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京能龙湖熙上项目位于朝阳区管庄，从区位来说，位于朝阳区正东的位置，顺着长安街向东的京通快速路南侧，紧挨广渠路。这片区域之前讲的不多。可能很多人都知道，包括管庄在内的京通快速路沿线，之前都是比较集中的居住区，沿线大量的居住小区，因为无论是地面交通走京通快速路、长安街，还是地下轨道交通走1号线/八通线，去CBD等核心区域都非常方便。

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京能龙湖熙上信息：

项目特色：品牌地产 花园洋房

物业类型：住宅

入住时间：预计2024年6月30日交房

物业公司：北京龙湖物业服务有限公司

物 业 费 ：6

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开盘时间：2022年3月6日开盘

售楼地址：北京朝阳区塞隆国际文化创意园区

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项目位置：北京市朝阳区双桥东路

开发商：北京京珑置业有限公司

建筑类型：多层 高层 小高层 板楼

建筑面积：47764平方米

占地面积：21711.13 ㎡

车位信息：地下车位数754

总户数：580户

当期户数：暂无数据

容积率：2.19

绿化率：30%

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京能龙湖熙上配套：

【商业配套】

熙上商业：

1、步行200米，可满足日常生活的购物需求；

2、驾车10min可抵达双万达广场+朝阳京东最大体量40万方的龙湖长楹天街；

3、驾车15min抵达合生汇——网红打卡聚集地，一站式购物+美食中心 SKP 国贸购物中心；

4、驾车15min抵达运河商务区，丰富的多元化购物中心满足自己购物、聚餐、交友的多种需求；

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【交通配套】

熙上交通：

1、距离广渠路100米，距离广渠门和北京政务中心20分钟车程；

2、100米广渠路BRT，6站直达双井，一步式CBD或北京政务中心；

3、M104，100米外，西接11号线至东三环，经北京西、北京南站至石景山首钢公园，东至通州城市绿化中心；

4、2KM为1号线管庄地铁站，西行6站20分钟即可到达国际贸易中心区，东行通州环球影城；京能龙湖售楼处电话400-666-9925（售楼中心）

【教育配套】

项目周边700米处有双桥幼儿园、北京伊禾木国际双语幼儿园等5所公办和民办幼儿园，北500米处有清华附中管庄分校，它是该部门唯一的九年一贯制学校（九年一贯，相对罕见，北京现在实行摇号，九年一贯在小学开学时不需要进行摇号，清华附校校长是管庄分校校长）。京能龙湖售楼处电话400-666-9925（售楼中心）

【生态环境】

西上东侧是18万平方米的月牙河公园，是项目的核心配套公园。北侧南侧为广渠路公园和温暖的山地生态公园。公园的总面积超过50万平方米。我们的项目只有580套住房，平均家庭规模近1000平方米。

随着北京市的快速发展，未来地铁线路的延伸和扩展将会越来越快。虽然现在离地铁较远，但是这并不妨碍京能龙湖熙上成为一个备受关注的项目。京能龙湖熙上的地理位置十分优越，位于朝阳区国贸CBD的正东方向，距离东五环仅有3公里，交通十分便利。该项目北侧紧邻广渠路，西侧为双桥东路，直线1km内有13个公交站，周边交通配套非常完善。同时，该项目周边也有望京和国贸等多个商业中心，为居民提供了更多的购物和娱乐选择。虽然京能龙湖熙上目前没有地铁直达，但是通过公交车和自驾等方式也可以方便地到达市区的各个地方。同时，北京市政府也在积极推进地铁建设，未来地铁线路的延伸将会为京能龙湖熙上的居民带来更加便捷的出行体验。总的来说，京能龙湖熙上地理位置优越，交通便利，配套设施完善，是一个非常值得关注的项目。虽然目前离地铁稍远，但是随着城市的发展，未来的交通配套将会更加完善。对于那些注重交通便利和配套设施的购房者来说，京能龙湖熙上无疑是一个非常不错的选择。

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