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2023年以来，北京楼市迎来了一波小阳春，市场产品结构全面向改善倾斜，改善族也迎来了幸福的烦恼。

哪里是好地段？什么样的产品适合？ 对于这部分改善家庭来说，首先要搞清楚换房需求是为了什么？是空间大？还是改善生活方式？

无论是哪种需求，在朝阳一墅都能满足，在这都能真实触碰有天有地的墅质生活。

优质且稀缺的板块上，得益于1.3的低容积率，朝阳一墅打造了184-290平的叠拼产品，整个社区只有208套，总价1500万左右。项目叠拼产品只有上、下叠之分，密度更低，更加纯粹。

200平的下叠，实现了动静分层。一层南向全部给予了最重要的公共空间。餐客厅拥有7.2米阔绰尺度开间，阳光毫不吝啬地照射进室内，让优雅的绿色墙面散发出青草般的柔和气息。餐厅单独设窗，做到了270°采光，为各种功能的混合提供了可能，并使其达到了优质叠墅的品质高度。

约43平的LDK空间，足以容纳一大家子聚会、用餐、日常互动、接待亲朋的欢乐时光，一体增加了家庭的互动空间和社交场地，灵动多变。

三个卧室安排在二层，主卧面宽3.8米，南向双套房设计，可以让需要安静空间休憩的老人或幼儿不受干扰。主人空间包括卧室、卫生间和衣帽间，如家中人口少，可将南向次卧与主卧打通，营造出奢阔尺度衣帽间或书房的功能。

还有三分离的客卫和书房，另外，设计师在走廊空间打造了收纳功能。各个细节都考虑周全。

196平上叠，一层7.2米的绝佳采光尺度，让整个空间宽敞明亮，北向次卧，可以给家里的老人住，不用爬楼又很清静；

楼上两个南向卧室，主卧套间设计，步入式衣帽间+梳妆台，最完美适配女主人的需求，整体面积近25平；上层空间将会客厅、亲子区和工作室等多重场景自由组合，给了生活多种可能。

还有一处细节，朝阳一墅每户都做到独立电梯入户，可以实现家中三层空间的垂直交通，这也让老人免去爬楼梯的烦恼，让居家生活更安心，也更私密。

总而言之，相对平层，无论纵向、横向，叠拼别墅立体空间结构都被拆解成双层空间，可以完美地实现多重生活方式。动静分区，一层社交互动，无形中就给与了家人更多陪伴，情感交互也变得更多。二层休息，更加私密安静。这种生活情景是平层难以具备的。

朝阳一墅的产品配置上，洋房占比不多。洋房户型123㎡和148㎡，单从户型结构上来讲，最大的区别，是厨房和餐厅的摆放位置。

123㎡，客餐厅是一个倒立镜面的L型，餐厅拥有独立窗户，在厨房关门的情况下，依旧可以独立采光。