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横琴总部大厦二期

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

建筑类型：超高层 |占地面积：约65498㎡ |建筑面积：约488837.63㎡ |产权年限：50 年 | 绿化率：35% |产品面积：约50-500㎡ 可售体量：3217套 | 停车位：2997个 |交房情况：酒办精装，商业、办公毛坯 |酒办产品分为：3.8m层高；4.2m层高

项目简介:横琴总部大厦二期位于横琴粤澳深度合作区口岸服务区，项目整体规划是一个60万㎡集高端办公、国际免税购物中心于一体的世界级口岸综合体；

整体由两栋超高层商办建筑和商业裙楼构成，它坐踞繁华之芯，拥享国际级商圈，是横琴未来世界500强的办公枢纽，也是未来助力横琴发展的财富密码；

项目规划有商业街区、甲级办公、城市云端观光厅、SOHO办公以及城际交通转换中心等功能分区。

琴澳两城通过横琴口岸紧密相连，两城经济深度融合，产生1+1＞2的效应。

横琴口岸通关流量可达22万人次，年通关量可达8000万人次，24小时通关政策，实行“合作查验，一次放行”的新型通关模式。

五维交通 畅达湾区生活

集享海、陆、空、轨、桥五维交通，8大高速，5个国际国内机场，5大客运港口，3条城际轻轨，1座跨海大桥，1条公路、轻轨两用桥，享一小时畅达湾区生活

星级商业配套 尽享城市繁华

地处口岸服务区核心地带，自带由顶级商管运营团队打造的超10万㎡自运营国际免税购物中心，

项目整体商业由临街4层购物中心和3个独栋商业街为主，其中购物中心拟拟引进高端奢侈品牌、网红主题餐饮、大型IMAX影院等。

口岸免税购物中心 远见商业价值

项目塔楼的设计呼应邻近的莲花大桥，其外观仿佛绽放的莲花，形似莲叶的外皮围绕着购物中心和商业街。

沉浸式情景商业街 湾区网红打卡新地标

项目规划3个独栋商业街，拟引进各类潮玩品牌、国际快时尚品牌等；

定期设置各类大型网红打卡装置，旨在打造沉浸式风情商业街，成为湾区新的网红打卡新地标，同时与购物中心共享口岸人流红利。

1栋：层高6米，格局方正，昭示性强，将定期设置网红打卡装置，尽享人流红利。

2栋：经营餐饮，设施设备完善，有露台，景观面较优，可承接一层人流。

3栋：经营餐饮，业态集中，昭示性强，消费目的明确；且享有露天商业街，拥有绝佳景观。

一线澳门海景资产,横琴距离金边线最近的海景房,3.8m精奢酒店式办公 投资自用皆宜

【亮点】合理开间比例,格局方正，功能划分合理,人性化设计，私享尊崇空间,空间布局灵动，动静皆宜

【户型图 约40-82㎡ 】

4.2m高端酒店式办公 湾区稀缺资产

【亮点】空间通透阔绰,户型方正，悠享静谧生活,从容瞰景，尽揽都市一线风光,醇熟商业配套，出则繁华

【户型图 约30-76㎡】

项目周边景观图

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中新网广州7月24日电 (记者 程景伟)广州市社会科学院、社会科学文献出版社24日在广州联合发布《广州蓝皮书：广州经济发展报告(2024)》(以下简称蓝皮书)。蓝皮书显示，预计2024年广州经济有望保持稳定增长，同比增长4.6%至5.5%。

第135届广交会现场(资料图)。程景伟 摄

蓝皮书称，2023年广州经济总体稳中有进，发展质量不断提升，实现地区生产总值30355.73亿元(人民币，下同)，同比增长4.6%，经济总量迈上3万亿元的新台阶。

2023年广州工业投资再创新高，完成工业投资1505.44亿元，同比增长21.4%，连续5年突破千亿大关，而且投资结构不断优化，工业技改投资同比增长25.9%，高技术制造业投资同比增长19.2%，其中电子及通信设备制造业、医药制造业两大重点行业投资分别增长15.5%和26.6%。

蓝皮书指出，从产业来看，2024年广州第一、第二、第三产业增长将更为均衡，明显缓解2023年“三产强二产弱”的不利局面；从需求来看，增长动力偏重于投资和消费增长，其中投资增长最被看好；此外，居民消费价格将保持总体稳定。

广州市社会科学院经济研究所所长、研究员欧江波表示，2024年上半年广州经济总体保持平稳运行态势，转型升级有所加快，工业中的高技术制造业增势良好，高端电子信息制造业、石油化工和新材料产业、生物医药及高性能医疗器械等先进制造业领域表现较好，服务机器人等新产品生产加快；服务业中的互联网软件和信息服务业加快增长，租赁和商务服务业增势较好。

欧江波建议，广州要着力促进房地产市场平稳健康发展，进一步扩大有效益的投资，加快培育发展新动能，多措并举扩大市场需求，努力推动汽车产业平稳发展