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静安精装公寓「嘉利108公馆」又名金赢108创意广场！60-95平复式！不限购！

上海静安『嘉利108公馆』

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营销中心位置/热线☎：400-8778-334(看房专线）√√

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「嘉利108公馆」

静安内环核心地段

建面约60~95㎡精装公寓

8号线西藏北路地铁站400米

总价约：390万-723万

5.6米层高复式 得房率130%

50年商办产权 不限购 稀缺Loft公寓

项目地址位于上海静安区平型关路108号。隶属整个静安最完善的市级商圈大宁板块，毗邻人民广场及虹口足球场商圈，地理位置优越、配套成熟、生活便利、公共交通四通八达。项目本身自带底商，瑞幸咖啡，全家，各类重轻餐饮（火锅、快餐、日料、酒吧）等一应俱全，生活非常便捷。地下一层就是超大型综合卖场大润发，完全可以满足您日常生活所需。

【项目基本信息】

板块区位：静安区大宁

地址：嘉利商业广场，静安区平型关路（近西藏北路）

产权：50年

容积率：2.4

总体量：20套

在售面积：复式59～95平

总价：450～723万

交付：精装全配

物业公司：中建物业管理

物业费：5元

停车：1200元/月 临停5元/小时

项目户型图

建面约63㎡样板间实拍图

建面约67㎡样板间实拍图

交通方面：步行350米到达8号线西藏北路地铁站，约1.3公里到达1号线中山北路地铁站；自驾5分钟内到达内环高架路及南北高架，10分钟可上中环。

商业方面：驱车10分钟以内便可到达上海著名的大宁商圈以及虹口足球场商圈：大宁国际购房广场，伍绿折扣店，红双喜专卖店，联华超市，大润发超市。

医疗方面：三甲医院有第十人民医院和同济附属口腔医院等坐镇。

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上海最新限购政策

青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：

01.青浦人才购房政策：

按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

单位条件：

1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；

2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。

个人条件：

1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2.具有中级及以上职称或职业资格；

3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；

4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；

5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；

6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。

其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。

青浦人才购房补贴方案：

02.奉贤人才购房政策：

人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。

按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

（一）单位条件

1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；

2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；

3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。

符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。

（二）个人条件

1、具有大学本科及以上学历的人才；

2、具有中级及以上职称的人才；

3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；

5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；

6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。

符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。