江苏
中国节能·上海首座（暂定名）
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一线滨江 总部办公 艺术地标
整层约1000-2900㎡甲级办公，全球租售
东外滩一线滨江
世界总部经济高地
占位浦江铂金三角区，对望陆家嘴金融中心；
区域定位全球科创中心、财智湾区，将成为未来的科创总部基地；
与西门子、美团、B站、字节跳动为邻；
30+新经济头部企业、3000+创新型企业汇聚，预计至2025年，产业规模将超3000亿元。
1桥2环3轨4隧
立体交通路网
1桥：杨浦大桥，无缝衔接浦西浦东；
2环：内环0距离，直线距离中环；
3轨：12号线宁国路站、18号线丹阳路站、24号线临青路站（规划中）；
4隧：大连路隧道、周家嘴路隧道、江浦路隧道、军工路隧道；
5北横通道：杨浦直达虹桥机场。
滨江岸线
醇熟配套，人文艺术街区
城市配套：绿之丘、大桥公园、滨江步道、滨江户外体育娱乐区；
品质酒店： 上海Prodor柏凡音乐酒店、新梅希尔顿花园酒店、上海凯宾斯基大酒店；
购物中心：滨江创智中心、百联滨江购物中心、宝地广场；
艺术场馆：明华糖仓、世界技能博物馆、毛麻仓库、上海自来水展示馆。
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国际甲级
商务艺术地标
项目总建面约218,000㎡，包含3栋甲级写字楼、2栋商业体及1栋历史保护建筑。整体遵循国际甲级、中国绿色建筑三星标准打造，以卓越品质，迭新浦江绿色商务高度。
【美学范本】
扎哈·哈迪德建筑事务所，世界大师作品；
以鲁班锁为灵感，流畅曲线环环相扣；
全玻璃幕墙结构，璀璨立面，辉映浦江天际盛景。
【绿建体系】
运用4大体系、20余项绿建技术，构筑生态、节约、舒适、智慧的前沿绿建体系，节能率达75%，比肩全球最节能建筑；
①生态环保体系：屋顶绿化、下凹式绿地、透水铺装地面、雨水收集、节水喷灌；
②资源节约体系：地源热泵、太阳能光伏、装配式构件、LED照明、高性能冷热源机组、新风热回收；
③健康舒适体系：建筑遮阳系统、PM2.5净化新风、日光照明系统、绿色建材；
④智慧管控体系：能源管理平台、空气质量监控系统、设备自动监控系统、BIM技术。
【智慧楼宇】
每栋13部客梯，智能派梯，减少候梯时长；
VAV空调、新风系统，时刻鲜氧呼吸；
远程、定时、智能化，实现智慧楼宇管控。
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【甲级办公】
一线临江，近享180°无遮挡视野；
约12m挑高剧院式大堂，高级商务仪式感；
标准层面积约1000-2900㎡，满足多元需求；
标准层高约4.45m，净高约3m，舒适尺度；
进深约12-19m，阔度空间格局；
稀缺滨江总部资产，整层起租售，卓越企业首选。
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标准层平面图
项目参数
总建筑面积： 约218,000㎡
单栋面积： T1/T2/T3：约46,700㎡每栋
大堂层高： 约12m
标准层面积： 约1,000-2,900㎡
标准层层高： 层高约4.45m，净高约3m
空调系统： VAV空调、PM2.5净化新风
幕墙系统： 全玻璃幕墙结构
停车位 ： 952个
电梯： 每栋13部客梯
【轻奢商业】
汇集零售、餐饮和健身娱乐等业态；
打造生态与美学兼具的高品质商务体验；
营造丰富的生活场景和社交需求。
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商业小独栋技术参数
建筑面积：商业 10,279.24㎡
小独栋 2,942㎡
建筑层数：商业 3层（含B1地下层）
小独栋 3层
建筑总高度：18m
首层层高：6.5m
其他楼层层高：4.5m
建筑功能：商业
结构造型：钢框架结构体系
智能系统：智能管控系统、空气质量监测系统等
新风系统：PM2.5净化新风
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