广州保利琅誉2024官方公告：保利琅誉（售楼处）保利琅誉图文解析

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【保利琅誉】

央企保利 ● 番禺广场 ● 双TOD上

保利琅誉位于广州市番禺区，由广州保珺置业有限公司开发。项目位于番禺广场TOD核心区域，傍雁路旁，规划为高层住宅，采用纯南向板式楼设计，提供2梯3户的高端配置。保利琅誉的建筑类型为板楼，绿化率为35%，占地面积约为51213平方米，容积率为3，建筑面积约为234671.4平方米。项目规划户数为465户，产权年限为住宅70年。保利琅誉的户型主要为92-132平方米的雅奢居所，预计交房时间为2026年7月。项目还配备了9班幼儿园、游泳池、文化室、社区服务站等设施，并享有丰富的周边商业、教育和医疗配套。

保利誉系，城市高端改善产品系

保利「誉」系，非城市中芯而不入，非珍贵土地而不择。

已在香港、上海、宁波、济南、深圳的项目设计实践中，全面呈现「誉」系产品特征，以传承之著，引领寰宇之光。

中芯 ● 番禺广场 城市轴芯

据《番禺广场及周边地区控制性详细规划》，“番禺广场+番禺客运站”双TOD，将成为以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能为主导的番禺未来新中心。未来，番禺广场，将成为继天河、海珠后的又一城市轴芯。（信息来源:广州市规划和自然资源局）

枢纽 ● 双TOD上 五轨交汇

保利琅誉，位于“番禺广场+番禺客运站”双TOD上，与3号线东延段傍江站（在建中）直线距离约590米，一站即达番禺广场站：地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段(在建中) 、17号线(规划中)，五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城。

烟火 ● 咫尺繁华 集萃万象

城市级商圈环伺：约17万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街(在建中)，毗邻清河市场，自在生活。

营造3-18岁全龄全优教育圈：9班幼儿园、广外附属番禺小学就在家楼下，2km内有仲元中学（第二校区），沉浸式感受名校氛围。番禺区图书馆等区府级市民配套，尽可享受。

隐 ● 全南向T3 低密板楼

一隐繁华，繁华而不喧闹，中心而不嘈杂。

二隐归家，康莱德风格的双酒店式大堂，地上地下高标楼栋入户，让归家充满仪式感。

三隐低密，纯板式T3、超50米楼间距，板块内臻稀的舒居气质。

雅 ●安缦系五进园林

以余荫山房的当代转写，打造约5200㎡安缦系围合五进园林。

奢 ● 圈层高定 精奢作品

户型鉴赏

【户型1-建面约92㎡】

专属私域 | 奢厅入户,尊崇归家仪式

极致布局 | 超高可用率,四开间朝南

朗阔视野 | 约6.15M阔景阳台,尽揽阳光清风

奢享主卧 | 270°巨幕飘窗，无垠景观环绕

【户型2-建面约108㎡】

归家礼序 | 奢厅入户,脏净分离,勾勒生活秩序

温情互动 | LDKG+X一体化设计,解锁家人互动新模式

百变生活 | 双阳台,咫尺诗意享受,转身惬意生活

全景视界 | 270°巨幕飘窗,拥揽盛世繁华

【户型3-建面约132㎡】

奢宅门厅 | 奢厅入户,无触直达宅门

誉享无界 | LDKG大方厅,遇见生活更多可能

社交餐厨 | 洄游厨房空间,中西两厨交融

奢阔天地 | 约8.3M跑道式景观阳台,揽境无限

奢享主卧 | 270°巨幕观景窗,IMAX级景观环绕

奢享生活 | 景观家政阳台双分离,空间各司其职

广州丨保利琅誉丨售楼部

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