青岛楼市虽然是下跌了,但是青岛房价的跌幅还是不一样的。
从2023年10月到2024年8月,青岛楼市的麦岛板块房价就还是维持在了4.6万一平的价格上,没有出现什么明显的下跌,而青岛楼市的八大关板块房价就从5.6万跌至了5.3万,跌没了3000元,还有青岛楼市的雕塑园房价从4.8万跌至了4.6万,也是跌了2000元,以及等等的。
我们能看出来,青岛楼市的多个区域房价还是呈现了一个下跌的趋势。
只不过有的地方,房价相对来说就比较硬而已。
青岛楼市的底子还是比较硬的,毕竟也是山东第一强的城市了,对于山东的很多人都有比较大的吸引力,再加上青岛本身就有产业基础,这些都构成了强大的青岛楼市。
而且虽然说青岛这些年的产业都是原来的传统产业为主,但是这些老板都是老有钱人了,他们负债率不高,手上持有大量现金,所以当青岛房价下跌的时候。青岛楼市那些老有钱人聚集的崂山区海景房之类的,房价跌幅就是最弱的。
青岛楼市现在房价跌的多的,还是那些普通打工人多的地方,像是新贵都板块直接从2.5万跌至了2.2万,跌了3000元,跌幅超过了10%以上了。
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