浙江
苏州相城非凡居所
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天要讲的环秀湖花园，刚好就在这片区域的中心。
环秀湖花园这个楼盘，处在环秀湖、如意湖两个湖区的相交处，先天占据一片风水宝地。
但最早的一期二期用地条件比较苛刻，其地下是高铁检修站。住宅的地基高出地面有三四层之高。
地基高耸，正对应了那个“空中楼阁”的成语，其最大影响就是房子脱离地气。
这就类似于风水点地中的“脱脉”。
好在这个小区后来又建了新的三期（非凡居所）。
这一期房子才算真正对得起环秀湖这块地的价值。
它的地基是正常高度。
环秀湖1期2期高耸的地基，如今反倒成了非凡居所最好的风水优势。
为什么这么说呢？
在三期的后面，2期的地基高出地面将近十米，成为3期新房的天然后靠，等于背有靠山。
而东侧的1期作为非凡居所的青龙方，高出的地基又形成了青龙缠护的格局。
正合所谓“宁要青龙高万丈，莫让白虎压一头”的风水要求。
最巧妙的是，1期地块完全是一个长条形布局。
如此一来，这就给非凡居所造成了一个青龙方又高又长的风水局。
而西侧相融路下则是地铁2号线，白虎隐伏。
龙虎配位非常合规。
结合小区外部四至格局来看：
北面是环秀湖花园2期。
东面是环秀湖花园1期。
东南、东、东北、正北被隆起十余米的建筑地基所包裹，达到一个藏风聚气的效果。从风水效力来论，无疑对所住之人的事业运带来很好助力。尤其对属蛇、属龙的人，有极大运程加持。
从属性来说，青龙方气势优越，旺长男、旺成年男性、旺事业官贵。
非凡居所的西侧是苏州国际会议酒店。
其建筑体中部镂空，呈现一个“口字型”造型。俯瞰像一个“中”字。
这个建筑从形峦来讲利弊兼有。
好处是兑宫开口，向西连通环秀湖水局，有化气生财之效，对于从事教育、律师、销售、贸易等行业的特定人士来说，有助于提升事业财运。
但是对于年轻女性或者属鸡、兔的人来说，可能并不是特别友好，容易犯口舌。
至于非凡居所南侧，则是幼儿园和规划中的中荷创新港，可谓朝案分明。
总体来看，非凡居所这个盘风水特征明显，未来随着周边规划全部落地气脉稳固，此盘放在高铁新城来说应属于一个很不错的风水盘。
苏州相城非凡居所
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1字头入手高铁书包盘
非凡居所（环秀湖花园）
基本情况
开盘时间：2023年4月
交房时间：2025年1月
建筑类型：高层8幢（22-29F）
规划户数：822户
容积率：3.5
车位比：1.45：1（1196个）
面积段：105~151㎡
开发商：苏州非凡城市置业有限公司（中海52%+安泰48%）
交付：毛坯交付
物业：苏州华新物业
环秀湖花园位于高铁新城北部，太东路以南，相融路以东，项目规模极大，近90万方体量，包含住宅及商业。
环秀湖花园本身是地铁2号线“骑河站”的地铁上盖项目，但非凡居所位于2号线骑河站和富翔路站之间，距离两站都是400米左右。
环秀湖花园项目自带不小的社区商业，日常所需基本能满足。综合商业都有一定距离，圆融广场2.7公里、吾悦广场3.5公里。
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板块医疗资源相对薄弱，距离最近的高铁新城医院规模很小，最近的三甲广济医院（精神病）、第五人民医院（传染病）你可能还是希望最好不要用上。在建的还有苏州市妇幼保健院，距离也不近，最终还是相城人民医院抗下了一切。
非凡居所由8栋22-29F高层产品组成，外立面采用与商业区相呼应的公建化立面，户型建面约105/138/149/151㎡四种，定位刚需/刚改人群。
非凡居所采用铝板外立面，比前面3期有较大提升，搭配大面积玻璃，颜值在线。
景观设计延续了现代简约的风格，5300㎡的中央景观组团，打造了中心景观区、儿童活动区、老年健身活动区、MINI篮球场等丰富的全龄化场景。
户型方面与当下的主流有不小的差距，几乎进门就是厨房多少有点受不了。但由于是毛坯交付，后期发挥的空间还是比较大的。
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△ 展示样板间实拍图
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△ 展示样板间实拍图
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