即将加推！环湖板块，建面280-310㎡，单价2.4万元/㎡

华润城建望雲即将加推约280-310㎡产品，单价24000元/㎡。

望雲项目位于环湖CBD板块，滨湖板块以其优越的地理位置和丰富的资源吸引了众多关注，该板块内分为多个小板块，其中环湖板块则以其优美的自然环境和完善的配套设施吸引了大量购房者。今天就来看看华润城建在滨科城打造的臻选改善盘——望雲。

NO.1|壹

区位及配套

华润城建望雲，位于合肥滨湖科学城的核芯，坐落在徽州大道以东、遵义路以北。

华润城建望雲区位图

项目周边有徽州大道、环巢湖大道、方兴大道等城市主干道环绕四周，距离地铁一号线九联圩站仅约三百米。

教育上有自建幼儿园，紧邻师范附小万慈小学、四十八中嘉陵江路校区、协和双语学校、合肥寿春中学等。商业方面，一路之隔首创奥特莱斯，约三公里范围内有银泰、融创mall、中海寰宇天地等商业。

医疗资源有滨湖医院、省立医院（在建）。环境方面，东侧即金斗公园，南侧为北涝圩湿地，紧邻岸上草原，享受800里巢湖一线景观。

价格方面，项目周边二手房保利海上五月花21507元/㎡，融创悦湖台23356元/㎡，融创望海潮41679元/㎡；项目周边新房邦泰新华星耀未来22298元/㎡，置地瑰丽公馆35633元/㎡，滨投置地珺玺24583元/㎡。

目前望雲的均价在32814元/㎡，价格比周围略高一点。

另外，望雲即将加推的约280-310㎡的产品，单价只要24000元/㎡。

NO.2|贰

项目介绍

一、项目信息

华润城建望雲项目由华润与城建联合开发，规划楼栋总数为28栋，包括高层12栋（21-25F）、小高层8栋（13-17F）及低密度多层住宅8栋（8-10F），绿地率超过40%。项目主打高品质改善大平层，现均价约32814/㎡起。

二．项目特色

外立面特色

建筑外立面采用现代风格，强调体块的干净感与线条的力量感，色彩以米白色为主并配以香槟银，整体视觉现代感强烈。

华润城建望雲实拍图

精装修标准

具体的装修标准，望雲也采用了杜拉维特、汉斯格雅等国内外一线品牌以及约3.15米层高、通高门、人字拼地板、大落地窗……各种高标准设计。

华润城建望雲实拍图

三．户型介绍

华润城建望雲主打高品质改善大平层，项目规划有高层、小高层和低密度多层住宅，户型面积段覆盖广泛，满足不同家庭的需求。高层户型建筑面积从141㎡到171㎡，均价约3万元/㎡；小高层则主打173㎡-189㎡的舒适空间，均价约3.3万元/㎡；洋房户型建筑面积185㎡至221㎡，均价高达3.7万元/㎡。

大高141㎡的户型，三室两厅两卫，主卧套房，LDK宽厅设计，配有落地窗。

华润城建望雲户型图

小高170㎡户型四室两厅两卫，独立门厅入户，主卫双台盆配置。

华润城建望雲户型图

洋房220㎡户型，主卧空间大，可设衣帽间，阳台飘窗转角窗，大宽厅。

华润城建望雲户型图

四、不利因素

项目周边有徽州大道等城市主干道，可能带来一定的交通噪音影响。

高德地图截图

NO.3|叁

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NO.4|肆

结语

第一房智库研究院观点：华润城建望雲项目位于滨湖科学城，是华润与城建联合开发的高端改善项目。项目涵盖高层、小高层及洋房，价格范围在29000-37500元/㎡之间。项目主打高端改善大平层，现均价3.2万/㎡左右，在滨湖这个价格还是很值得入手的，关注高端改善盘的购房者可以观望。

免责声明：

本文对项目特点所做的介绍，仅供参考，不意味着对此作出了任何承诺。

我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。

读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。