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青岛（中铁诺德青樾湾）☎☎：400-159-8559转接2222【官方认证】
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中铁诺德青樾湾，规划名称是大水清沟改造长沙路114号地块项目，也就是一拖十多年的大水清沟改造。这个项目，原为大都会的三期，一直拖到去年10月，该地块终于被市北平台公司——青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司，以楼面地价10390元／㎡获得。
▲中铁诺德青樾湾鸟瞰图
现在，项目的操盘方，成了央企中铁建工下属的中铁诺德。该项目位于长沙路和宜阳路交汇处，占地面积约2.52万㎡，总建面约14.6万㎡，其中划拨建面2.41万㎡，用于建设回迁安置房。
中铁诺德青樾湾项目，规划建设6栋27—32F的高层，总户数为1072户，最南侧的6#楼，为27F的安置房，其余5栋为32F的商品房。
▲中铁诺德青樾湾实景鸟瞰
项目位于市北水清沟商圈内，与青实清荷茗郡相邻，均为市北区城市更新重点地块项目。项目位于市北区长沙路114号，距离1号线水清沟站直线距离约600多米，距离在建8号线南昌路北站直线距离约1000米，双地铁的便利。鸿泰广场、未来城万科广场也在项目1公里左右范围内。开平路小学、淮阳路小学、四流南路第一小学、宜阳路小学西校区等也均在项目1公里左右范围内。项目占据老城芯成熟地段，项目主打建面95-117平舒适三居，补货主城区刚需人群需求。
建面95平户型三室两厅一卫，动静分区，紧凑布局，开敞大阳台+找我飘窗设计。入户后，餐客厨一体化，增强空间感。适合刚需人群二胎家庭置业，面积段较小，轻松上车。
建面107平为三室两厅两卫户型，独立入户玄关，增强得房率。开敞大阳台体现阔奢。虽然为107平但是三室两卫格局实现主卧套间设计，满足二胎之家或者与老人同住时的舒适，功能区清晰，保障对每个家庭成员的尊重。
建面120平的三室两厅两卫则增强了舒适性。面积段提高，每个空间也相对更为舒适。主卧套间设计，私密性独立卫浴。北卧为超大的双孩房，满足多子女家庭居住需求。青樾湾双孩房也是目前岛城少有的在该面积段实现如此空间的项目。
建面109平与107平类似，功能性更为清晰，格局紧凑，动静分区，非常经典的南北通透方正格局。
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