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【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
过去两年，是人们经历疫情重新反思生活、反思居住的阶段，当房住不炒，回归本质，房子的使用场景、精神意义，甚至情绪价值都变得重要起来。
金地北京壹街区的诞生成长，是伴随副中心蜕变和宋庄艺术生活的多姿，而共生共荣，步入佳境。以此为切口探寻，我们不仅能找到项目热销的密码，真实触摸人文艺术区的肌理，还能构建对副中心未来规划的更清晰认知。
宋庄的现在魅力十足，未来更精彩可期。据悉“十四五”期间，政府将投资约200亿更新打造宋庄。包括：东六环加宽入地改造工程、通怀路续建，提升宋庄交通；规划地铁M102线，设立宋庄站，3站换乘6号线畅达国贸；开建北京第一实验学校，并打造安贞医院，继续完善生活配套。
东、西两大轴线串联6大住宅地块、约3500㎡商业中心、约2200㎡地下商街、幼儿园、五大社区出入口，每间隔50-100米就有社区大堂、街心公园、口袋花园等复合多元场景，步行可享90%优质配套，居住、教育、购物、社交、运动等生活需求，于街区一站式解决。
今年，随着项目一期、二期封顶，三期加速建设，6大住宅地块将全面封顶，呈现准现房状态。目前，无限店已开放，未来社区商业中心已建成，街区幼儿园将于6月30日开放，十字街口预计将在7月30日实景亮相。
除此之外，还有口袋花园、街心广场等节点配套逐一落地，“街区”全貌正揭开面纱，业主欢欣鼓舞，口耳相传，扎堆购买，在今年推起一波波成交高潮。
不过，最让业主放心的，还是“壹街区 | 实见家”超震撼的示范区，将建造全程100%呈鉴，归家实景100%兑现，告别图纸想象，让业主提前感受到未来家的实景。
将舒适进行到底，超高得房率户型
刚需的价格，对应的产品却是高舒适度的户型。得益于洋房规划和充分领悟需求的精细化设计，金地北京壹街区打造建面约85-125㎡墅境洋房和约145-186㎡宽景平墅，全能产品尺度舒展，享有约80%-85%超高得房率，性价比超高，获得感满满。
项目基本信息
项目位置：通州宋庄艺术区
项目开发：金地集团(央企)
建筑面积：建面为29万平米
占地面积：占地10.5万平米
产品类型：洋房以及小高层
产权年限：70年产权商品房
社区规模：共55栋楼1658户
项目总高：总高在4层到8层
产品层高：室内层高2.90米
一期交房：2024年8月31日
二期交房：2024年9月30日
三期交房：2025年4月30日
交房标准：部分精装/部分简装
面积区间：73平米起到186平米
成交单价：均价是在4.5万/平米
户型格局：310万到880万左右
梯户比例：梯户比为一梯两户
物业管理：金地物业管理服务
物管费用：4.2元/每平米/每月
社区配套：商业/幼儿园/小学
车位配比：1：1.3(车位充足)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：80%到85%
项目容积率：1.6到1.8
项目绿化率：30%
在售产品信息(一房一价)
面积区间：73平米到186平米
产品单价：均价在4.5万/平米
总价区间：310万到880万左右
平层户型图
除了空间功能优越，平层产品的精装也是细节周到，选用国内外一线品牌建材、洁具、五金。无触碰归家系统，同层排水等金地健康家体系标准，在 4万+的新房中，品质凸显诚意。
通过金地北京壹街区一年多50亿+的业绩，我们看到了城市副中心的价值、宋庄板块的潜力以及用心做产品的市场回馈。不要轻易对一个区域产生偏见，上千户业主的选择，胜过任何博眼球的言论。
躬身入局，敬畏土地，聚焦产品，诚意兑现，无论什么样的楼市周期或都能穿越，是当下最有意义的启示。
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