一周综述：天泰扛不住了！

内部员工理财无法兑付，引发总部被围攻，这个最热的8月，青岛老牌房企天泰陷入最冷的冬天。

今年是天泰成立三十周年。

为啥就一颓如斯？小富即安、战略失当、老板玩物丧志，这些业内总结出来的原因，其实都不是最核心的因素。

有很多大城市的普通人，九十年代初房改的时候低价买了房，此后有机会再买几套房，一路下来便可坐拥不菲的财富。如果胆子再大一些，加上财务杠杆多买几套，早早就能实现财务自由。

财务自由是个人生陷阱，会让人分不清时代红利与自身能力的界限，到了这几年形势向下，但凡有点上进心的都负债了。

越是不肯止损越是惨痛，吐光已经吃下去的时代红利不算什么，很多人甚至债务压顶，和天泰一样。

人道我贵，非我之能也，此乃时也、运也、命也，古人早就总结过了。

来看一看，上周青岛楼市发生了哪些事。

1

青岛城管要打五只出头鸟！

8月28日青岛城管局公布的7月份物业投诉排行榜显示，青岛印象湾、金沙滩壹号、万科城市之光、观澜国际、龙湖昱城位居青岛市物业领域类投诉前五名。

城管局强调，上述通报对象被列为重点监管对象。

希望城管无戏言，别光挽袖子不动手。物业引发的不满越来越多，只靠吹胡子瞪眼可解决不了。

2

预售资金监管账户余额不能查！

最近有个青岛市民挺有意思，他认为市北区金地华章项目二期因为资金不到位所以停工两个月，于是到政务网上要求查询监管账户余额，还提供了账号。

青岛市住建局回复称：预售资金监管账户余额属企业信息，我局无权对外披露。

道理上没错，但是购房人关心自己的钱也是天经地义，所以近年来很多地方都在推进商品房预售资金监管办法的修订，其中就包括有利购房者自查的条款。

青岛的购房者耐心等待吧。

3

小区殡葬店被泼了油漆！

西海岸绿地国际花都小区的“开心权”之争愈演愈烈，近日，一家拟开业的殡葬店被人泼上了油漆。

冲突始于十几天前，业主们觉得进出小区看到殡葬店会“不开心”，而店主认为手续合法不可能搬走，业主们聚集在殡葬店门口齐声喊“搬走”的视频在网上引发关注，成为热议的焦点。

“开心权”是个什么权，如何来衡量，目前无章可循，所以相关部门也挺为难。

4

北船重工四大神！

在西海岸安子片区的房屋中介口中听到“北船重工四大神”这个词，说的是北船重工（中国船舶集团青岛北海造船有限公司）周边四个知名度较高的项目：融创维多利亚湾、金地九里风华、海尔山海湾和鲁信随珠花园。

业主们选择这些大品牌，图的是房子好物业靠谱，没想到千挑万选，却把最重要的空气给忽略了，部分受影响严重的业主，甚至不想开窗。

北船重工的生产排放符合环保要求有官方背书，但是对周边的影响也是明摆着的，如何协调呢？

难不成再搬一次家？

5

小区门口建垃圾站还没有审批？

据媒体报道，位于城阳区的天泰美立方小区东门外20米的地方正在建一个垃圾转运站，而青岛规划局方面并没有接到相关审批手续。

这就比较奇怪了，现在的业主都硬得跟石头一样，把垃圾站建在小区门口还没有手续，前期花多少钱也会打水漂，这是常识。

垃圾站的修建各方，都不食人间烟火吗？

编辑：周道