绿城留香园(2024官方)嘉定绿城留香园售楼处地址丨选房思路梳理

清盘倒计时！独家优惠！南翔11号线『绿城·留香园售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√』建面约102㎡3房正在热销！

绿城·留香园

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最新消息：嘉定南翔 11号线陈翔公路站

上海绿城“三子”之南翔项目

「绿城·留香园」四期

臻席在售102㎡精装3房

无需积分，直接认购

项目示范区已经开放，来看现场实景：

绿城·留香园以“适逸的上海”为主题，落地『留香六逸』，打造上海适逸生活的丰盛体验，在千年福祉之地，留驻内心的丰盈适逸。

以“自然流淌的适逸庭园”为景观主线，打造”一街双园三院五境“的景观规划，愈向内探寻，内心则愈向宁静延伸。

本项目有以下三大亮点：建筑立面、社区景观及架空层。

建筑立面：「人与心」的澄澈留白

璀曜于南翔上空的天空之镜，是东方意蕴的留白，亦是对丰盛内心的映照。「人与心」愈是澄澈，精神世界方愈加丰厚。

项目外立面以现代简约风格设计，采用石材+铝板+玻璃幕墙材质高规格打造。

特质：大面积灰铝板、极致窗墙比、全景玻璃幕墙

1、天空之镜：全封窗设计，全景玻璃幕墙立面，仿佛悬浮在天空的玻璃盒子，屹立南翔的美学地标

2、至简高颜：汲取科技灵感，注入“超纤细”美学，追求极致窗墙比，实现“无边框”设计的极简界面

3、优雅格调：外立面并非真石漆，采用更加优雅高级的灰铝板，与水晶灰玻璃呼应，柔和又不失美感

社区景观：自在丰盈、从容闲适

以“自然流淌的适逸庭园”为景观主线，整体规划了“三轴 - 两芯 - 六逸 - 多园”。在社区营造街角芯空间、口袋公园等功能场景，营造由外及内的整体归家体验。

三轴是绿氧漫步轴、森享度假轴和都市归家轴

两芯——西地块，以“中心草坪”为核心的的森居会客厅——大树聚场，打造花园式生活体验，室内外延伸共融；东地块，以“中心泳池”为核心的微度假泳池——微度假泳池，隐藏于林中的泳池。

六逸分别是归逸（主入口）、境逸（前庭水景）、享逸（中心景观）、林逸（林下会客厅）、趣逸（全龄活动）闲逸（宅间花园）,开启一段从容自在的身心适逸之旅。

多个园林主要分布在社区的各个空间里面，形成多进式复合景观空间，包括春知学堂（社区里儿童的自然课堂、植物图书馆）、健身花园、阅读花园、邻里花园、林下花园等多花园组团景观，既具有观赏性又具备互动性。

另外社区还配备轻氧健身（户外健身器材）、儿童室外天地（滑滑梯等）、老年康健休憩空间、邻里社交空间、健身跑道等功能空间，打造全龄友好社区，注重社区体验和生活场景营造。

架空空间：「园与人」的思想和叙

总有一方天地，容纳几许闲情，让有趣的灵魂在此美好相遇，自然庭园与邻里的邂逅，酝酿出雅致、适逸的生活氛围。

复合主题架空层是全家人的社区泛会所，项目局部一层设有架空层，近 6000 方的架空层打造了全龄化的主题式空间，打造童梦拾光、睦邻拾趣、活力拾分、共享拾间四大主题，营造全周期、全龄段、全场景的东方人文逸趣空间。

户型设计：「心与宅」的静泊居停

卸下了身份与名望，家是盛载清浅时光的天地。光影阔绰，星曜流转，「心与宅」皆于此静泊居停。万象更迭间，展开丰盛适逸的岁月留香。

户型图如下：

「绿城·留香园」

绿城南翔生活馆已开放

绿城·留香园，2023上海绿城首入南翔，匠筑留香

千年南翔，拥有不可复制的历史脉络，至今仍保留古典江南的东方意蕴。历经时光传颂，骨子里的适逸底色，始终绵延不息。

『是海上江南的文化正源，亦是千年富庶之地』

水乡江南：依河而建的古镇，蜿蜒幽深的街巷，上海最本色的江南水乡。

韵味江南：明、清两代建园25座，现存上海五大古典园林之一“古猗园”。

翰墨江南：宋明清各代出过贡生34位、举人35位、 进士29位，列嘉定县城厢外各镇榜首。

烟火江南：南翔老街商贾兴旺，非遗小笼百年传承，是海上江南历史、商贸、文化的缩影。

『是智领当代的超级中心，亦是城市未来所在』

超级链接：鼎立上海的西翼门户，向外对接长三角，向内沟通嘉定新城、虹桥商务区和上海中心城区。

超级产业：重点培育在线新经济、动漫游戏、智能制造、精准医疗等新兴产业，以“龙头+产业链+集聚+生态”的模式布局。

超级商务：纳入北虹桥商务区，建设国际化中央商务活动区、构建国际贸易中心新平台、提高综合交通枢纽管理水平。

『是北虹桥的时代动脉，亦是生态宜居之城』

南翔作为北虹桥商务区重要节点，承担着时代的伟大抱负，将成为整个上海核心都市功能的衍伸区，发展为国际生态宜居之城。

8月2日，上海二批次土拍第二轮，绿城以总价488623万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块，地块出让面积61152㎡，容积率13-02：2.4、16-01：2.3，溢价率10%，楼板价34100元/㎡，房地联动价62500元/㎡。

该地块北侧紧邻南翔印象城，位置极佳，南侧融信项目联动价5.9万。四至范围：东至古猗园路、南至嘉隐园路、西至德园路、北至嘉树园路，面积6.12公顷，13-02容积率2.4，16-01容积率2.3，为住宅用地。

根据项目规划设计方案，拟建16幢17-26F住宅（含1幢保障房）9幢配套用房以及PT、KT站，垃圾房等建筑。

具体经济指标如下：

项目位于嘉定南翔板块，南翔坐拥与昆山互通、链接上海热门商圈的11号线，以及沪苏城际一体化的通勤联络线的嘉闵线（规划中）。双轨价值刀锋，串联起长三角联络生命线。

嘉闵高架和沪嘉高速两大交通主线，可直达真如和虹桥两大商务区

交通配套：地铁11号线（陈翔公路站站）、在建嘉闵线；嘉闵高架路、翔江公路、沪翔高速等；

商业方面：南翔印象城、在建山姆超市等；咫尺可享专业级约3000方滑冰场、弹力猩球运动乐园、CGV影城、开心麻花剧场、永辉超市等。

教育配套：约300米，全学龄段的公办南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学；约400米，私立的怀少学校；约3.5公里，私立的上海嘉定世界外国语学校

生态方面：

古猗园：与豫园齐名的上海五大古典园林之一，竹径通幽，古树名卉，楼阁长廊，引人入胜，近在咫尺的天然氧吧。

留云湖公园：直线距离约700米，公园面积堪比15座虹口足球场大，原生湖光生态，直通天然水域。

银翔湖公园：五座现代化设计的小桥，湖边的碎石滩，以及各种各样的绿化小景观让人目不暇接。

免责声明：

本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。