省级对接会，湛江12个文旅项目找婆家！

街坊们

湛江将迎来12个新文旅项目！

由广东省文化和旅游厅、中共广东省委金融委员会办公室、中国人民银行广东省分行主办，广东省南方文化产权交易所承办，中国电信股份有限公司广东分公司、广东省旅游协会投融资专业委员会、广州市文化金融服务中心协办的“2024广东文化和旅游产业招商暨投融资对接会”（以下简称“广东对接会”）将于9月12-14日在广州香岚官洲酒店举办。

本次征集的项目类型涵盖生态旅游、乡村旅游、文化旅游、温泉旅游、森林旅游、海滨海岛、康养旅游、主题乐园等多种形态，囊括了互联网文旅、演艺娱乐、动画电影、文化产业园区、民体公园、数字文旅、文创商品、地下河旅游、研学旅游、民宿客栈、教育实践基地、户外拓展、特色小镇、酒店旅游、田园综合体、主题乐园、商务旅游、遗产旅游等新业态、新产品。

其中湛江市共有12个文旅项目

开启招商引资

一起来look look~

01.赤坎区海滨大道北酒店项目

申报单位：湛江市经济技术开发区易旭物业有限公司

项目类型：高星级酒店

项目地址：广东省湛江市毗邻4A级景区金沙湾滨海休闲旅游区

用地情况：建设用地面积28亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：项目毗邻4A级景区金沙湾滨海休闲旅游区，周边有丽悦新天、金沙湾广场、荣盛中央广场、万达广场等大型综合体。项目位于湛江CBD核心地段，交通便利、人流量大、市场消费力强劲，建成后可以拉动周边区域发展，产生较大的经济效益和社会效益。

金沙湾。彭镇强 摄

02.赤坎区海滨大道会展中心东侧酒店项目

申报单位：湛江基础设施建设有限责任公司

项目类型：高星级酒店

项目地址：广东省湛江市体育北路与海滨大道交叉口东南侧、会展中心侧

用地情况：建设用地面积20亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：项目毗邻4A级景区金沙湾滨海休闲旅游区，周边有丽悦新天、金沙湾广场、荣盛中央广场、万达广场等大型综合体。项目位于湛江CBD核心地段，交通便利、人流量大、市场消费力强劲，建成后可以拉动周边区域发展，产生较大的经济效益和社会效益。

金沙湾吸引了大批游客。张锋锋 摄

03.霞山区保利原点东广场酒店项目

申报单位：保利（湛江）房地产开发有限公司

项目类型：高星级酒店

项目地址：广东省湛江市人民大道南端起点

用地情况：建设用地面积20亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：项目直线3公里范围内，拥有国贸大厦（AB座）、国贸新天地IDM民大环宇天地、荣盛财富广场等成熟商圈，坐享约1.5km海岸线资源，南侧建有湛江海事博物馆（即将投入使用）、航海主题公园（已建成）等配套，西侧拥有风情商业街，目前已有各种商家入驻，知名品牌麦当劳商店已装修完成，即将开业。

04.特呈岛环岛西路志愿者驿站以北酒店项目

申报单位：湛江市大前程实业有限公司

项目类型：高星级酒店

项目地址：广东省湛江市特呈岛西南部

用地情况：建设用地面积69.73亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：特呈岛是离中心城区最近的海岛，有沙滩、红树林等优质旅游资源，但目前岛内只有1家度假村，民宿超14家，其中新建超过20间客房的民宿2家，急需招引高品质度假酒店。该地块开发存在问题是特呈岛位于城镇开发边界线外，无法核发建设工程规划许可证，且目前政策不明确，若以旅游服务设施来配建则问题不大，建议联动特呈岛国家级海洋旅游生态岛一起开发建设。

特呈岛。郭龙碧 摄

05.南三岛东部新投储备地块酒店项目

申报单位：湛江新区开发投资有限公司

项目类型：高端酒店

项目地址：广东省湛江市南三镇环岛路东侧、三宝路北侧新投储备地块

用地情况：建设用地面积248亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：项目坐拥优质滨海与人文资源，拥有绵长的海岸线与沙滩、湿地、滩涂、深水岸线等滨海资源。

南三岛。彭镇强 摄

06.东海岛龙海天省级旅游度假区

申报单位：经开区旅游局

项目类型：高端酒店

项目地址：广东省湛江市东海岛龙海天省级旅游度假区

用地情况：总面积4000亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：东海岛龙海天省级旅游度假区是广东省内最早开发的海滩型旅游度假区之一，可开发岸线约为13公里。东海岛内的宝钢、中科炼化、巴斯夫等大型企业的高管及往来商客，对高端酒店服务存在较大的需求。该景区因征地拆迁历史遗留问题错综复杂，地块权属问题不清晰等因素，导致开发难度较大，需要进一步梳理解决。

龙海天海滩。

07.江洪仙裙岛及旧船厂地块酒店项目

申报单位：遂溪县文化广电旅游体育局

项目类型：高端酒店

项目地址：广东省湛江市遂溪县遂城街道城北村北门经济合作社、旧船厂

用地情况：总面积596亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：遂城街道城北村北门经济合作社、旧船厂可共同开发建设酒店等文旅项目。该区域旅游资源条件好，附近有江洪渔港、笑口滩等具有一定人气的资源点，江洪龙舟赛、开渔节等节庆活动有很大的知名度，能够吸引众多游客前来参与，节庆活动人均客流量8万人次。适宜建设四星级酒店，近期至2025年开发。

遂溪仙裙岛。罗锦屏 摄

08.徐闻县海安镇荔枝湾地块酒店项目

申报单位：徐闻县土地储备中心

项目类型：高端酒店

项目地址：广东省湛江市徐闻县海安新港旁

用地情况：建设用地面积108亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：该项目地块东邻海安新港（约1公里）,西距县城（约5公里），北靠207国道，交通非常便利。南面临琼州海峡，视野开阔，东西岸线秀美，周边有御水湾温泉酒店、鼎龙天海湾公寓、星海湾商务酒店等及众多高档住宅小区等，有成熟商圈消费客流。

09.白天鹅珊瑚酒店（角尾乡灯楼角）项目

申报单位：徐闻盐场有限公司

项目类型：高端酒店

项目地址：广东省湛江市徐闻县角尾乡灯楼角苞西盐厂丁字路口

用地情况：建设用地面积100亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：地块位于灯楼角苞西场盐丁字路口，距大陆最南端核心区——灯楼角约2公里，为该区域规划中唯一大型酒店。大陆最南端旅游品牌自带流量，吸引众多国内外游客。直临北部湾一线优美海景，四野空旷，环境僻静，适合建设近期开发的四星级以上酒店。

南极村。郭龙碧

10.湛江市海东新区奥体北侧酒店项目

申报单位：湛江市土地储备管理中心

项目类型：高星级酒店

项目地址：广东省湛江市奥体周边，体育路以南、柏西路以西（海东新区奥体北侧）地块

用地情况：建设用地面积48亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：该地块位于奥体周边，人流量较大，交通便利，周边环境整齐干净，适合建设近期开发的五星级酒店。

湛江奥体中心。郎树臣 摄

11.华邦·玥珑湾项目1号海岸

申报单位：湛江利华物业有限公司

项目类型：文化旅游、海滨海岛

项目性质：民营

项目地址：广东省湛江市赤坎区调顺路22号

用地情况：总面积250亩，建设用地面积150亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：项目位于赤坎区金沙湾东北侧，北接调顺跨海大桥、调顺东二路、粤西国际机场，现代化立体交通网、海陆空交通路网已搭建成形。项目三面环海，利用调顺岛生态资源和区位优势，将发展成为以居住和休闲旅游为主的生态城区，建设湛江北部湾区的城市综合体。同时，项目拟最大化利用海景景观优势，聚焦商业、文化、艺术、体育、儿童等全维业态，形成金沙湾—湛江文化中心—1号海岸“三点联动”格局，打造文商体旅融合的湛江休闲文旅新名片，提升片区整体商业活力。

12.湛江军事文化博览园

申报单位：湛江市湛蓝国际旅行社有限公司

项目类型：文化旅游

项目性质：国有

项目地址：广东省湛江市坡头区南调街道奥体中心南门对面P4停车场内房屋

用地情况：总面积0.5亩，建设用地面积37.5亩

项目简介：湛江军事文化博览园（陆空装备区+海上装备区）是一个以宣传国防教育为主题，以现代军事活动体验为亮点，集观赏性、参与性、趣味性和知识性为一体的国防教育场所基地。军博园作为湛江市唯一获得中央军委装发部转赠退役装备，并用于开展国防教育活动的园区，依托所接收的退役装备及退役潜艇等开展爱国主义和国防教育活动、军事装备展览等，打造湛江国防教育基地，进一步推进湛江国防教育事业发展，并服务湛江市全域旅游发展，为打造湛江特色军旅文旅品牌作出应有贡献。为了满足产业链需求，项目现需与相关机构和企业进行深度合作，共同推动湛江军博园的持续发展。

军博园。

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来源：湛广东文旅投融、南方文交所