广东
越秀星寰TOD
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越秀星寰TOD售楼处电话：400-909-3139项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
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交通配套；星寰TOD最大卖点就是交通，距离地铁7号线谢村站仅500米，步行7分钟就可以到，7号线可换乘2-22-3-18-4号线，从项目出发，2站长隆、3站万博、7站可达珠江新城，自驾方面，出门就是汉溪大道，可快速接驳新光快速、华南快速等线路直通市区。
别名：越秀星寰，用途：住宅，产权：70年
户型：89-114㎡/3-4居，装修：精装修
交房：2024/05/31-2024/11/30
容积率：3，绿化率：35%
规划车位：地下1306个，车位配比：1:1.2
项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区
占地面积：70700平米，建筑面积：229000平米
规划栋数：13栋，规划户数：1306户，待定得房率：85-93%
物业费用：3.4元/月/平米
教育配套；项目最大缺点就是它的教育了，项目自身配建一所建面约4920㎡的18班幼儿园，南面也有城投项目配建的一所24班小学和18班幼儿园，西面则有一所已落成建设的36班初中（具体教育品牌和开学时间均以教育局通知为准），项目附近有一所博萃德国际学校，私立的学费较高，与世界著名的伊顿公学、哈罗公学齐名，而且95%的老师都是知名双语与国际学校教学经验者，带来十五年一贯制的优质教育。
商业配套；小区自身配建了部分底商，后面足球公园也有商业步行街正在招商中，附近还有新鸿基商业体，目前大型商业的话需要乘坐地铁或者自驾前往万博，那边K11、万象商业、万达广场、天河城....都有，汉溪大道沿线商业还是比较齐全的。
医疗；附近有一所UCLA国际医院，其引进了加州大学洛杉矶分销医疗中心的资源，作为“全球TOP10医疗机构”UCLA Health中国首家附属医院，投资超过30亿，打造了277间高端私人病房，提供五星级全生命周期医疗服务。
小区设计、在售户型以及价格；在品质上，项目也是独树一帜，光是外立面就给足你面子，由广州西塔设计师倪阳亲自操刀，大面积钢化玻璃，配合简约的墙体与线条，精致之中，又透露着些许飘逸。
建面89平三房两卫，进门就是一整个收纳墙空间，足足40cm，U型厨房，3.5米宽景阳台，主套配南北飘窗，达到17方，总价290-330万左右。
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