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望京国誉府整个项目共有10栋楼,298户人家,绿化率30%,容积率1.4,车位配比1:1.3。只有5号楼和10号楼的楼高是8层,这个是现房销售的。其他的楼都是9层高,楼间隔35-66米。

01-望京国誉府基本项目信息

开发商:北京城建集团

产品类型:城市低密大平层

产权性质:70年商品房住宅

建筑风格:唐朝建筑风格

占地面积:约3.98万㎡

建筑面积:约5.58万㎡

容积率:1.4

建筑密度:25%

绿化率:30%

户型面积:约180㎡/200㎡/220㎡四居

总楼栋:10栋(8栋期房预售,5#10#这2栋现房销售)

总户数:298户,在售234户

总高:8-9层(标准层 3.25 米,首层 3.35 米,顶层客厅挑空 4.85 米)

建委指导价:8.9 万/㎡(现房9.1万元/m²,±8%)

交付标准:工业化简装,精装价格6000元/平

物业费:9.98元/㎡

楼间距:35-65米

得房率:82-83%

车位配比:1:1.4(429个,具体价格待定)

非机动车位:610个(其中地面120个)

采暖:地源热泵,55元/㎡包含全年制冷制热

开盘时间:2024年1月24日

交房时间:2026年9月30日

项目均价:一层8.18万/㎡左右,二层8.4万/㎡左右,三层9.0万/㎡左右,四层及以上9.2万/㎡(不含装修价格)

02-望京国誉府户型介绍

180㎡四室两厅三卫客厅+双主卧朝南,LDK一体,L型厨房,独立餐厅区,空间开阔,双主卧套间设计,有独立卫浴,居室共10扇窗,达到全明户型。

200㎡四室两厅三卫,做到了四面宽,可以看做180户型的升级版,以客厅为轴。基本形成了双套房的使用感觉,东侧是主人房空间,搭配儿童房和多功能厅形成一个整体,西侧主要是老人房,三代同堂的理念同时也避免了互相打扰。主卧也做了升级,有单独的衣帽间,双台盘设计有浴缸。

03-望京国誉府楼栋户型分布

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