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琶洲核芯湿地C位：广州地铁·珑璟台——双地铁入户，大型国企匠心之作

在繁忙的城市生活中，寻找一处既能享受便利交通又能拥有宁静自然的居所，是许多人梦寐以求的理想。广州地铁·珑璟台，位于琶洲核心地段，凭借其独特的地理位置和卓越的设计理念，为追求高品质生活的置业者提供了一个完美的选择。

琶洲——“珠金琶”黄金三角的核心

琶洲作为广州CBD的重要组成部分，与珠江新城、金融城共同构筑了城市级CBD黄金三角。琶洲CBD不仅荣登福布斯中国发布的中国中央商务区竞争力TOP10榜单，更被誉为“中国算谷”，是人工智能与数字经济的试验田，未来将打造万亿级产业集群。这里不仅经济实力强大，更是高端人才的聚集地，未来就业人数将达到80万人。

大型国企背书——广州地铁集团

广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资的大型国有企业，至今已有30年的发展历程。截至2022年，广州地铁的线网里程居世界前五、全国第三。广州地铁地产一直践行“轨道+物业”的发展战略，引领TOD城市发展格局，累计打造了20余个轨道交通TOD综合开发项目，赢得了市场的广泛认可。

双TOD旗舰商业加持——繁华触手可及

广州地铁·珑璟台位于琶洲核心区，采用“南北双TOD”布局，连片开发有望打造成琶洲南部的国际化旗舰商业中心。项目周边不仅有珠金琶三大世界级商圈环伺，更有双TOD旗舰商业加持，繁华生活触手可及。无论是购物、休闲还是娱乐，只需约15分钟车程即可享受便捷生活。

海珠国家湿地——万亩绿意值此一域

海珠国家湿地公园被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米。这里是全国唯一的超大城市中轴线上的国家级湿地公园，总面积约1100公顷，相当于7个伦敦海德公园或3个曼哈顿中央公园的规模。这里不仅是净化空气的天然氧吧，更是城市中难得的绿色宝藏。

双地铁交汇枢纽——便捷出行无忧

项目位于地铁11号线与18号线双轨交汇处，交通极为便利。地铁18号线是国内最快的全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市；地铁11号线（在建中）则是广州首条地铁环线，设32座车站、换乘站达20座。此外，海洲路串联海珠湿地、琶洲南TOD、琶洲电商总部和珠江新城，四纵三横的核心主干道快速畅达全城。

城市界面焕新升级——琶洲CLD雏形渐现

随着四大旧村改造的推进，未来片区的城市界面将焕然一新，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区）。这不仅提升了居住环境，更为居民提供了更加舒适便捷的生活体验。

户型鉴赏——匠心独运的设计

珑玥

• 建筑面积：约195㎡
• 设计亮点：超大开间，奢阔阳台，尽享一线湖景。

珑璎

• 建筑面积：约134㎡
• 设计亮点：全明格局，南北通透，双联观景阳台。

珑瑞

• 建筑面积：约142㎡
• 设计亮点：LDK客餐厨一体化，高互动空间，U型厨房布局合理。

珑望

• 建筑面积：约141㎡
• 设计亮点：户户朝南，采光通风俱佳，独立书房设计。

珑悦

• 建筑面积：约135㎡
• 设计亮点：独梯独户，归家仪式感满满，超尺度阳台。

珑琙

• 建筑面积：约120㎡
• 设计亮点：私密入门，独梯独户，多功能灵动空间。

广州地铁·珑璟台以其独特的地理位置、丰富的自然资源和完善的生活配套，为追求高品质生活的置业者提供了一个理想的居住选择。在这里，您不仅能享受到城市的繁华与便捷，更能感受到大自然的美好与宁静。

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