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余杭交投携手华景川，精心雕琢的曜珹里，坐落于城西未来科技城的璀璨之心。这里，不仅毗邻西溪湿地的静谧延伸，更融入未来科技城的创新脉搏，两大价值高地交相辉映，共同孕育出这片低密精装上下叠墅的瑰宝。

曜珹里，以和山为序，繁盛为章，将城市的繁华与自然的静谧巧妙融合，缔造出低密静奢的居住藏品。占地面积约4.6万方，建筑面积约11万方，容积率仅为1.2，为居住者提供了宽敞舒适的居住空间。

在这片土地上，规划了21幢可售住宅，总户数仅为324户，确保了居住的私密性和尊贵感。层高达到3.2米，营造出宽敞明亮的居住体验。主力户型包括140/160㎡和176/186㎡等多种选择，满足不同家庭的居住需求。精装限价仅为33150元/㎡，让更多人能够享受到这片低密豪宅的优雅与舒适。

曜珹里的交付时间定于2025年12月份，届时，一座兼具城市繁华与自然静谧的居住胜地将呈现在世人面前。

作为杭州第三中心的未来科技城，这里汇聚了阿里巴巴等头部产业的发展红利，成为杭州独角兽最为集中的地方。曜珹里正处于未来科技城的版图范围内，北面3.5公里便是未来科技城的核心区，预见着未来科技城的价值跃迁。

同时，曜珹里还拥有一脉西溪墅的“双西”生态资源。地处西溪湿地西南侧的传统低密住区核芯区域，直线距离约4km便可欣赏到西溪的自然胜景。这里享受着双西自然景观资源的馈赠，一脉串联起西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，为居住者带来自然与繁华兼得的墅居生活质感。

曜珹里更打造了一站式墅居生活圈，通过四横四纵一地铁一枢纽的便捷交通网络，串起良渚、云城、小和山三大板块。项目距离地铁3号线高教路站仅2公里，距离规划中的12号线黄泥坞站约500m，依托良睦路等便捷交通，可轻松抵达杭州的发展腹心地带。这里不仅是城西科创大走廊的十字中轴，更是贯穿整个未来科技城的交通要道。

此外，曜珹里周边还拥有丰富的高阶商业资源。在3公里范围内，有多个商业综合体环绕，为居住者提供了便捷的购物、餐饮、娱乐等生活配套。

曜珹里，以其独特的地理位置、低密的居住环境、丰富的配套设施和尊贵的居住体验，成为杭州改善人群的墅居向往之地。在这里，您可以尽享城市的繁华与自然的静谧，开启一段高品质的居住之旅。

仅需五分钟车程，您便能抵达繁华的西溪欢乐城，感受都市的脉搏。而在三公里范围内，西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇等商业巨擘齐聚一堂，为您的生活提供无尽的便利与乐趣。再向外延伸五公里，您将遇见占地庞大的101万方万象城TOD，这里是未来科技城板块的璀璨明珠，汇聚了众多高端生活服务设施，无论是品味美食、舒适居住，还是畅游购物、尽享娱乐，都能在这里找到满足。

在教育资源方面，我们更是用心良苦。周边名校云集，绿城育华翡翠城幼儿园和绿城育华翡翠城学校（小学初中）、杭州金成外国语幼儿园和小学、杭州育海外国语学校（小学初中）、五常街道第三小学（在建）等优质教育资源一应俱全，为孩子们的成长之路保驾护航，让美好未来触手可及。

在医疗配套方面，我们同样不遗余力。距离项目仅四公里之遥，便是已经建成的三甲医院——西溪医院，为您的健康保驾护航。而六公里内更有浙一医院总部，这所定位国际一流的医学中心，不仅是亚洲最大的三甲全科医院，更是您健康生活的坚实后盾。

更难能可贵的是，这里还拥有得天独厚的自然环境。山贵脉汇聚，低密双叠的住宅设计，让您在享受都市繁华的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。

而这一切的背后，都离不开两大实力国企的匠心筑造。杭州余杭交通投资集团有限公司，作为交通领域的佼佼者，总资产达666亿，净资产达396亿元，经营收入40.29亿元，公司主体信用等级AAA。他们围绕“3+N”战略格局，聚焦主责主业，打造综合交通产业链，为城市的繁荣发展贡献力量。

另一家实力雄厚的企业则是华景川集团。发轫于杭州的他们，以“理想建筑生活，梦想成就未来”为使命，致力于创造更美好的生活方式。在疫情严峻的态势下，他们依然坚守初心，不断推出高品质住宅项目，为市民提供优质的居住环境。

在这里，您不仅能享受到便捷的生活配套和优质的教育医疗资源，更能感受到两大国企的匠心精神和品质追求。这里，是您理想生活的开始，也是您美好未来的起点。

【云流名邸，品质交付，中流砥柱】云流名邸，如一颗璀璨的明珠，在时间的河流中熠熠生辉。我们坚守承诺，按时且高质量地完成了交付，以卓越的品质和信誉，担当起中国房地产行业的中流砥柱。

【低密阔境，四层墅之珍稀】在繁华喧嚣的未来科技城，余杭交投与华景川联袂打造的曜珹里，以约1.2的容积率，成为这片土地上的一颗璀璨明珠。四层墅的珍稀设计，让主城墅居的绝响得以延续，成为未科最低密、最稀缺的墅区。

【私享天地，创新墅居体验】曜珹里以纯低密形制，南北双入院的设计，为居者带来前所未有的墅居体验。上叠可独立入户，享受私密与宁静；下叠则配置下沉庭院与花园，让居者私享一方天地，感受“类联排”的越级墅居体验。

️【依山赋形，采光视野俱佳】曜珹里依托天然坡地形制，巧妙形成上下最高15米的退台高度。这不仅有效阻隔了外界的侵扰，更让居者拥有居高临下的通透视野。开阔的迎光面让阳光与清风无阻入室，让居者畅享墅居生活的私有境界。

【艺术造墅，东方美学灵感】余杭交投与华景川将杭州的人居特性与曜珹里的设计完美融合，营造出一种现代、尊贵、品质的居住氛围。建筑立面以横向线条延展，玻璃铝板材料作为主要立面材料，通透的玻璃让视野更加宽阔。这种独特的气质与修养，让曜珹里在周围建筑形式中脱颖而出。

【超凡空间，进阶墅居享受】曜珹里的设计注重空间布局与功能分区。南北独立入户，上下动静分区，让居者在享受私密与宁静的同时，也能感受到生活的便捷与舒适。在厅堂畅谈、赏阳光与风光，一方书房、茶室，让生活自在敞怀。承袭东方礼序，涵养墅居风范，让居者在曜珹里尽享超凡的墅居享受。