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济南中海天空之镜

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核心地段 主城圈层

当下的经十路和谐商圈更是无法低估，和谐广场、连城广场、远洋广场、壹合广场（在建）、五里牌坊高端商业体（规划），城投商业体（规划）均分布于这个黄金十字路口，让这个商圈聚集效应越来越强。

而中海正是看中了这个片区的无限潜力，将自己的豪宅项目——中海天空之镜，落位于此。中海天空之镜，是经十沿线主城最后一宗改善住宅地块。

天空之镜所处的位置有着得天独厚的配套优势，可以称得上经十路上最伟大的1平方公里：

除了商业的密集繁华，这个区域更是政务、人文高地，省委党校、公安厅、住房和建设厅、济南市中级人民法院、国家电网山东总部均坐落于区域内。

一公里内还涵盖了包括省立医院、齐鲁儿童医院、市妇幼保健院（在建）、山东眼科医院等大批高端诊疗机构。

交通的便利性更是不言而喻，纬十二路、经十路两条城市级黄金动脉，通达济南东西南北，且距离地铁4号线纬十二路站仅约百米，串联1/2/3/7/8号地铁网络，通达全城。

除此之外，中海天空之镜南侧紧邻9年一贯制崇华实验学校，已签约山师大教育集团，出家门进校门（不需要过红绿灯），目送式教育，安全放心。

正是因为整个片区得天独厚的配套、人文、交通优势，这里成为主城老钱以及医院、体制内高知人群置业的聚集地，可以看出整个片区绝对不缺少购买力。

片区的居民对于这个片区有自己独有的执念，曾经听一位老济南朋友说：

父母就觉得这里好，买房只在这个片区买。

经济实力非常强，买就是全款，而且是将自家、老人的房子全部买好，这就是主城区老钱的豪横。

然而经过这么多年的开发，可以看出片区内在售的新房、次新房以及老的二手房都不缺，但是还缺少一个纯粹的高端改善盘，来提升片区高端置业者的居住品质。

中海天空之镜正是来打破这样一个尴尬的局面：

片区优质，却无高端改善豪宅——中海天空之镜从外立面+会所+落地窗产品+景观全方面突破。

中海·天空之镜 地块效果图

全面升级的改善豪宅

中海天空之镜，中海天镜系，作为天字系列的进阶之作，整个社区148平米户型起步，保证社区购房群体的圈层更纯粹。

整个社区无回迁房源存在，无底商，更是做到了人、车、电瓶车分流，你再也不用为社区内肆意横行的电瓶车而烦恼。

济南中海·天空之镜效果图

中海天空之镜打造片区内颜值最高的改善社区，片区唯一落地窗，玻璃均为三玻两腔low-E玻璃，通顶香槟金＆米白色铝板线条，镜映世界，臻贵尽显。

高端社区会所是标配，而中海天空之镜更是打造了社区双会所：

济南主城首个庭院会所+架空层会所，双会所配置。

庭院会所设有会客区、健身区、棋牌区，地上全年龄段架空层使用规划，与周边十里繁华的生活方式相呼应，内外配套兼修。

中海天空之镜景观更是以礼序为主题，以礼传家、以诗筑镜，打造济南首个礼序主题社区景观园林。

中海天空之镜为奢装交付，重新定义济南藏宅精装标准。据我所知日立/大金中央空调、百朗新风系统、全屋壁布、洗碗机、阳台柜等，兼具颜值与功能性，让购房者享受高端奢装带来的品质便利性。

再来看看中海天空之镜的大门设计，采用奢石、金属重金打造，奢阔典雅大气，主城区又有哪家能与之匹敌？

济南中海·天空之镜大门 示意图·

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奢阔镜面大平层

成熟的配套，奢阔的大门景观，完美的立面这些早已碾压主城区众多楼盘，购房者最关注的户型更是大气实用。

中海天空之镜打造有建面约148㎡/178㎡/200㎡/235㎡大平层产品，全部为奢装四房。

200平米奢阔大平层必然是片区内傲娇的存在，设计人员易稿十几次，最终呈现。

一梯一户设计，独立私厅入户，仪式感满满。

南向的双套房设计，这才是当下改善大平层应有的配置。再看主卧的尺寸空间，南向面宽约4.2米，进深约6.6米，极致的空间感可以实现双衣帽间的布置；边户户型更是做了产品升级，包括主卫在内的主卧空间设计了侧向飘窗赠送，面积约5.8㎡，加上南向飘窗，整体赠送面积约8.2㎡。同时更是让整个主卧的采光视野更加明亮舒适。

宽厅+双阳台设计，使得整个客厅空间更奢阔大气，再加上南向落地窗的镜面设计，采光、赏景更是无敌的存在。

此户型仅有一栋17层楼王有配置，共计64套房源。

178平米户型，是当下最流行的四室面积，能够做到宽厅的设计，同时兼顾各房间的尺度居住舒适感。

入户玄关+八百库的收纳空间，美观与实用共存。LDKB一体化，灵活空间：阳台客餐厨一体化奢华空间设计，在提高家庭互动性的同时，视觉效果会更显宽敞，搭配南向落地窗双阳台，视野极佳。

178平米户型与200平的主卧一样，边户都做了产品升级，包括主卫在内的主卧空间设计了侧向飘窗赠送，主卧面宽可达约4.4米。南向、侧面的双向采光，视野更佳，社区景观更是尽收眼底。

中海天空之镜的所有户型都是四室设计，而起步的148平米紧凑四室是整个项目最经典实用的存在。

148平米户型做到了四室的均衡布局，同时还做出了4.8米的宽厅设计，搭配南向落地窗双阳台，使得整套居室的通风效果也更佳。

这个户型又区别于以往的四叶草四室户型，因为传统的四叶草户型北侧总有一个卧室是靠近电梯间，噪音的影响不可避免。中海天空之镜将户型做了优化，将厨房与卧室对换了位置，这样便可以保证每一个卧室都具备安静的居住环境，同时北向两个卧室中间特地设计了非承重墙，根据家庭需要也可以打通，变成大三室设计，打通之后可以做一个功能型套房，自由搭配。如此三个卧室正好分布于三个角，相对独立互不打扰。

中海天空之镜148、178两个户型都做了四室的布局设计，的确更实用，而四室的空间布局也是当下改善市场最流通的户型。同时在户型图中可以看出，两个户型均预留了非承重墙，可根据家庭需求打造成3三室设计，148户型北侧可以打通形成大面积套房，178户型更是可以将南向客厅墙打通之后形成更加奢阔的巨幕客厅开间，自由组合。

户型的优劣直接影响未来房产的流通性，对比整个主城和谐片区，这三个户型无疑是最能打的存在。

因为中海天空之镜全部为精装交付，精装房最重要一点就是收纳空间。中海精装房打造教科书式收纳体系：

金牌玄关柜、阳台柜、厨柜、餐边柜（178户型以上配置）、浴室柜交付收纳体系。

入户双玄关设计，更强收纳。在配备普通玄关的同时，还专门设计了八百库，像孩子的滑板、老公的钓鱼竿等大件，都可以收纳在这里。

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