Arcadis凯谛思发布季度建造成本汇编2024年第二季度

1.中国大陆

GDP同比增长

2024年第一季度，中国国内生产总值（GDP）同比增长4.7%，其中建筑行业增长4.8%，房地产业下降5%。建筑工程产值的增长主要受基础设施建设和工业项目推动。

截至2024年第二季度末，房地产投资和商业建筑销售同比分别下降了10.1%和25%。根据国家统计局数据，住房竣工面积下降了12%，新开工面积下降23.7%。

截至6月末，商品房待售面积73,894万平方米，同比增长15.2%，其中住宅待售面积增长23.5%。但是，与上季度相比，市场上的存量面积减少了1.3%。

2024年第二季度，建筑业工资与上一季度相比下降1%。基础建筑材料价格有波动，其中钢筋和钢材价格下跌3.8%，铝价下跌1%，铜价上涨7.3%，混凝土价格保持稳定，水泥价格上涨2%。

2024年第二季度，投标价格小幅下降，约为1%。由于中国房地产行业持续低迷，预计建筑材料价格将保持稳定。同时，受全球经济环境的影响，预计金属材料价格将下跌。预计未来几个季度，建筑市场价格水平将持平或略有下降。

2.香港特别行政区

经济增长

2024年第二季度，香港实际本地生产总值（GDP）增长3.3%，高于上一季度的2.8%。消费者价格指数（CPI）在2024年第二季度上升1.3%，低于上一季度1.9%的涨幅。过去12个月，CPI在1.1%到2.7%之间波动，表明通胀得到了很好的管理和控制。

2024年第二季度，已获批的私人建造工程的总楼面面积较上个季度下跌30.6%，与过去12个月比较下跌5.3%。相比之下，已开工的私人建造工程较上季及过去12个月分别增加了37.5%及22.5%。过去12个月新增的新开工工程主要为非住宅工程。

已完工的私人建造工程环比增长6.7%，过去12个月较前一周期增长12.7%。已完工工程的增量主要为非住宅工程。

2024年第一季度，刚完成的建造工程总值环比下降3.4%，其中新建私人工程总值环比下降6.4%，公共工程总值环比上升4.1%，“于项目用地外”进行的工程总值环比下降8.3%。与前12个月比较，刚完成建造工程的总值增长8.8%，其中新建私人工程总值上升26.4%，新建公共工程总值则上升2.7%，“于项目用地外”进行的工程总值上升1.3%。

2024年第二季度，投标价格指数（TPI）同比增长2.1%。与上一季度相比，钢材价格环比下降3.1%，较2022年初的峰值回落了30.1%。柴油价格环比小幅上涨2.0%，同比上涨7.0%，几乎回到了2022年年中的峰值水平。其他材料的价格环比保持稳定。

根据2024年5月公布的工人平均日工资，建造业劳动力工资指数较上一季度小幅上升0.6%。与去年同期相比，普通工人、混凝土工、钢筋工、普通焊工、细木工、水管工、抹灰工、油漆工、机械装配工的工资分别上涨了7.4%、9.1%、2.8%、6.4%、2.8%、1.6%、2.4%、5.3%、5.5%。而瓦工和木工的工资则分别下降了8.4%和0.3%。

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