广西
在司法拍卖市场上，也是时不时有一些林地使用权和林木被拍卖，这些拍卖，林地使用权和林木所有权都是个人或者公司所有。不过近日，在柳州市出现的一宗跟林木有关的拍卖，其所有权人却比较特别。
近日，在柳州市司法拍卖市场上，位于融安县大良镇永安村雷崖（小地名：石塌头）71.3亩林木被法院拍卖。此次拍卖的是林木，并不包括土地使用权，林地所有权及使用权权利人为雷崖屯集体，森林或林木所有权及使用权权利人也是雷崖屯集体，并不是个人所有。而此次拍卖的被执行人也是融安县长安镇永安村民委员会雷崖村民小组，并不是个人。不知道什么案件纠纷，最终造成了村民小组成为了被执行人了。
拍卖的林木，主要树种为湿地松，林地调查面积为4. 75公顷（71. 3亩），地类为乔木林地，树种为马尾松，起源为人工，造林年度为2008年，林龄为15年，龄组为成熟林，森林类别为重点商品林，林种为一般用材林，郁闭度为0. 7,活立木蓄积量为346立方米，出材量为228立方米。
此次拍卖，只是拍卖林木，不包括林地使用权，竞得者需要自己去办理有关采伐证，进出林地的道路也是需要竞得者自己去开。拍卖的起拍价只有6.4万元。不知道是不是起拍价比较低，拍卖开始后，吸引了8个人报名竞拍，竞争还是相当激烈的，出现了77次加价。最终这71.3亩林木拍卖是以17.9万元成交，成交价比起拍价高出了11.5万元，溢价率179.69%。如果按照出材量为228立方米计算的话，成交单价就是785元/立方米,在还不包括砍伐和运输成本的情况下，大家觉得这个成交价，竞得者还能赚多少钱呢？
对于这种属于村集体的林木，大家觉得最后的竞得者有没有可能是村集体成员中的一个买下了。毕竟这种林木拍卖，林木所在村的村民买下的话，后续砍伐都比较顺利一些，如果是外人买下的话，可能砍伐就没有那么顺利。
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