雨林华庭售楼处地址/定位/位置位于：西双版纳景洪工业园区曼沙路

项目地址: 景洪西双版纳傣族自治州景洪工业园区曼沙路18号

西双版纳『雨林华庭』

售楼处电话/地址☎：400-861-8004(预约热线）√√

营销中心位置/热线☎：400-8618-004(看房专线）√√

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️占地：约345亩，其中约245亩为建设用地，约100亩为自有田园

️建面：约40万㎡，其中住宅建面约29万㎡，分四期开发

产品类型：高层住宅、联排、叠拼、合院、商墅、商业、公寓

容积率：约1.8

绿化率：约35%

️总户数：住宅3124户

停车位：机动车2114个

物业公司：西双版纳华澜物业管理有限公司

‍♀️物业收费标准（一期一批次）高层住宅：1.8元/月/平米联排：3.3元/月/平米

‍✈️物业收费标准（一期二批次）高层住宅：2.3元/月/平米平层叠拼：2.8元/月/平米合院商墅：3.3元/月/平米商铺：3.5元/月/平米

️交付标准：一期一批次高层精装交付

☀️产权年限：住宅70年、公寓/商业40年

项目一期一批次交房时间：精装2023年12月31日付款方式：一次性/按揭

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区位介绍

繁华深处/遇见城市山谷享繁华-享60亿打造的城市配套有前途-曼沙国际康养片区先导区山河赋-依偎神石山/枕水南七河向阳坡-雨林环抱向阳缓坡双景观-台地园林与山体完美融合大交通-曼沙路18号城际交通线

云南雨林华庭楼盘位于西双版纳傣族自治州景洪工业园区曼沙路 18 号

雨林华庭总占地约 345 亩，其中 245 亩为建设用地，约 100 亩为自有田园，建筑面积约 40 万㎡。产品规划有都市院墅、闲庭花房和云端 soho 三种产品系，涵盖别墅、小高层和 loft 等，能满足不同年龄段的需求。目前在售的小高层产品总高 13 层，一层为架空层，户型面积包括建筑面积约 46.08㎡一房一厅、约 65.59㎡两室两厅、约 67.34㎡两室两厅、约 78.97㎡两室两厅、约 82.12㎡三室两厅等多种户型。

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周边配套

交通配套

5分钟可抵达景打高速收费站

15分钟可抵达西双版纳国际机场和泛亚铁路西双版纳站

30分钟抵达国家5A级景区勐仑植物园

1小时经济圈内覆盖西双版纳70%景区景点

1小时直达国际公路客货运输一类口岸——打洛口岸

2小时通达中国老挝两国仅有的国家级一类口岸——磨憨口岸

西双版纳雨林华庭楼盘，也叫雨林华庭・拾三千田，地址位于云南省西双版纳傣族自治州景洪工业园区曼沙路 18 号。

该楼盘目前在售的价格约为 7000 元 / 平方米起，总价 39 万 / 套起。不同的户型、楼层、朝向等因素可能会导致房价有所差异。

其户型有 1 室 1 厅、2 室 2 厅、3 室 2 厅等，面积段在 46-122 平方米之间，部分户型及售价如下（价格有效期截至 2024 年 9 月 15 日）：

• 1 室 1 厅 1 卫，46 平方米，南朝向，约 39 万 / 套；
• 2 室 2 厅 1 卫，63.20-67.34 平方米，售价约 46.77 万元 / 套；
• 2 室 2 厅 1 卫，65.59-66.00 平方米，售价约 48.54 万元 / 套；
• 2 室 2 厅 2 卫，85 平方米，价格待定；
• 3 室 2 厅 1 卫，82.12-83.00 平方米，售价约 60.77 万元 / 套；
• 1 室 1 厅 1 卫，59 平方米，南朝向，售价待定。

商业配套

缤纷商业·繁华生活举步可达融创茂、嘎栋集贸市场，东北一条街。大润发，沃尔玛、大型城市商业综合体环绕，满足多元生活所需。

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教育配套

⛩项目自带12班幼儿园

曼沙小学5min

西双版纳州第一小学10min

云南衡水实验中学（万达分校）10min

西双版纳州机关幼儿园万达校区10min

曲靖一中景洪学校15min

景洪市一中20min

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医疗配套

医疗—24保障家人身体健康州人民医院分院、嘎栋卫生院、妇幼保健院、等优质医疗在侧,为旅居健康保驾护航。

户型介绍

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实景展示

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