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黄浦豪宅聚集住区董家渡
一宅封神城市封面景观

「融创外滩壹号院」开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

收官加推约180-560㎡揽月大宅

仅158套

预计很快入市认购！

往期均价17.1万元/㎡

官方户型首次曝光：

外滩壹号院二期，开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。是上海楼市首个“央地合作”的标杆项目，由中信金融资产、中信信托联合融创共同开发，属于上海市黄浦区重点项目。

建筑采用独特的天际钻幕立面，大面块的超白玻，既视觉上丰盈了外滩城市天际线，又为住户提供了极高的窗墙比和通透的视野。约270°全景落地窗，最大化城市景观面的同时，隔音、保温性能也都得到了很好的满足。

值得一提的是，该项目通过框架核心筒建筑结构的合理优化，实现了超80％的得房率，在今天的豪宅市场中独树一帜，超越绝大多数的豪宅项目。

产品装标上配备了ASKO洗碗机、蒸烤一体机、微烤一体机，利勃海尔冰箱等一众符合中国人生活习惯的瑞士品牌。以及杜拉维特、高仪、柏丽，基本都为同级别中的顶流品质。开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

不仅于此，项目标配约2000㎡国际会所，规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等满足高净值家庭的运动社交场域。

而且，得益于四年服务于外滩壹号院一期高净值业主的成熟经验，将进一步提升二期高品质物业服务。自一期交付以来，外滩壹号院满意度平均达到96分，尤其今年上半年物业满意度更是高达100分，年收缴率高达100%。

高奢定制化服务、超级管家一站式服务、星级酒店礼宾标准、圈层活动等等，能够为业主带来高端且专业的生活感受。

开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

01一层一景

TOP级豪宅名不虚传

提起上海的豪宅，「融创外滩壹号院」必定榜上有名。

「融创外滩壹号院」二期以约140米（工程号3#）摩天之高，纵享外滩城市天际线，带来难以比拟的视野。

黄浦江、陆家嘴、老城厢、南浦大桥，四重城市景观尽收眼底，超高层产品的视野价值直接拉满！

实拍图 仅供参考

「融创外滩壹号院」二期从客厅，可以看见世界。

本次二期的位置更是，不同楼层、无论中间套或是边套，都能有各自独特的景观。

充分实现了“高区看江，低区看景”的巧思。

高区产品则有更好的视野！「融创外滩壹号院」总高39F，38层视野如下：

实景图

350㎡及以上的大面积户型，超强视野景观的前提下，对内、对外稀缺程度都不用多说。

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对内：「融创外滩壹号院」二期开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。本次入市楼栋，占据社区内几乎最好的位置。

对外：新房市场上同价位的豪宅，都没有大面积户型，再看二手市场，大面积的二手豪宅 ，翠湖五集去年成交单价直逼34万/㎡！

可以说，这次的「融创外滩壹号院」二期过后，大面积滨江豪宅，的确绝版了！

效果图 仅供参考

并且，350㎡及以上的户型，在市场上的溢价率明显，根据二手情况来看，相比小面积，单价贵了近1.5倍！

图源链家 仅供参考

02板块标杆

沪上豪宅样品

「壹号院」系列一直就是标杆样品，从滨江、陆家嘴、领馆、外滩一期，一路走来，皆为上品。

「融创外滩壹号院」二期

从板块来说：位于黄浦区；‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

从环线来说：位于内环内；

从占位来说：位于滨江一线；‍‍‍‍

从圈层来说：自有60万方三块地，周围全是豪宅；‍‍

从产品来看：融创一直都是户型"老大哥"；

效果图 仅供参考

堪称豪宅模范样板！立面玻璃幕墙、270度观景、2000平会所、高得房率80+、5种室内设计风格、高满意度融创物业，都是超越过往壹号院的标准!

突破传统窗墙比的限制，构造270°大跨度环幕视野，将外滩景色变成客厅的一部分！开发商售楼处24小时电话☎️☎️：400-960-1817【预约热线】欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

效果图 仅供参考

约6米的超高架空层空间大气恢弘，车位配比1:2.47，针对豪宅客群专属设计！

空间示意图 仅供参考

标配约2000㎡国际会所，规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等满足高净值家庭的运动社交场域。

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