农村征地拆迁的补偿到底谁能拿到？

时代飞速发展，农村改造也在如火如荼地进行当中，有的村直接改造成城镇，而有的村改造成商圈，然而无论是改造成什么样或是如何改造，其中无可避免的就是要进行征地拆迁，在征地拆迁中就必然会涉及到补偿的问题，那么在农村征地拆迁的补偿到底谁有资格拿到，北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家聊一聊在征地拆迁补偿阶段到底什么样的人有资格拿到补偿。

律师解读

征地拆迁过程中，许多的弯弯绕绕搞得大家苦不堪言，其中的补偿问题更是说法很多，有的征收单位会以你不具备征收补偿资格而不给你补偿，或是本身一户人都应当进行补偿，但只补偿一部分的情况，其实都与征收安置补偿资格挂钩，只要具备征收安置补偿的资格，那么就不存在不给补偿的问题，那么到底什么样的人具备征收安置补偿资格很多朋友不太了解，这种资格主要分以下几点来看：

一、是否具备农村集体经济组织成员资格

被拆迁房屋的土地使用权人是否具有集体经济组织所在地的常住户口、是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源、是否是本村村民、是否享有了应有的权利和履行了应尽的义务。其他集体经济组织的成员，因嫁入、入赘迁入新的集体经济组织后，取得该集体经济组织成员资格。嫁入、入赘集体经济组织后，集体经济组织成员所生子女，自出生后取得该集体经济组织成员资格。

对于因收养关系迁入的人员，以构成事实收养关系办理，并通过村民会议或村民代表会议同意。只有由本集体经济组织召开村民会议决议，经三分之二以上参会人员同意，并经公示后确定。

二、房屋共同居住人

除了户主外，共同居住的配偶、子女、老人等也应获得一定的补偿，不过在农村征拆过程中，通常情况下一般为以户为单位进行征拆工作，也就是说户口本上几个人，同时户口都在村里，那这些人都是具备资格的。

但也有一些需要注意的是，不同的省份以及不同的政策情况下，安置补偿的具体标准和程序可能也存在一些差别，所以在实践过程中，需要根据当地的具体政策来确定标准。

三、其他具有本村成员资格的类型

1、原户籍在本集体经济组织的大中专院校学生及毕业生；

2、原户籍在本村的监狱服刑人员、社区矫正人员、刑释解戒人员；

3、原户籍在本集体经济组织的现役军人（不含现役军官），复员、退伍军人；

4、因外出经商、务工等原因，脱离集体经济组织所在地生产、生活，未曾荒弃土地、未曾自愿放弃其成员权利义务的；

5、当事人在外长期居住，并不因此丧失集体经济组织成员资格和宅基地使用权。

综上，征地拆迁中安置补偿是关乎我们未来生活最重要的一步，这一步走好了我们老百姓未来的生活才能保证，如果让人忽悠了少给了一个人或少给了一户那就真的得不偿失了，运用今天给大家写的方法判断是不是能够得到补偿，让您少被征收单位坑了。

史主任提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。