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松江精装公寓「首创禧瑞云庭悦荟」270平大平层，不限购总价低！

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首创·禧瑞云庭悦荟 位于松江广富林街道东华大学正对面，东侧毗邻松江印象城，项目四至：北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路（在建），项目占地约5.7万方，总建面约18万方，地上建筑面积约13万方，容积率2.2，绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。

整个项目规划打造成为松江首批由住宅、商业街、办公一站式高端复合活力社区。项目分为南北两个区，北面规划10幢16-17层的高层住宅，住宅共计624套和1幢13层的保障房，南面规划3幢办公产权类住宅，1幢6层的酒店和2幢2层商业用房及社区底商和配套用房组成。

【项目概况】

项目地址：上海市松江区广康路28弄

项目体量: 96套

项目楼栋: 共计6幢，2、3、4、5、6、7幢，首开6和7幢，共32套

总层高: 16层

梯户比: 1梯1户（大平层）

项目性质: 商业办公

建筑结构: 框架结构

产权年限: 50年

项目建面约：1楼：238㎡ 2楼至16楼: 270㎡

项目面宽：19米

物业费: 12元/㎡

交付标准: 毛坯

是否通燃气: 不通

拿地时间: 2021年11月

交付时间: 2024年12月底

户型及样板间

商业配套：项目直线约2公里内还有约19万方的松江万达、五龙商业广场、三湘财富等多个商业体。

交通配套：就在项目东侧直线距离约300米，设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站。从松江大学城站出发，6站七宝、9站漕河泾！相比九亭、泗泾站，每天面临上下班“拥挤”的压力，松江大学城站要轻松多了。

教育资源：项目南侧一路之隔就是松江大学城区， 7所高校，约10万师生，教育氛围浓厚，龙马幼儿园、龙翔幼儿园，上海外国语大学松江外国语学校，华东政法大学附属松江实验学校，松江一中、松江二中、华师大二附中。

医疗配套：项目南侧4公里有上海市第一人民医院松江分院（三甲医院），东侧2公里广富林街道社区卫生服务中心

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