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【1】项目概况

【项目定位】：一郡海棠，宽境人生

【3】区位配套

【项目区位】：济南孙村，科航路以南，科文路以北，三星路以东，春博路以西；

【交通】：三纵四横交通路网，建设中地铁8号线春博路站，距离项目直线距离约1.5公里，快速通达城市各中心；

【商业配套】：济南第二个奥莱一一百联奥特莱斯/蝴蝶广场/银座购物广场/东强芳草地等，一站式吃喝玩乐购商业配套；

【医疗配套】：高新东首家三级综合医院-高新区人民医院，建设高新东区医院和高新区疾控中心等；

【教育配套】：济南头部教育资源一海川中学，科航路学校、春晖小学、高新区实验中学等，汇聚高新优渥教育品牌；

【景观资源】：玉皇山、丘山和围子山郊野公园，规划打造对标深圳人才公园的彩虹湖科技人才公园。

【4】户型配比

项目规划13栋17-18F小高层，7栋11F洋房，共1562套房源，户型面积95-181㎡，主力户型面积为95-110㎡，占比62%；定位刚需、刚改，毛坯交付。

【5】户型图赏析

【6】效果图展示

【7】项目价值点

品牌：济高控股，高新区建设主力军；

区位：高新东区，济南“新高新”东强桥头堡，片区智能装备城和生命科学城双千亿级产业载体，东强战略引领区、科创走廊核心区；

配套：百联奥特莱斯、银座购物广场、蝴蝶广场(建设中)等多个商业综合体布局项目周边；

交通：地铁8号线（规划建设中）春博路站距离项目约1.5公里；春暄路隧道通车在即；济南首条云巴有望部署高新东区；全维立体交通助力高新东发展;

教育：签约海川学校，引入小学+初中头部教育资源；

医疗：济南高新区人民医院、山东国欣颐养集团济南医院暨颐养中心投入使用后，为周边市民提供包括医疗、健康、养老、康复为一体的综合性服务；

园林：全龄化园林景观，包括儿童游乐区景观会客厅、康养乐园等景观组团等，家人各有所乐，共叙趣味时光；

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