
曲周县自然资源和规划局违规审批,导致曲周双湖家园小区项目违法建设,侵害群众合法权益。向多部门进行反映,可都是推诿扯皮,置之不理。
曲周县双湖家园楼盘位于原褚庄乡政府位置,从2023年底开工建设。我们的宅基地位于该项目的北侧,与其相邻。该项目存在多项违规,致使群众的采光、隐私和通风等权益受到侵害。
一,退让线距离不够,按照相关规定双湖家园项目北侧退让线距离应为(23.9x1.5-10)25.8米,而实际退让的只有10.4米。在退让线距离明显不足的情况下,曲周县自然资源和规划局依然对该项目进行了审批。自规局解释说已经与相邻地块签署协议,退让11.4米。可为何连11.4米都没有,只有10.4米?签署的协议是否合法有效,是否可以公示?
二,项目所建楼房与后方建筑之间的间距不足,按照规定应为(30+23.9x0.3)37米。因间距不足直接影响到相邻房屋的采光和通风。自规局给出不影响的依据是相邻地块未纳入改造计划,那么如果进行改造建房呢,是否会产生影响?
三,群众向曲周县自然资源和规划局申请查看双湖家园建设相关审批文件和日光分析报告等资料,自然资源和规划局提供的资料前后不一、互相矛盾,日光分析报告提供了三次,三次各不相同。最终给群众提供的日光分析报告为2024年6月26日所做,可是该项目在2023年就已经开工建设。之前做所的日光分析报告为何与现在的不同,同一地点,同样情况,为何会做出截然不同的报告?
四,自然资源和规划局作为项目的审批机关,在项目存在诸多问题,在建设前未进行满意度调查,没有与四邻达成一致的情况下,就违规审批,致使项目严重侵害四邻权益。
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