深圳院子2024官方消息：深圳院子项目介绍-户型配套-开盘时间价格

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最新消息:位于尖岗山的泰禾深圳院子，预计在9-10月开盘入市，建筑面积210-230㎡别墅，验资1000万即可参观样板房！首推的是64套别墅，后期还有住宅推出！

深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处，占地面积4.89万㎡，总建筑面积约18万㎡，可售面积8.97万㎡。

项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发，分别为：深圳院子（南区）和深圳院子（北区）。

【项目基础信息】

· 项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区

· 总占地：约4.89万㎡

· 总建筑面积：约9.2万㎡

· 平均容积率：约1.9

· 南区绿化率：约40％

· 项目业态：住宅、商业

· 产品信息：主力面积约210-230㎡

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别墅这种产品在深圳的新房市场本就已几近消失，所以，还能面世的别墅，肯定属于稀罕玩意儿，加上深圳院子的传奇色彩和独特的中国传统古建筑庭院风格，我个人认为，无论如何，先别管地段和配套等传统的评价楼盘的维度，只要你对别墅感兴趣，且具备一定的财务实力（因为需要验资），就应该去看看这个在全国知名的地产IP长什么样。

宅门威仪 皇家气宇 ▷

宅，以门户为冠带。无论是王室宫殿，还是世家府邸，门庭规制始终都渗透着礼序等级之道，代表威望所在。深圳院子的门头体系设计灵感来源于皇家王府官宅门头，礼序威仪，宏伟气派。一道门一重礼，用一院宅门威仪，传承着千年归家文明史。深圳院子售楼处电话☎：400-9099-108

出则闲庭信步，入则儿孙绕膝。深圳院子七坊九巷，仿福州三坊七巷之隽永，凝练原生广府文化特色，不止是东方心灵的理想居住领地，更是构建国际都会的当代邻里生活范本，邻里之道在一条条街巷里蔓延流淌。传承广府“山水”格局，坊巷以粤绣文化命名，巷道以广府九大名花命名，儒雅生活之风，自成蔚然气象。

◎中式“国院”臻享服务

对标中式扛鼎传奇项目、享誉多年“亚洲十大豪宅”的中国院子，臻享113项服务内容，构建满足全生命周期、衣食住行的“国院”臻享服务。

◎文化特色服务体系

由中国三军仪仗队及国旗护卫队退伍军人组成高标准团队配置，以国际金钥匙服务为标准，同步融合国际五星级酒店、头等舱服务、国际管家协会、中华传统礼仪等特色服务

◎业主尊享会所服务

享受私宴定制、红酒品鉴、室内高级健身房等多元专属权益，为全球视野下的深圳人物量身定制。深圳院子售楼处电话☎：400-9099-108

别墅产品

210㎡六层别墅（地面3层地下3层）

220㎡六层别墅（地面3层地下3层）

230㎡七层别墅（地面4层地下3层）

目前深圳院子依旧是泰禾在全权操盘，包括后期销售等均由泰禾方面负责。

20多年来，泰禾在房地产开发运营方面坚持“文化筑居中国”的品牌理念，以前瞻性的布局战略、高品质的精品战略、差异化的竞争策略，品牌影响力持续提升，企业规模不断壮大，享誉全国。

关于项目所处的尖岗山别墅区，我几个月前些写的这篇《为什么这么多大老板都住在这个别墅区？》里有对整个片区的解读，还有一些对别墅产品粗浅的看法。

大意是，尖岗山的别墅肯定不是处在深圳最核心区，我自己对这个片区也不算非常有感觉，且由于近几年片区内一些高层住宅小区的兴建，对整个片区多少有些负面影响。但尖岗山的位置有天然的优势，离福田南山不远，宝安更甚，区域内别墅产品的丰富性很好，依然有大量实力老板选择此处。毕竟，深圳的别墅还是少，特别是独栋。

早年，深圳的欧式建筑楼盘盛行，甚至很多楼盘以欧洲地名命名。近些年来，随着国力和民族自信心的提升，我们已经不太崇洋媚外，在社会生活的方方面面对富有中国传统文化的东西越来越有兴趣。体现在建筑设计领域，就是中式和新中式风格的回归。

其中，中式风格，近年来又体现在徽派别墅越来越多。深圳坂田的万科第五园和东莞塘厦的万科棠樾都有这样的产品。

（泰禾）中国院子的风格又是另一种中国风，相对于徽派建筑的烟火气和朦胧感，院子式产品则具有典型的皇家气息，给人一种庄严霸气之感。

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