江苏
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总建筑面积：约14.75万
容积率：约1.6
绿地率：约35%
建筑风格：现代中式
物业类型：洋房、叠拼产品
总户数：住宅690套
产品户型：92平三房两厅一卫、100平三房两厅两卫、135平四房两厅两卫、叠加
交房标准：洋房（精装交付）
车位比：约1：1.2
销售动态：二批次已过会，开盘在即
地块信息：上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元08-02地块
开发商：申迪集团&中国金茂
客户经理：曹经理
电话：18816588139
微信：18816588139
请预约客户经理，亲临现场鉴赏
张江金茂府位处张江科学城与国际旅游度假区两大重磅能级规划重叠处，周边配套加速兑现，畅享国际化前沿生活。
三高：外环高速快速抵达航空城；度假区高架便捷连接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。
三轨：21号线申江南路站约888m（直线距离，在建）；11号线康新公路站，一站式便捷生活圈；机场联络线（在建）一站可达，连接浦东、虹桥机场两大世界枢纽，畅行全球。
医疗升级丨优质医疗，守护健康舒居未来大型综合医院：SIMC上海国际医学中心（约3.3KM）三甲医院：复旦大学附属肿瘤医院浦东院区东区（约3.6KM）、上海市曙光医院东院（约6.2KM）。越级高配理想著区 现象级城市综合体
建面约 60 万方时代巨著横沔玖境，涵盖建面约 30 万方住宅及建面约 20 万方商业(规划)，囊括住宅、商业、酒店、历史文化风貌区等多元业态，中西文化在这里碰撞，引领未来人居新风尚。
一期底商签约入驻全球品牌“麦当劳”“全家便利店”“第一医药”等商业，缤纷配套利好兑现加速。
项目北侧1所幼儿园即将竣备、一座社区邻里中心已经拔地而起，更丰富的资源配套也在落地过程中。
浦东首座金茂府3.0科技住宅 全维度超规模升级利用科技硬核，金茂府3.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。硬核节能，将低碳理念全面贯穿到生命周期内，通过高性能外墙保温系统、可再生能源利用等硬核技术，与常规建筑相比整体设计节能约一半。
张江金茂府首开劲销13.2亿元；星质6S会所全维实景开放，恭迎品鉴；二批次已过会，即将开盘，敬请期待!
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二批次火爆建档中，详情咨询置业顾问 免责声明： 1.本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2.关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3.本项目推广名为：张江金茂府，备案名为：康茂嘉苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。本宣传资料发布时间：2024年8月。
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