三环里的旗舰综合体，为何能成“花园城市”示范之作？

“城市建设要科学规划，突出园林绿化，使人们能够生活在既有良好的社会经济环境、又有美好自然环境的新型城市之中。”英国建筑学家霍华德最早提出了“花园城市”的理论，由此展开了对城市与自然和谐共生问题的全新思考。

乘此浪潮，北京正在成为“花园城市”建设的践行者。而位于丽泽金融商务区的全新力作——丽泽数字金融科技示范园，早已先行实践，打造花园式城市综合体典范。

天赋生态 首个园林式金融商务区

在“把首都建设成为一个大花园”的号召下，今年4月底，《北京花园城市专项规划（2023年—2035年）》提出塑造八大类花园场景，建设“天蓝水清、森拥园簇、秩序壮美、和谐宜居”的花园之都。近日，《丰台区花园城市建设实施方案》公布，进一步强调了丰台“花园城市”的建设，推动形成“北京第一花园城区”新名片。

（北京花园城市空间格局规划 图源北京规划自然资源）

丽泽数字金融科技示范园所在的丰台丽泽商务区，有着建设“花园城市”的天赋生态。建筑绿化比1:1.2，可以说是一半公园一半城，形成了城市公园与金融商务的相融共生。据悉，丽泽金融商务区规划2808亩生态绿地水域，5大城市公园群，包括核心区内81亩中央公园、三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园、金中都城遗址公园、莲花河滨水公园，构成了区域内的绿色生态屏障。在寸土寸金的北京内城，能够实现“隔窗望绿、推门见景、出楼进园”的理想，其生态环境的稀缺性不言而喻。显然，绿色已经成为丽泽金融商务区高质量发展的底色。

（丽泽金融商务区示意图）

凭借生态资源天赋以及北京三环内的地段优势，丽泽金融商务区将城市的理想种在公园里，打造具备人文关怀与生态韧性的国内首个园林式金融商务区，真正实现城市生活与自然花园的和谐共处。丽泽数字金融科技示范园则是区域建设“花园城市”的示范之作。

融入自然 构筑首都综合体新高地

秉承“花园城市”的建设理念，金唐丽控提供了一套花园式综合体的建设方案，满足了高净值人群对品质办公和理想生活的高端需求。

作为丽泽全新的旗舰级综合体，丽泽数字金融科技示范园在设计之初就将产业生活融入了自然，以超越时代的建筑形态，打造全新的区域地标，不仅提供了一站式的城市中心产业生活解决方案，还成为城市发展的新引擎和价值高地。

（丽泽数字金融科技示范园效果图）

以“凤游人间”为灵感，丽泽数字金融科技示范园规划了园林生态系统。项目融合传统园林艺术与现代建筑设计，为丽泽打造了一座轻盈绿洲。移步易景、错落有致，同时通过迎、映、引，用景观塑造三重归家礼仪，使得轻盈漫行的园林理念深入每一个角落，让人沉浸于绿色生态的轻盈与自在之中。在建筑设计上，项目将仙山、宝塔、河流、岛屿等古典元素，与如意、卷帘、瀑布等诗意意象融为一体，营造出既具传统韵味又充满现代感的建筑空间。

为了呼应办公生活的未来趋势，丽泽数字金融科技示范园将园林景观融入生活场景，比如，下沉式庭院、空中花园、屋顶花园……通过建筑与生态的共生，达成人与自然的共融。同时，运用五位一体的立体园林构造理念，将自然景观与建筑、办公生活场景完美融合，为都市精英在快节奏的生活中创造一片宁静绿洲。

三大业态 丰盈“微城市”生活圈

作为城市地标级综合体，丽泽数字金融科技示范园拥有自持旗舰商业、高端办公、行政公寓三大核心业态，构建了一个既多元独立又和谐的微型花园城市。

在商圈的营造上，项目自持3.58万㎡的商业，定位“公园主题文化特色街区，京西一站式精品消费目的地”，引进一线潮流品牌，通过多维立体空间布局打造崭新的潮流集聚街区，让每种业态都融入场景体验之中，使消费者在不同角色之间自由切换，让购物场景体验更强。

（丽泽数字金融科技示范园商业效果图）

丽泽数字金融科技示范园还规划了5A超甲级商务写字楼，通过退台式空中花园、屋顶露台花园，落地玻璃全景视野的设计，构建多层次自然生态办公环境，为精英群体营造健康舒适的现代办公体验。在办公生活上，项目创新打造了“金融科技+生态场景”的新范式，将自然公园的元素融入办公生活场景中，实现城市—自然—办公为一体、可持续发展的城市生态环境。在这里，员工可以沉浸式享受花园办公体验，让灵感自由生长。

（丽泽数字金融科技示范园写字楼效果图）

不止于此，项目精心雕琢两栋以“云概念”为主题的藏品行政公寓，通过横向曲线玻璃幕墙的设计，增强了空间与自然的交融，尽享云端视野带来的非凡体验。同时，项目以高品质生活体验为源点，从温度、湿度、阳光、空气、水、声音等多维度考量，将智慧科技与绿色健康紧密结合，通过多项核心技术，构筑精英人居健康屏障。

（丽泽数字金融科技示范园公寓效果图）

丽泽数字金融科技示范园不是独立的个体，而是一个高度融合的生活圈。无论是高效有序的办公区域，还是静谧私密的居住空间，亦或是繁闹喧哗的潮流商圈，三大业态和谐共融，既具有相对独立性，又能通过园林场景将绿意盎然的生态景观与多元化的业态紧密相连。

“栽下梧桐树，引得凤凰来”。丽泽数字金融科技示范园不断深化“花园城市”的建设理念，让生活融入自然，发力花园式场景的构建，进一步推进了丰台区花园城市建设步伐，正在向打造具有国际影响力的全球新兴花园式金融高地的目标迈进。

（注：本文为央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）

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