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北京悦府-北京北京悦府

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北京悦府位于丰台区右安门街道-右安门外亚林西板块，东至右外大街，南至中顶庙街、西至西铁营东路、北至福宜街，地块紧邻南三环，向北1.2公里左右就是南二环。环路优势非常明显，真正的北京内城

基本信息

【项目位置】：北京丰台区西铁营东路北京悦府

【占地面积】：约3.64万㎡

【总建筑面积】：约147,385㎡

【车位配比】1:1.45

【容积率】：2.8

【总户数】：639户

【总楼栋数】：9栋楼

【物业类型】：商品房

【层高】：2.95-3.15米

【交付标准】：精装

【装修风格】：现代风格

【交房时间】：25年12月底

【绿化率】：30%

【开发商】：华润

【物业】：华润自持物业 9.98元/平

【供暖】：集中供暖

【拿地时间】：2022年5月底

均价：含精装112000元/㎡

总价：1550-2500万

【区域】世界α+级城市 悦见全新时刻的北京

北京——世界Alpha+级城市，全球政经/文化/科创封面、唯一双奥之城。

二环——大国首都的环心，世界范围的金融、政治、教育、娱乐、时尚等中心，持续输出着中国对世界的影响。

核心卖点

1、华润置地独资在二环打造的大宅项目；

2、无共有产权，完整的住宅产权，方便自由交易；

3、区域里难得的封闭式纯粹社区，无任何保障类配建；

4、整体住宅打造“悦之镜”外立面，由幕墙、铝板、石材组成，平直天幕、金属冠冕是二环城市天际线的全新符号；

5、地块内9栋楼均为正南北朝向，与周边楼栋进行错序排布，确保东西向视野，户型均采用四叶草式布局，确保每一个家庭成员的生活舒适度；

6、整个园区采用蒙太奇式现代园林设计，依照不同需求进行生活构景，地上地下均设置非常有仪式感的双层大堂，整体社区风格强调符号感、颜值感，为业主打造二环的都会符号。

生活配套

【高效交通】我与世界自由切换

三横：南二环、福宜街、南三环

四纵：西二环/菜户营南路、右安门外大街、开阳路、西三环

双高速：京开高速、京港澳高速

地铁交通：500米至14号线西铁营站（已开通），700米至14号线与19号线换乘站景风门站（已建成，即将开通），无换乘直达金融街、丽泽、国贸、望京等；同时临近4号线、10号线，尽享出行便利

城际交通：距离北京南站约2公里，距离北京西站与丰台站约5公里

丽泽航站楼：约3公里，可直接值机北京大兴机场

【繁华倍至】名片级商业领潮生活

1公里生活圈：500米西铁营万达广场、700米凯德Mall、1公里王府井百货

5公里时尚圈：2.5公里至丽泽商圈、3公里王府井商圈、5.5公里金融街商圈

【先进医疗】健康护航犒赏丰盛人生

1公里即时诊疗：一路之隔右安门医院、700米佑安医院

5公里缜密护理：3.5公里广安门医院、3.6公里宣武医院、3.8公里友谊医院、4.1公里天坛医院、5.5公里至协和医院

【优渥教育】百年育人名校拥簇

幼儿园：悠米幼儿园、西城区试验幼儿园、糖果双语幼儿园、红黄蓝幼儿园、北方之星翠林幼儿园

小学：芳草地国际学校（丽泽分校）、首都医科大学附属小学、玉林小学、北京市西城区实验小学

中学：北京四中、北京八中、北京十五中、北京育才学校、北师大附中、北京市第十五中学

高教：中国戏曲学院、首都医科大学（花乡校区）

【生态环境】国家4A级公园群落

1公里步程即享：700米万芳亭公园、1公里金中都公园

5公里自然厚藏：1.3公里至北京大观园、1.8公里陶然亭公园、3.2公里先农坛公园、3.9公里天坛公园、后海公园、3.4公里丽泽商务区城市休闲运动公园

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