北京朝阳区【凯旋城】
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北京凯旋城位于北京市朝阳区北苑路170号院，是一个集住宅、商业于一体的社区。该社区由北京太合龙脉房地产开发有限责任公司开发，并由深圳市开元国际物业管理有限公司北京分公司提供物业管理服务。凯旋城的建筑年代为2006年，拥有8栋楼，共计1200户居民。社区的建筑类型包括板楼、塔楼以及板塔结合，提供了多样化的居住选择。凯旋城的绿化率为35%，容积率为4.1，物业管理费约为2.8元/平米·月。
在配套设施方面，凯旋城拥有较为完善的设施和服务。社区内设有运动设施，提供停车库，并注重教育配套，周边有多所学校。此外，凯旋城还临近多个公交和地铁站点，如大屯路东地铁站（距离约651米），方便居民的日常生活出行。购物和餐饮方面，凯旋城周边有太阳飘亮购物中心（距离约912米）、海天恒远市场（距离约659米）等，满足居民的日常购物和餐饮需求。
价格方面，凯旋城的参考均价为93375元/㎡，环比上月下降了1.84%。目前，凯旋城在售的二手房源有21套，其中特价房源6套，法拍房1套，最近成交记录显示有201套成交记录。
凯旋城的地理位置优越，位于四至五环之间，周边拥有丰富的教育资源，包括培基双语幼儿园、北京陈经纶嘉铭分校等，为居民提供了便利的教育选择。此外，社区还临近多个银行和通讯营业厅，如中国民生银行凯旋城社区支行、中国电信（苏宁亚运村专项厅）等，方便居民办理金融和通讯业务。
综上所述，凯旋城以其完善的配套设施、便利的交通以及丰富的教育资源，成为北京市朝阳区的一个优质居住社区
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