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厦门【中海峯汇里】

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日前，市值1182.82亿的电商直播头部企业-三只羊集团正式落户思明。

作为电商直播行业翘楚，三只羊的到来，无疑将对思明乃至整个厦门新兴产业发展链的形成与升级，起到重要的推动作用，将吸引更多新兴产业上下游企业的到来；而不断扩容的“朋友圈”，也让思明以超强的崛起之势，让全厦门感受它澎湃的脉搏。

澎湃发展的超级思明东

正跃升为一个全新的思明新超总

思明，不只是厦门的经济中心，更是全省的经济中心，以0.07%的土地创造了全省1/20的GDP，蝉联8年，位居全省首位，20年来逐步吸引厦门3/5的世界500强。

作为厦门经济、政治、文化、金融中心，思明区同样面临着空间容量这道难以消弭的壁垒。2021年，一纸《思明区“十四五”规划》横空出世，“提升本岛”的重点工程——开元创新社区正式诞生，超级思明东至此冉冉升起。

思明新超总实景图，来源《we are厦门》第二季

2023年，超级思明东再次迎来巨变，由政府牵头，思明城建携手世界500强企业华西集团，落址厦门国际商务核心区。作为厦门市“两高两化”战略核心承载区，厦门国际商务核心区是思明区未来产业高质量发展的重要空间载体，片区将引进企业总部和区域总部落户，打造总部经济产业强磁核心基地。

思明新超总实景图

最关键的是，厦门国际商务核心区的到来，犹如产城融合的催化剂，彻底引爆了板块价值，它将会展北金融总部群、软件园二期、两岸金融中心产业园这几大片区“缝合”，形成一个强大的连片发展的总部经济板块，让超级思明东实现了“史诗级进化”，跃升为一个全新的思明新超总。

思明新超总区域图

事实上，思明新超总的诞生，并非偶然，而是历史的必然。

思明新超总本就天赋异禀，总部经济实力雄厚，经济底盘无比稳固，涵盖5大区：会展中心（启动区）、国际商务核心区（核心区）、开元创新社区（创新区）、软二（科技园区）、两岸金融中心（产业园区），共计约764万㎡的国家东南沿海宝地（相当于2个滨北超级总部），囊括思明区近80%的上市公司、全厦门近90%的银行/保险/证券总部。

思明新超总实景图，来源《we are厦门》第二季

此外，思明新超总位置还极其特殊，作为厦门湾区的最前沿，它不仅占据对台区位优势，更是站在厦门与世界牵手的最前沿。如今，总投资392亿的厦门第三东通道已开工建设，厦金大桥（厦门段）A1标施工栈桥已顺利合龙，该通道起点位于思明东路与会展北路交叉口，未来将连接金门。

图片来源于厦门广电

这也就意味着更大的人流、资源、机遇将从厦门新的国际机场奔涌而来，换而言之，思明新超总还蕴藏着更庞大的发展潜力和机遇，将打造世界新格局，成就厦门新未来。

而我们每个人，都将成为见证者。

平移思明西教育强级

打造厦门又一教育高地

梧高凤必至，花香蝶自来。

随着越来越多总部企业、行业巨头的落地，拿下“大主角”脚本的思明新超总，必将吸引大批高知人才纷至沓来，如何留住人才，实现板块持续高质量发展，同样是思明新超总的又一必考题。

思明新超总实景图

在人人都关心的教育资源上，思明新超总下足了功夫。

自2022年正式官宣后，厦门一中思明分校、双十思明分校扩建、外国语学校瑞景分校扩建就开始如火如荼进行中，计划2025年9月投入使用。

学校示意图，来源于网络

去年，思明新超总又引进全省首批办好的十六所重点小学之一的厦门实验小学，与“英雄小八路”的母校、中国少年先锋队队歌的发祥地——厦门市何厝小学建立合作校关系。

厦门实验小学合作办学签约仪式图，来源于易安珺微信公众号

依据2024年招生公告，中海·国贸上城明确划片外附小洪文校区，一年级今年正式办学，这恰恰证明了思明新超总教育配套提升的速度和决心，不仅成功平移思明西“一双外”教育天团，而且分布密度更集中，思明新超总的教育面貌发生了格局性变化。

毫无疑问，又一教育高地正在崛起。

3年落地3子

中海引领思明新超总人居

令人惊喜的是，产业发达、配套顶级、地标云集的思明新超总，也在实现着人居的迭代。

自2021年进军思明后，被誉为“工科状元”的中海地产联袂世界500强地产国贸/联发，先后打造了福建省销冠级项目。从开元创新社区壹号作品——中海·国贸上城，到精工美学藏品的学仕里，再到思明新超总核心区的首个人居项目——中海峯汇里，思明新超总每一次人居版图的焕新，都离不开中海的产品力加持。

位于厦门一中思明分校旁的学仕里，一亮相就出圈，2023年销量排名福建前三。项目产品力强，以建面约135㎡的四房两厅两卫为例，拥有约31㎡敞阔生活厅、约5.8米寰幕落地窗、约7米双联阳台；带步入式衣帽间的主卧套房，更设计有270°双转角落地窗，最大平衡了空间和功能，打造思明品质生活样本。

学仕里建面约106㎡/135㎡样板房创意图

近期，学仕里更以准现房的速度与品质，正在进行三大维度超50项细节的焕新提升。比如：架空层儿童活动区功能更加丰富，6#、7#升级共享课堂配置等等。据悉，学仕里还有多个空间细节正在持续优化中，包括多重归家动线、多组团园林景观带等等，预计三季度将开放部分实景展示，值得期待。

作为思明新超总核心区唯一一块住宅用地的中海峯汇里，继打破常规，首创了厦门高规格的室内架空层会所『峯聚场』、约16000㎡『都会岛链式中心花园』，此次推出全新产品系『黑珍珠』——建面约190㎡总裁尊邸，坐落整个社区中唯一的中央楼王，宛如镶嵌在贝壳中唯一的黑珍珠，璀璨夺目。

中海峯汇里园林实景图

6.0星曜超级地库、五重立体归家礼序，尽显名门大家风范，让入户的每一步更显尊崇。越级的奢适体验，近64m² LDKB巨幕厅、约33m²私岛化主卧、近10米跑道式阳台，更选用全球大牌精奢材质，全屋一体智能化马桶、超窄线性风暖浴霸、温泉云控浴缸、美妆冰箱等，贴心考量多种人性化细节。

中海峯汇里地库及架空层实景图

作为整个思明新超总核心区中

仅有的60席

中海峯汇里·黑珍珠 | 190㎡总裁尊邸

本周末样板房也将亮相

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