湖南
湖南长沙，长房星昇府项目位于长沙县黄兴大道与特立路交汇处，是由长沙长房星昇置业有限公司开发建设，由长沙市长房物业管理有限公司提供物业管理服务。
最近有长房星昇府楼盘业主在问政湖南反映，长沙长房星昇置业有限公司房屋漏水。
据业主反映，买受人于2023年3月30日和出卖人长沙长房星昇置业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定购买其开发的位于长沙县星沙街道特立东路678号长房星昇府第13#幢2403号房屋。
2023年4月29日出卖人交付了上述房屋，该房屋现已取得房产证。上述房屋交付后，买受人于装修期间2023年10月31日，发现房屋存在漏水问题，即刻通知出卖方销售人员李女士和物业管家星月，2023年11月16日出卖人履行维修义务。
2024年6月24日买受人即将入住时，再次发现房屋原位置漏水严重，严重影响买受人及其家人居住，以及威胁到买受人及其家人的人身安全。
收房才一年多，远未达到设计使用年限，开发商维修敷衍了事，治标不治本，同一位置反复渗漏，顶面墙面多处裂缝，渗水到室内。
2024年7月9日施工方局部开顶进行维修，试水后发现依旧渗水。
2024年8月21日施工方再次开顶稍稍扩大了维修面积，局部试水后暂未发现渗漏，施工方于8月31日对屋顶进行恢复时，#直接将拆除的建筑垃圾盖在保温板下，毫无底线。
2024年7月28日在屋顶维修期间，主卧的窗台4角以及床头墙面，房顶面有不同程度的裂缝。雨水直接从窗台处灌水到室内，同日已将情况反馈给开发商工程部饶先生。
2024年8月19日开发商工程部，住建领导，施工方负责人相约来到现场，表示会尽快安排人来从外刷胶水，从内注浆（低成本）来解决。
我们坚决反对此方案。混凝土浇筑的墙从外裂到内、贯穿性的裂缝，不需要将开裂的部位切开，不需要把裂开的打底层凿除，不用强度高的水泥砂浆分层进行修补吗？？？
对此，长沙房产（集团）有限公司也给出了回复。
回复称，长房星昇府项目由长沙房产（集团）有限公司所属长沙长房星昇置业有限公司（以下简称星昇公司）投资开发建设。
关于业主反映的项目13# 2403号房屋漏水问题，星昇公司已于2024年9月4日安排工作人员上门现场查勘，初步达成了维修整改方案，并将在近期进行维修整改，清除保温板内建筑垃圾，修复因漏水毁坏的室内装饰。
后续星昇公司将按照有关法律法规及质量保修书要求，严格落实房屋维修工作。
落款为长沙房地产开发建设集团有限公司。
以上素材来源问政湖南
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