一年大变样！万科这个盘，怎么变成这样了...

经历过一整轮市场周期调整后，一个稳字，比什么都重要。

毕竟没人想遭遇延期交付、“战损风”交付、货不对板等问题，收楼后还要劳心费神跟手尾。

但在万科这个盘里，种种关于交付担忧都可以放下。

因为在短短1年内，它就实现了从无到有，再到繁华的巨变，多项生活配套已实景呈现！

未来天空之城一周年

大城崛起，展现全盛姿态

纵使楼市风波暗涌，也有房企在激流勇进，拼兑现、拼交付。

例如本月正式迈入开盘一周年的万科嘉城未来天空之城，就在实景配套的呈现上，超出市场预期。

一年前，项目所在地还只是一片约13.8万平的空地。
如今目之所及，皆已发生巨变：多栋住宅楼已封顶，商业街区开放；地铁、学校、幼儿园等设施也在火热施工中……

就在上周末，项目还正式开放了全新的园林示范区。

一座地标式的生活大城已崛起，向东莞展现了全新姿态。

细数下来，在短短一年的时间里，未来天空之城有这么多实景呈现的配套，兑现力堪称惊人。

热爱生活的人，自然会被这一片繁华烟火深深打动。

入市以来，未来天空之城的网签套数及面积，均居于东莞环城、环松湖10镇中的TOP1；

今年上半年，项目成交网签套数，更登上了全市第四的席位。

经一年沉淀冲刺，未来天空之城在建设进度、交付内容以及销售成绩等方面，都拿下高分。

相较于其他开发数年仍停留在“纸上”的大盘，未来天空之城在交付前，就已是一座多元化的城市综合体。

它给予业主的，更多的是一份所见即所得的确定性及便利性，更给业主带来充足的安心感。

全龄生活大城

拿捏全系烟火配套

大城魅力，就在于它能为每一位业主提供专属空间，想业主所需。

实际转了一圈后，楼市君发现，无论年龄性别，每一位业主都能在未来天空之城找到自己的节奏，演绎精彩生活。

不妨一起来场深度实探之旅，看看项目是如何打造全龄生活大城的！

01实景园林开放，比效果图还美

比效果图还美的实景园林，是怎么做到的？

楼市君get到布景丰富、选材“高定化”、功能多样这几个亮点：

各色花木高低错落有致，可实现“一步一景”，丰富了业主的游园体验；豪宅社区常见的真石，在项目内也有运用，营造高定质感。

在功能设置方面，未来天空之城园林也足够细致入微，打造了全龄式园林。

业主可先在约220米的逐光跑道热身，再到元气球场来场乒乓球赛；也可以在儿童游乐区，陪孩子滑滑梯、跳房子。

园林做成这样，从颜值、品质到功能场景，未来天空之城精准拿捏了年轻人对体面生活的追求。

02更多商家进驻，下楼即享烟火商业

走出楼下园林，楼市君马上就被约2.7万平的乘光里商业街打动。

众多知名商业大IP看准了未来天空之城内即将涌现的消费、社交等需求，选择落户于此。

非人流中心不入的麦当劳、贴近生活的嘉荣超市、美宜佳，竹隐泰野东莞首店，还有楼市君的私藏名厨公诗茶舍，都是未来天空之城的主力门店；

有间食堂、甜野、莞鹅臻香、竹隐小舍、水果店等更多生活服务商家，也已确定签约进驻。

商家云集，品牌荟萃，都是直观可见的。部分商家已经试营业，彰显着万科强大的商业运营实力；

业主们下楼就能满足日常所需，最优先、最深度地品味这份人间烟火。

03重磅教育配套环伺，享全龄段教育资源

沿着乘光里商业街区走到尽头，就能发现松湖片区的“教育新星”：

项目配建有一所18班幼儿园、一所公办小学，并且社区内还引进了贝斯凯早教。

其中，公办小学已签约松山湖未来学校教育集团，并同步火热建设中，有望在明年迎来首届新生。

听到松山湖未来学校的名头，大家立马就能get到教育资源的含金量了。

松山湖未来学校，是由东莞市政府与中国教育科学研究院联手打造的全市教育样板工程，是全市第一所未来学校。

从3年前正式办学起，松山湖未来学校就直接跻身东莞八大校之列，且招生分数线连年稳居东莞全市TOP3，足见其规划起点之高、实力之强劲。

松山湖未来学校（集团）大岭山北部学校作为教育集团的最新成员，在龙头强校的带领下，也有望创造佳绩。

名校集团做靠山，预示未来天空之城的教育配套品质将再升阶，更可覆盖全龄段教育。

04交付前，就能享受丰富社群活动

一座人居大城，最终落点仍是生活。

在积极兑现商业教育资源外，未来天空之城还通过丰富的社交场域以及有趣的业主活动，在社区中传递温厚的人情味。

例如项目在邻里中心内打造学习光盒、社区光盒、成长光盒等互动活动空间，还引入大岭山图书馆在社区内设置城市阅读驿站。

邻里中心内，亲子艺术阅读社等主题社群已正式运营，孩子们能和邻居小伙伴一起剪纸、拼积木；

业主之间不仅是邻居，更可以是志同道合的战友，运动健身、品茗插花......各种活动都不缺搭子。

温馨和睦的邻里环境，以及对万科社区的认同感，在一次次的社群活动中得以加深，形成烙印。

还未交付，业主已经深度参与、体验了未来生活。

在社区公共空间内常有友邻相伴，和睦友好的居住氛围不就来了吗！

05社区和城市同步成长

万科未来天空之城的建设，伴随着大岭山北站TOD及整个城市的蜕变。未来，这里将形成地铁+商业+产业+居住的有机融合。

得益于地铁1号线的建设，未来天空之城可3站达松山湖、5站抵鸿福商圈。

而且，1号线目前已全线轨通，并开始机电工程，预计今年年底可全线电通，为2025年底通车运行（信息来源：东莞发布）打下坚实基础。

依托交通利好，未来天空之城可对接东莞市中心及广深两座超一线城市，业主们的1小时生活圈半径持续扩大。

你以为这个盘只是配套多、兑现快，殊不知，未来天空之城所有给到业主的配套，都在不断进化。

能以一年为单位，全线推进多维度配套的建设，也仅有万科这类具备强大实力的城市综合运营商能做到。

万科产品力再升级

打造建面约80-143平舒适人居

在强大的兑现力下，未来天空之城广受市场热捧，一区在售楼栋也即将清栋。

楼市君打听到，愿意为未来天空之城刷卡的客户，不止看上了大城配套，还相中了万科的高阶产品力。

一言以蔽之，这批年轻家庭买房，要的就是一个高性价比！实用性、舒适度，都要拿捏。

以约80平的三房户型为例，市场上同等面积的产品，基本只能做两房或三房一卫。

万科的突破点在于多配备了一个卫生间，告别“早高峰”抢卫生间的尴尬；

而在采光通风方面，该户型做到南北通透且五开间采光，而这样的通透度普遍要在120+平的户型才可做到。

约103平四房户型的突破点，则在于其做到了较同等面积户型多一房。

不到百平的空间，即可拥有四开间朝南、约11米南向景观面的瞰景享受；全屋还有约6.8平的飘窗，进一步拉高空间使用率。

约17平的主卧套间内配备了步入式衣帽间空间，后期还可与次卧灵活打通，形成独家私享大房。

约125平四房是改善客户的好选择，同样拥有全屋多飘窗、四开间朝南等优点；

阳台开间约6.8米，已接近市面上140平+户型的尺度。

其中主卧尺寸升级至约21平，带有独立U型衣帽间空间。满足常规收纳功能之余，它还能化身美妆室、小书房、迷你bar……

最巧妙的是，上述两个户型都施展出“空间魔法”，创新采用S墙收纳空间设计。

这种设计不仅拓宽了储藏空间，更可解放厨房的烹饪空间，相当于给餐厨空间做了扩容，也使得整个客餐厨空间的动线变得更为流畅。

在人性化的实用设计方面，万科已经超前于同期竞品。

再如约143平户型做出了五房产品，而市面上同类产品，基本只做四房。

空间的增加，却并未压缩各个功能区的空间，你仍然能享受到五开间朝南、南北通透、约50平LDKB超大公区等豪华配置。

并且，这个户型的南向景观面足有约16米，景观阳台也升级至约7.3米，自己家里就是观园最佳席位。

未来天空之城各户型的“魔鬼细节”，拿出来与竞品对比，都有超越之处。

在高阶产品力之下，不管是首置家庭还是改善客户，你所追求的空间感、通透度、实用性，都能被认真兑现。

趁着项目实景园林开放，不妨亲身来走走逛逛。相信你也会为这座生活大城动容！