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天樾华园
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项目基本概况

【占地面积】约2.34万㎡

【建筑面积】约8.28万㎡

【容积率】2.5

【总户数】504户

【楼栋规划】6栋 20-23F小高层住宅

【绿化率】约35％

【户型】得房率90%以上

约98㎡——3+1房2厅2卫1阳台

约109㎡——4房2厅2卫1阳台

约115㎡——4房2厅2卫2阳台

约113㎡——4+1房2厅2卫1阳台

首推座，23层高，2梯4户、独栋设计，“Y”字型布局，楼距和景观视界最大化

楼栋分布及户型

项目核心特点

【低密小高层】2.5超低容积率，20-23层高，仅504户，奢享城芯罕见低密社区

【双地铁交汇】紧邻佛山地铁2号线、规划中佛穗莞城际澜石二路站直线距离仅1公里

【享芯级配套】享约15000方立体滨水商业街区、约1000米滨河文化亲水长廊以及约280米五星级地标酒店

【超高得房率】方正户型，科学布局，得房率超9成

【稀缺神户型】109房四房罕见四开间朝南，113方可实现南北对流4+1房

岭南大道·东平河水道·双中轴交汇

东平十景·城市秀台核心位置

奢享世纪莲等佛山新城千亿配套

交通便利——4横4纵4地铁7站点

4横4纵的完善交通网络——

东西向：东平路、魁奇路、绿景路、季华路

南北向：华远东路、岭南大道、汾江路、佛山大道

4条地铁线路共计7个地铁站——

广佛线，佛山地铁2、3号线，佛穗莞城际

澜石、世纪莲、魁奇路、东平、湾华、新城东、澜石二路站共计7个地铁站点

独一无二的资源价值

地处城市秀台板块核心区域，尽享过亿城市中轴多维观景舞台

周边以“城市秀台”、“澜石记忆”、“活力新港”为基础，规划建设生态公园、超五星级酒店、顶豪综合体等高端人居配套

配套醇熟——衣食住行休闲娱乐俱全

项目北靠佛山禅城城南片区醇熟配套

新DNA购物中心、天虹购物中心、顺联国际购物中心；嘉港市场、鸿海市场；希尔顿酒店

各类生活配套丰富成熟，衣食住行、娱乐休闲等业态一应俱全

园林配套——“谧·林”为主题，打造公园旁享林语花境的静谧居所

1、裙楼商业：项目设置约2700方肉菜市场

2、两大中央剧场：全龄活动剧场（儿童活动区，约570方）、中心会客剧场（约400方）

3、花氧跑道：280米全区氧气环跑道

4、架空层泛会所：6大架空层组成泛会所

户型鉴赏

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