商丘住建局答复关于加快城中村征地拆迁居民安置的建议

近年来，为改善居民住房条件，提升城市人居环境，完善城市功能，我市开展了征地拆迁工作。但受政策调控、疫情反复等因素影响，部分安置房建设相对滞后，一些楼盘出现延期交付等问题。为保障群众合法权益，市委、市政府对此高度重视，采取了多种举措保障和服务民生。

　　一是健全完善工作机制。市、县两级均成立问题楼盘、安置房工作领导小组，强化工作调度，健全部门联动，常态化调度安置房建设交付和问题楼盘化解工作，并将安置房建设交付和问题楼盘化解工作纳入综合目标管理和市政府常务会议的固定议题，加压推进项目建设交付。

　　二是严格规范项目准入。按照《河南省人民政府关于加快推进棚户区改造工作的意见》（豫政〔2014〕17号）文件和当地制定的棚户区认定标准，坚持因地制宜，量力而行，严把棚改范围和标准，稳步有序推进棚户区改造工作。

　　三是积极破解项目难题。市住建局安置房工作专班和问题楼盘工作专班定期梳理项目存在问题，对符合条件的项目一事一议，解决项目堵点难点问题。同时，组建融资工作领导小组，召开政银企协调对接会，逐项目对接银行，多渠道筹集建设资金。0

　　四是加快项目建设交付。市专班建立安置房项目周调度、月通报、跟踪督查、考核评价制度，按照“一项目一方案一专班一融资渠道一包案领导”要求，量化项目台账，制定化解方案，明确工作责任、整改时限，督导安置房项目尽早建成交付。

　　目前，尽管我市问题楼盘化解和拆迁安置工作取得了一定成效，但任务仍然复杂艰巨。下一步，我们将认真采纳您的建议，采取更多有效措施整治烂尾楼，保交房、保民生。

　　一是严格遏制增量风险。市住建局将进一步加强对房地产项目监管，动态研判房地产项目风险，会同金融监管等部门进一步做好资金监管，加快信息化平台建设，重点项目提前关注、重点布控，严防房地产领域风险发生。

　　二是全力保障服务民生。督导各地进一步细致摸排现有住房困难家庭，予以实物或补贴保障，确保群众住有所居；同时压实属地责任，加快项目施工建设进度，适时采取购买商品房安置、异地安置、货币化安置等方式，按时按阶段妥善安置征迁群众。

　　三是加快处置问题楼盘。紧盯问题项目，坚持调度督导与现场指导相结合，会同属地逐项目研判堵点难点问题，联动公安、法院加强司法打击震慑，违法犯罪线索及时移交办理，倒逼房企保交房，扎实做好问题楼盘处置工作。

　　最后，感谢您对住房和城乡建设工作的关心和支持！

来源：商丘市住房和城乡建设局