近日，北京市规自委昌平分局
快速核发了北京市昌平区百善镇
中心区西部地块土地一级开发项目
CP01-0901-0004、0006、0013
0014地块R2二类居住用地
A33基础教育用地项目
的建设工程规划许可证
北京市昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目由北京佰昌房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约24.67万公顷，地上建筑面积约14.88万平方米，地下建筑面积9.79万平方米。从受理申请到最终批复建设工程规划许可证，我局审批科以最快的速度、最高的质量完成了审批流程，充分考虑企业的实际需求和项目的发展前景，为企业节省了宝贵的时间和成本。
该项目的快速审批，将为昌平区带来新的发展机遇。一方面，北京佰昌房地产开发有限公司将凭借此许可证，加快项目建设进度，为沙河高教园提供高品质的住宅产品，满足居民对美好生活的向往；另一方面，此许可的核发标志着昌平区供地计划中住宅项目全部完成规划审批工作，将为昌平区的经济发展注入新的活力，带动相关产业的发展，提升区域综合竞争力。
该地块位于沙河高教园区周边
紧邻中央财经大学
东至规划百福东路
南至现状顺沙路
西至现状回昌路
北至规划百昌街
2024年9月13日
0006用地项目完成了招标工作
发布了中标结果公告
建设地点：昌平区百善镇、沙河镇
中标人：北京住总第六开发建设有限公司
0004、0013、0014
也于近期完成了招标工作
中标人为北京住总第三开发建设有限公司
2024年4月26日
北京市规自委昌平分局发布了
北京市昌平区百善镇中心区
西部地块土地一级开发项目
CP01-0901-0004、
0006、0013、0014地块
R2二类居住用地、
A33基础教育用地项目公示
公示说明
北京市昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目位于昌平区百善镇，用地范围南至现状顺沙路、北至百昌街(规划)，东至百福路(规划)，西至现状回昌路。
本次公示的总用地面积120847.743平方米，总建筑面积约246709.641平方米，地上建筑面积约148831.221平方米，地下建筑面积约97878.420平方米，其中：CP01-0901-0004地块用地容积率1.21，绿地率30%，建筑高度12.75米、CP01-0901-0006地块用地容积率1.26，绿地率30%，建筑高度12.75米、CP01-0901-0013地块用地容积率1.27,绿地率30%，建筑高度12.75米、CP01-0901-0014地块用地容积率0.8，绿地率30%，建筑高度12.95米。最终规划指标和方案布局以规划审批为准。
具体来看，本次公示的总用地面积120847.743平方米，建筑控制规模≤148831.221㎡。其中0004、0006、0013地块为R2二类居住用地，容积率1.21-1.27，控高15米；0014地块为A33基础教育用地，用地规模为5100㎡。
来源：北京市规划和自然资源委员会昌平分局
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