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昆山陆家现房「建滔菁庭」70-138平，地铁近！公园0距离！正在认购！

昆山陆家现房『建滔菁庭』

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昆山建滔菁庭的楼盘地址位于江苏省苏州市昆山市陆家镇南圩路 133 号。

该项目由 16 栋高层组成，目前在售建筑面积约 69-138㎡的住宅，主力户型有 2 居室、3 居室、4 居室等。其均价约 20900 元 /㎡（报价时间：2023 年 09 月 12 日，价格有效期：30 天）。

建滔菁庭的周边配套情况如下：

• 交通方面：附近有 “三快三横两纵” 交通路网，以及在建中的地铁 s1 线，陆家站距离项目东侧约 1 公里。此外，还有京沪高速（陆家出口）以及距离较近的昆山中环南线陆家入口。
• 教育方面：项目北侧有陆家中学幼儿园分院，往北 100 米是陆家中心小学，往东 1 公里是陆家中学初中部和高中部。其中，陆家中学高中部是江苏省四星级高中。
• 商业方面：周边有华润万家、启发广场等人气较高的大卖场。
• 医疗方面：附近有新华医院、第四人民医院等。
• 环境方面：项目东侧有夏驾河，未来会打造成生态走廊河滨公园，还有菉葭生态园，是集生态景观、休闲活动、科普教育等为一体的多功能生态园。

昆山建滔菁庭楼盘有哪些户型？

昆山建滔菁庭的交房时间是什么时候？

昆山建滔菁庭开盘时间是什么时候？介绍一下昆山建滔菁庭的开发商？

昆山建滔菁庭楼盘的主力户型面积是多少？昆山建滔菁庭的房价是多少？

昆山建滔菁庭项目最新进展？昆山建滔菁庭属于什么档次？昆山建滔菁庭销售情况？

昆山建滔菁庭楼盘的周边环境怎么样？昆山建滔菁庭楼盘的最新优惠活动有哪些？

介绍一下昆山建滔菁庭的周边配套设施？昆山建滔菁庭的物业费是多少？

菁庭为建滔集团在陆家倾力打造的纯住宅项目。一线毗邻30万方菉葭生态园林。举步相邻花桥国际博览中心，四大核芯商圈环伺。地铁S1（在建中）举步既达，真正实现与上海“同城效应”，通勤无时差。项目由16栋高层组成，约69-138㎡生态住区，社区自带樱花园林，三大园景相伴，国瑞物管，为巅峰圈层营造无微不至的服务。

建滔集团深耕昆山十余载，怀揣着以人文为本的匠心打造舒居、宜居的生活理念一路走来，见证着城市变迁，凝结着生活记忆，带着对昆山深入的见解和人居的周到考量打造又一菁庭巨作。

项目名称：建滔菁庭

占地面积：85417.3m2

建筑面积：204975.7 ㎡

总户数：1964户

总栋数：16栋

户型面积：69、89、116、129、138

绿化率：35%

容积率：2.49

物业管理费：2.9元/㎡/月

车位：2317个（地上：95 地下：2222）非机动车车位：:3220个

交房标准：毛坯

交房时间：现房

成交均价：20900

周边交通：地铁交通：昆山S1地铁，绿地大道富荣路(公交站)、陈巷花园(公交站)、蒋巷南苑(公交站)、蒋巷北苑(公交站)、博怡轩(公交站)、黄浦江路百灵路(公交站)

周边学校：陆家中心小学校西校区、陆家小学、好孩子幼儿园(南粮路)、陆家高级中学、陆家镇育才幼儿园、菉溪小学；

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上海最新限购政策

青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：

01.青浦人才购房政策：

按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

单位条件：

1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；

2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。

个人条件：

1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2.具有中级及以上职称或职业资格；

3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；

4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；

5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；

6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。

其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。

青浦人才购房补贴方案：

02.奉贤人才购房政策：

人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。

按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

（一）单位条件

1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；

2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；

3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。

符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。

（二）个人条件

1、具有大学本科及以上学历的人才；

2、具有中级及以上职称的人才；

3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；

5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；

6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。

符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。