为何越来越多的人搬离“一梯两户”？有5大硬伤，居住太糟心

所谓一梯两户，主要是指一部电梯，对应着两户住户。

一梯两户的户型，不仅容积率低，能开阔视野，居住品质高，而且这类房子面积大，居住舒适又宽敞，隐私性好，噪音小，诸多优势之下，也让一梯两户住宅备受青睐。

然而，为什么越来越多人要搬离一户两户的房子呢？主要有这5大硬伤：

01、持房成本偏高

在房价偏高的年代，一梯两户就等同于高端小区，不仅首付费用高，后期的还贷压力也很大，所以这种住宅对日常生活会带来极大的影响。

再加上这类房子的物业服务水平高，所以相比其他住宅，一地两户的物业管理费用也会更高一些，另外，再算上车位费等等，无形当中就增加了生活开销，持房压力反而更大，因此，有很多人选择搬离这类房子。

02、出行困难

一梯两户的房子只有一部电梯，整栋楼的住户，都要使用这一部电梯，对日常出行非常不利。

一旦遇到上下班高峰期，等电梯的时间就会大大增加，尤其是住在顶层的住户，乘坐电梯时几乎每层都要停，回家和出行太浪费时间。

而且，这种频繁使用的电梯，其实也会加速电梯一些部件的老化，缩短使用寿命。而电梯的维修保养支出都得业主们承担，换句话来说，无形当中又增加了居民的经济负担。

如果唯一一台电梯维修，没有备用电梯使用，就只能是辛苦爬楼梯，非常费力，大大降低了居住舒适度。

03、通风采光差

根据《住宅设计规范》要求，一梯两户的房子在11层以下，两梯四户一般在26-33层左右，目前很多开发商会将一梯两户和两梯四户的楼房建设在一起，高层楼栋几乎将阳光全部遮挡，造成一梯两户的房子室内采光和通风效果很差。

室内常年照不到太阳，再加上屋内空气无法形成对流，房间内阴暗潮湿，洗干净的衣服全靠阴干，有些木质家具甚至会发霉，居住非常不舒服，影响身体健康。

04、居住氛围冷清

对于一梯两户的房子来说，是依靠一部电梯，把一层两户的住户分开。这种户型最大的好处就是为住户提供了较好的私密性。但也减少了邻里之间的联系。

可以这么说，对于一梯两户的住宅来说，邻里之间都很少沟通。有的甚至住了很长一段时间，都不知道邻居长什么样子。一旦有急事寻求邻居帮忙，都找不到人。

而四梯两户的房子，相对人流量较多，如果有幸遇到相处和谐的邻居，居住会比较热闹，氛围感满满。

另外，有些人观念不同，认为自己家的门口就是自己家的。结果很多一梯两户的住宅门口都堆满了各种杂物，严重影响消防安全，走楼梯上下特别困难。时间一长，邻居间的氛围就更不好了。

05 、转手困难

一梯两户，大多属于中高档的小区。各方面的费用较高，相对应的持房成本就高，一套房子至少得上百万，超出了大多数普通家庭的购买范围。

另外一点，就是公摊面积比较大。买了100平米的房子，实际却只有60多。

随着市场的逐渐变化，越来越多人倾向于性价比，流通性好的房产。这也导致一梯两户的房型转售面临了更多的压力。受众群体太少，日后想要转手非常困难，更没有升值的空间。