杨浦【中国节能上海首座】2024官方网站-中能官方楼盘-上海房天下

中国节能·上海首座（暂定名）

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一线滨江 总部办公 艺术地标

整层约1000-2900㎡甲级办公，全球租售

东外滩一线滨江

世界总部经济高地

占位浦江铂金三角区，对望陆家嘴金融中心；

区域定位全球科创中心、财智湾区，将成为未来的科创总部基地；

与西门子、美团、B站、字节跳动为邻；

30+新经济头部企业、3000+创新型企业汇聚，预计至2025年，产业规模将超3000亿元。

1桥2环3轨4隧

立体交通路网

1桥：杨浦大桥，无缝衔接浦西浦东；

2环：内环0距离，直线距离中环；

3轨：12号线宁国路站、18号线丹阳路站、24号线临青路站（规划中）；

4隧：大连路隧道、周家嘴路隧道、江浦路隧道、军工路隧道；

5北横通道：杨浦直达虹桥机场。

滨江岸线

醇熟配套，人文艺术街区

城市配套：绿之丘、大桥公园、滨江步道、滨江户外体育娱乐区；

品质酒店： 上海Prodor柏凡音乐酒店、新梅希尔顿花园酒店、上海凯宾斯基大酒店；

购物中心：滨江创智中心、百联滨江购物中心、宝地广场；

艺术场馆：明华糖仓、世界技能博物馆、毛麻仓库、上海自来水展示馆。

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国际甲级

商务艺术地标

项目总建面约218,000㎡，包含3栋甲级写字楼、2栋商业体及1栋历史保护建筑。整体遵循国际甲级、中国绿色建筑三星标准打造，以卓越品质，迭新浦江绿色商务高度。

【美学范本】

扎哈·哈迪德建筑事务所，世界大师作品；

以鲁班锁为灵感，流畅曲线环环相扣；

全玻璃幕墙结构，璀璨立面，辉映浦江天际盛景。

【绿建体系】

运用4大体系、20余项绿建技术，构筑生态、节约、舒适、智慧的前沿绿建体系，节能率达75%，比肩全球最节能建筑；

①生态环保体系：屋顶绿化、下凹式绿地、透水铺装地面、雨水收集、节水喷灌；

②资源节约体系：地源热泵、太阳能光伏、装配式构件、LED照明、高性能冷热源机组、新风热回收；

③健康舒适体系：建筑遮阳系统、PM2.5净化新风、日光照明系统、绿色建材；

④智慧管控体系：能源管理平台、空气质量监控系统、设备自动监控系统、BIM技术。

【智慧楼宇】

每栋13部客梯，智能派梯，减少候梯时长；

VAV空调、新风系统，时刻鲜氧呼吸；

远程、定时、智能化，实现智慧楼宇管控。

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【甲级办公】

一线临江，近享180°无遮挡视野；

约12m挑高剧院式大堂，高级商务仪式感；

标准层面积约1000-2900㎡，满足多元需求；

标准层高约4.45m，净高约3m，舒适尺度；

进深约12-19m，阔度空间格局；

稀缺滨江总部资产，整层起租售，卓越企业首选。

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标准层平面图

项目参数

总建筑面积： 约218,000㎡

单栋面积： T1/T2/T3：约46,700㎡每栋

大堂层高： 约12m

标准层面积： 约1,000-2,900㎡

标准层层高： 层高约4.45m，净高约3m

空调系统： VAV空调、PM2.5净化新风

幕墙系统： 全玻璃幕墙结构

停车位 ： 952个

电梯： 每栋13部客梯

【轻奢商业】

汇集零售、餐饮和健身娱乐等业态；

打造生态与美学兼具的高品质商务体验；

营造丰富的生活场景和社交需求。

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商业小独栋技术参数

建筑面积：商业 10,279.24㎡

小独栋 2,942㎡

建筑层数：商业 3层（含B1地下层）

小独栋 3层

建筑总高度：18m

首层层高：6.5m

其他楼层层高：4.5m

建筑功能：商业

结构造型：钢框架结构体系

智能系统：智能管控系统、空气质量监测系统等

新风系统：PM2.5净化新风

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