就问“有烤鸭吗”

距离环球度假区外墙仅500多米，有一片围绕居民区的商业配套。紫光园·烤鸭（加州小镇店）店长杨光，会在休息的时候，站在路口，远眺“环球”：“能看见过山车。”

餐饮做了快20年，前15年是掌勺做厨师，来北京4年，开始当店长成为管理者。2021年，杨光来到这家紫光园，管理刚刚开业的新店。“我们店，包括周围其他一些商业，酒店、足疗什么的，差不多都是同一时间开业，就在‘环球’开园后不久。”

周围全是居民区，饭店的主要客群也是周边居民。但每年一到暑期和节假日，客群就开始变化，穿着魔法袍的游客变多了。“尤其是去年和今年两个暑假，非常明显。”游客到店多，来自周边酒店的外卖订单也多。

有游客进门就问：“有烤鸭吗？”这家店面积不大，但特色鲜明，店名主打烤鸭，吸引想尝鲜北京烤鸭的外地游客。“现在游客都是打开手机App，查看点评。咱们这边距离有优势，有北京特色，而且主打便民亲民惠民，价格实惠。”

店隔壁就是一家酒店，游客从住处下楼，走不了几步，就能进店品尝烤鸭。为了满足游客们对烤鸭和北京菜的好奇心，店里还推出了套餐。烤鸭、椒盐鸭架、醋熘木须、酸辣汤，两到三人的量，现在只要149.9元。

作为店长，杨光每天都早早到店。周五、六、日，甚至跟着做早点的同事一起，在凌晨2点到店。“咱们店都是现做的，早餐价格也不贵，5元吃饱，8元吃好。”忙完早餐，收拾店面，差不多快10点了。

接下来就要准备烤鸭。为了11点就能让午餐客人吃到烤鸭，鸭胚要提前大约四五十分钟就进炉烤制。走进烤鸭厨房，炉火正旺。“今天准备了多少只？”“（午餐）15只。”杨光对烤鸭师傅点点头。

这是平日里正常的预备量，晚餐比午餐多，一天下来差不多能卖约40只烤鸭。在暑期，一天能卖约60只烤鸭。

环球度假区开园3年，这家紫光园也开业3年，“环球”的外溢效应，伴随着这家小店的整个成长历程。“一晃就3年了，时间还真挺快。服务好周边居民，给游客留下好印象，这3年，我觉得我们做到了。”国庆假期将至，又一个旅游高峰，杨光说，店里已经做好充足准备，热腾腾的烤鸭，一出炉就上桌。

数说外溢

2023年，“环球”商圈客流量约1600万人次，通州区规模以上文化、体育和娱乐业企业实现收入96.8亿元，2013年以来年均增长60.7%。

2021年，在“环球”有力带动下，通州区规模以上文化、体育和娱乐业收入同比增长367.4%，住宿业收入增长122.6%。

2021年，“环球”开园首月，周边5公里内的按摩足疗订单量上涨74.6%。

2021年10月到2022年6月，在“环球”带动下，通州区接待游客同比增长46.7%，增速全市排名第一。“环球”周边、梨园、北苑区域游客游览热度较高，承接游客占比90.9%。

2021年10月到2022年6月，在“环球”带动下，通州区实现旅游收入59.9亿元，排名全市第七，同比上升4位；增速44.7%，排名全市第一。

2022年暑期、“十一”相关监测数据显示，“环球”共接待游客104.1万人次，其中通州区承接了40.3万人次的环球影城外溢游客，占比达到38.7%。

“环球”开业前，周边有餐饮、购物、酒店（含民宿）、休闲娱乐、运动健身等门店1800余家，“环球”开业后，增加至2100余家。分类型看，新增门店主要集中在餐饮、休闲娱乐和酒店（含民宿）领域，分别新增102家、76家和67家。

（数据来源：北京市统计局、北京市政府新闻办、北京市文旅局、美团、大众点评、去哪儿网等）（北京日报）

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