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交通枢纽犹如助推器，推动城市未来流向的力量

亦为引领着城市能级的全新崛起

中交·松香源著

上海第三大交通枢纽——松江枢纽亦是如此

定位为大型“站城一体化”综合交通枢纽

是松江打造独立的综合性节点城市的关键

亦计划在2024年与沪苏湖铁路同步建成并投入使用

在其进展兑现中，板块潜力不断释放

位于其价值覆盖区的央企红盘中交·松香源著

同样成为万众热捧的限量墅境著区

01

松江版大虹桥

千亿级枢纽带来焕新机遇

时代的大潮奔涌向前，顺应时代方能立于时代。

而这时候总有人向前跨一大步，只为预见未来城市生活。

中交城投作为中交集团“大城市”战略的主力军和创新引领者，秉持“城市合伙人”使命，同频中国城市成长。这一次，更是深度洞察松江新城发展的大势，提前占位松江枢纽站辐射区，为时代菁英构筑未来宜居高地。

计划在2024年与沪苏湖铁路同步建成并投入使用的松江枢纽站，预留了沪杭城际铁路，浦东枢纽与松江枢纽的东西联络线、市域嘉青松金线等接入条件。松江枢纽站围绕“出站即中心”理念，展现“科技芯·世界窗”的目标愿景。总面积约3.99平方公里，其中，松江枢纽示范样板区面积约2.47平方公里。规划建设松江新城制高点，在松江枢纽东北部街坊设置320米地标塔楼，塑造有较高识别度的城市天际线。

在高效生活至上的时代，交通枢纽如同城市的强劲脉搏。松江枢纽站在轨道交通9号线的基础上，计划引入轨道交通23号线，中运量T3线，未来将实现多种交通方式换乘。

途径松江南的沪苏湖铁路亦将于2024年底开通运营，这一线路连接上海、苏州、湖州等城市的快速铁路通道，将进一步完善区域路网布局，促进沿线经济社会发展和长三角一体化高质量发展。

无数路网在此交织，终融为“一小时城市圈”。而松江枢纽站所在的松江新城，也迎来最好的时代。

02

这座央企红盘

已然坐享新城硬核引擎

历史在演变，但属于松江新城的机遇从未断过。

作为上海之根的松江，毫无疑问站在了上海的C位。松江的源头又在哪里呢，正是“东到华阳西跨塘”的十里长街，而这一次且看华阳片区的复兴发展。

华阳老街的商业文明再度启动，可以预见的是上海又一座新天地的诞生。以十字水轴为骨架，华阳老街城市更新项目将打造集“沉浸演艺、艺术展示、新奇娱乐、潮流体验”为一体的文旅商业。中交·松香源著正位于“十字水轴”的交汇处，直接坐享城市发展的众多利好。

未来更新后华阳老街城市，集休闲、度假、购物，旅游等多元功能设施，居于松香源著，未来步行生活圈内，吃、喝、玩、乐、购的惬意时光，随心切换！

但项目的配套不止于此。

商业丰盛，项目1KM内坐拥尚优玛特购物广场、联江购物中心、百富茂会员商店等设施。

教育便捷，直线距离约500米的九年一贯制上戏附属松江实验学校一路之隔。

除此之外，中交·松香源著还与车墩影视城，华阳绿地公园等毗邻，一同造就多元活力的生活场景。

03

限量版墅境产品

一次呼应板块的进阶

在枢纽升级、板块更新之上，是一次由中交·松香源著带来的人居进阶。不论是从社区约1.2容积率的低密规划上，还是限量版精装洋房和臻稀叠墅的产品设计上，都可谓是诚意满满的进阶之作。

第一，约1.2容积率的低密基底

中交·松香源著外部是天赋的双水系资源，不争自然，已是一线滨水景观。

项目本身约1.2容积率，约35%高奢绿地率，用海派摩登文化打造自然森式园林，让居住者更有独特的慢生活之感。

第二，园林之内的花园睦邻社交

项目打造主题情景化绿色社区客厅，全龄化童乐天地、元气森式疗愈健身花园、林间元气慢跑道等组团，成就邻里交流、休憩观景的花园式全龄共享空间。

第三，唯数不多的墅境产品

总价约243万起，约75㎡精装两居洋房

LDK一体化，套房式主卧，双卫配置

l厨房衔接餐客厅，直连阳台空间，采光最大化利用。

l双卫的功能配置，套房式主卧配备独卫，客卫更是做到干湿分离，双卫配置使得生活的私密性更高。

建面约88㎡精装三室洋房

高得房低公摊，三房双厅双卫，三开间向阳

日立中央空调+新风系统+地暖等精装配置

l飞机式户型，动静有序，全家人的生活更私密，更好地动静转换。

l创新一体化餐客贯通设计，直连阳台，让光线深入、清风洄游。套房式主卧床头人性化双控开关设置，伸手即触，自带卫浴空间，镜柜一体化设计，时刻照亮生活的美。

lU型厨房系统，配备凉霸、多功能拉篮&碗筷抽屉、橱柜台面设计溢水边等精装，顺畅拿取操作之间，让美食制作成为享受。

总价451万起，建面约117-124㎡叠加户型

立体跃境，双厅三居三卫，约6.2M+横向宽厅

l中叠/上叠皆拥有开间约6.2m的大宽厅，加之LDK一体化设计，空间整体明朗阔绰，不管是家人聚餐或是会客宴请，都颇具尺度感。

l一层公区，配备专属的洗漱卫生间，让日常使用无需上下楼、更从容；二楼作为寝卧区域，双卧朝南，双卫配置，每位家人都私享且悦己。

l中叠的主卧联通观景阳台，扩容主卧的同时，亦跃升私属的自由度。

值此限量稀贵资产，人生首墅当此时

第四，赋能价值的物业服务

中交城投绿城服务，始于绿城，不止绿城。绿城物业此次更是作为杭州第19届亚运会物业服务商，展现中国服务形象。其一直以来作为豪宅标配的高端物业，成就高品质生活地同时，也潜在地为资产提供价值，让居者享受进阶高品质服务的同时，更能获得资产的价值提升。

这一次，松江枢纽站带来的年轻活力+华阳片区更新的复兴动力，领势未来发展脚步。

于此地段之上，争藏中交·松香源著限量版墅境作品。低总价243万起，入主建面约75-88㎡精装洋房；总价451万起，竞藏建面约117-124㎡城市叠加，实力红盘，全城热销中！

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