房屋拆迁律师胜诉案例分析：房屋拆迁征收方采用老旧评估标准案

遇到征地拆迁问题？

需要法律服务？

留下电话/微信

京平律师助理立刻联系你

房屋拆迁律师胜诉案例分析：房屋拆迁征收方采用老旧评估标准案

在城市建设与改造的进程中，征收拆迁往往牵系着多方利益。对于政府而言，这是一项重大工程；对于普通百姓来说，更是涉及重要财产利益的大事。吉林省白山市的王先生夫妇就因房屋征收拆迁陷入了一场漫长而艰难的维权之战，他们的经历如同一面镜子，映射出征收拆迁过程中的诸多问题与挑战。

案例初始情况

2015 年年末，吉林省白山市某区政府作出国有土地房屋征收决定并公告征收补偿决定和征收补偿方案。王先生夫妻在该地有两处房屋，处于征收范围内。

因补偿不合理，王先生夫妇始终未与区政府达成补偿协议。

2018 年，区政府对夫妻二人就拆迁房屋安置补偿作出补偿决定。夫妻二人不服该补偿决定，向法院提起行政诉讼，在案件审理期间，区政府自行撤销了补偿决定。一年后，区政府重新对涉案房屋作出征收补偿决定，但该补偿决定与王先生夫妇的期待相距甚远。

委托京平律师后的案件走向

律师指导收集大量材料提起行政诉讼：在京平拆迁律师的指导下，王先生夫妇二人收集征收文件、涉案房屋权属证明文件、房屋评估报告等大量材料，对区政府提起撤销征收补偿决定的行政诉讼。

一审遭遇挫折：一审法院未仔细审查征收程序与征收补偿决定是否符合法律规定，仅以二人在房屋评估报告之后提起了复核，但对复核结果并未进一步向评估专家委员会申请鉴定，而判决驳回请求。

二审成功逆转：京平律师在二审中指出区政府在对涉案房屋做出征收补偿决定过程中的诸多违法之处，包括评估时间不合理、补偿决定限制期限不合法、补偿范围事实不清等问题。二审法院充分肯定京平律师的主张，判决撤销一审原判，撤销被诉补偿决定。

律师专业意见和建议

专业分析：在房屋征收补偿案件中，程序繁多且复杂，涉及到征收公告、审批、房屋评估、确定补偿安置等多个行政程序。每个程序都必须依法进行，否则可能给被拆迁人造成利益损失。本案中，区政府在评估时间、补偿方式、事实认定等方面存在多处违法，严重侵犯了当事人的合法权益。

建议：对于面临拆迁困扰的当事人，一定要及时寻求专业律师的帮助。专业的拆迁律师能够准确把握案件的关键问题，通过收集证据、分析法律规定，为当事人制定合理的维权策略。在选择律师事务所时，应像王先生夫妇一样，选择具有丰富经验和专业水平的律师团队，如北京京平律师事务所。京平律师事务所专注征地拆迁行政诉讼业务十几年，能够为当事人提供专业、高效的法律服务，帮助当事人维护合法权益。

总结：正义可能会迟到，但只要走对路、寻对方向，在专业律师的帮助下，当事人一定能够迎接胜利的曙光。遇到拆迁问题，不要盲目行动，要相信专业律师的力量，选择京平律师，为自己的权益保驾护航。

本案律师

京平律师：吴国强

毕业于河北师范大学，北京京平律师事务所高级合伙人律师、资深行政诉讼与拆迁律师，京平律师事务所2017年度客户调查问卷回访满意度第一。在律师所组织的2017、2018、2019年度评选中，连续三年获评“京平律师事务所优秀律师”荣誉，执业至今，十七年法律服务工作经验。

欢迎各方转载

请务必尊重原创，标明文章原出处

邀请您加入京平拆迁经验共享群

在线交流拆迁经验

免费解答咨询

长按扫一扫，即刻加入