上海
黄浦人民广场『海玥·黄浦源』9月4日开启认购 附一房一价表.黄浦新房『海玥黄浦源』楼盘认购规则-海玥黄浦源官网2025首页！
海玥 黄浦源认购时间：2024年9月4-9月8号
面积：95--417㎡
房源：134套
均价：14.5万/㎡
认筹金：300万
首套存款证明：300万
二套存款证明：800万
企业认购金：1100万
企业存款证明：2080万（总价100%）
社保系数：0.23
（社保最高月数259个月2003年1月-2024年7月）
入围比：2.5
开盘时间：9月14日
黄浦新房『海玥黄浦源』楼盘认购规则-海玥黄浦源官网2025首页！
售楼处热线：400-8800-703
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
一房一价表
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『海玥黄浦源』一号地块由1幢小高层和3幢超高层组成，最高的1号楼建成后将高达约165米，这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、华侨城苏河湾等超高层住宅。
项目1号地块高层即将加推3#、4#楼王。
4#楼王直面社区中央景观，北面就是苏州河，总高16层
户型图
193、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；建面约302㎡标配两梯一户 。
建面约280㎡户型图
建面约236㎡户型图
建面约196㎡户型图
建面约275㎡户型图
建面约217㎡户型图
建面约217㎡户型图
建面约198㎡户型图
建面约95㎡户型图
建面约281㎡户型图
建面约237㎡户型图
建面约302㎡户型图
建面约193㎡户型图
建面约237㎡户型图
附上项目建面约400㎡云端样板间照片：
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此外，项目从建筑高度、外立面、品质等都剑指上海地标级豪宅。
『海玥黄浦源』占位老黄浦内环内，严选城市繁华之心—人广板块，坐拥“一江一河”世界级滨河水岸、东斯文里的时尚潮流风貌商业街区、“斯文绿谷”商业街等高配主场，打造出PLUS 版“新天地”高段位世界秀场！位于人民广场板块，大隐隐于市，一己之力顶起上海腔调。
区位图 仅示意
『海玥黄浦源』风貌别墅和165米城市天际线超高层、即将入市的臻稀高层组成。
『海玥黄浦源』纯风貌住宅将在原有的基础上，外立面大量使用青砖、红砖、泰山砖、水刷石等原石库门文化的特色铺装，真实地还原原有的城市肌理、老上海的特有的石库门建筑。
市面上大多数产品均为高低配置，『海玥黄浦源』7号地块能做到容积率仅1字头，稀缺性不言而喻，市面上难有能与之抗衡的其他产品。
7号地块主力建面约330-550㎡风貌别墅！由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成。
其内部绵密里弄，纵横的巷道串联起18个风格特征各异的里弄住宅，可以说保存了旧址的场所记忆，因而具有极高的研究价值和收藏价值。
而超高层产品，追随着建筑高度的演变，165米云端俯瞰整个城市，用高度擘画出了一个高端天际生活圈。
即将入市的高层产品，更是完成了全产品体系的舒适化的最后一块拼图。
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配套设施
【交通】内环不多见的5轨交汇中心枢纽，被1/2/8/12/13号线环绕，且均控制在1公里内范围，相比其他内环板块，交通通达性都更加便捷！尤其是直线距离项目仅约150米1号线新闸路站，1站直达人民广场。
【商业】以人民广场商圈为核心，3公里范围内6大商圈集聚，业主的各能级消费均可满足。东至南京东路商圈，西至南京西路商圈、静安寺商圈、南至新天地、淮海路商圈、北至大悦城商圈。
【教育】项目周边有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校...同时还有海玥黄浦源代建的黄浦区好小囡幼儿园
【文化艺术】人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院以及全国第一批重点文物保护单位一大会址...
一边是有着尊贵身份象征的超高层住宅；一边又是“永不超发”的历史风貌建筑！
更是在上海市区！在黄浦！在一个供应极度稀缺的人民广场板块！
种种叠加，海玥黄浦源显得尤其珍贵！
如今，机会就在眼前！
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