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武汉城建·电建滨江云城

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楼盘整体数据

武汉城建电建滨江云城占地面积约7.8万方，总建面约32.2万方，容积率2.99，共1537户，机动车停车位2372个，车位比约1：1.54。包含11栋住宅、约3.2万方办公、约1.2万方商业，以及1所幼儿园。

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项目地址：武汉·二七滨江·解放大道与二七长江大桥交汇处

开发商：武汉城建&中国电建

物业：武汉城市服务集团有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：暂无资料

交房时间：暂无资料

交房标准：毛坯

在售情况：96、108、125、138㎡三房、四房

价格：16000元/㎡

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户型图展示：

区位与交通

区位：

武汉城建电建滨江云城位于汉口解放大道与二环线交汇处，楼市中属于二七滨江板块，行政划分属于江岸区，距离内环约3公里，属于二环。

项目区位图

交通出行：

自驾：项目紧邻解放大道和二环线，在解放大道上可以上匝道进入二七长江大桥到武昌滨江、徐东、东湖方向，沿着解放大道向南走就是二七滨江、江汉路、国广等商圈。同时可在黄浦立交匝道上二桥进入内环线。

项目距离建设大道也比较近，可以直达武汉金融街。

地铁与公交：项目距离1号线丹水池站约600米，丹水池站是12号线与1号线的换乘站，12号线预计25年年底通车。1号线2站路还可站二七路与在建的10号线一期换乘，另外可与8号线、6号线、2号线换乘，几乎每隔2站就能换一次。非常方便。

公交方面，解放大道二七纪念馆公交站的线路比较多，截图如下，距离项目约200多米。

商业上，小区自带约3.2万方办公，1.2万方商业，可满足小区居民的日常所需，

同时，解放大道沿线本来也是武汉商业最发达，最有代表性的商圈聚集地，每一个说出去都能代表城市名片，天地商圈、江汉路商圈、国广商圈，聚汇了武汉最具特色、最高端的商业街、步行街、商业中心。

比较近的就是在建的龙湖新荣天街，约2.2公里，预计2024年开业，天地商圈（武汉天地商业街区、壹方购物中心、壹方北馆），约3.6公里，均可地铁直达。

配套示意图

武汉天地商圈

教育上，区域是江岸区教育资源最好、最集中的地段。距离项目最近的是长春街三小，和规划中的七一中学分校，周边还有育才家园小学、育才怡康小学、汉铁初中，六中位育中学。

医疗上，项目附近有161医院（三甲）和457医院，直线距离约2.5公里，解放大道沿线还有协和医院以及同济医院。

休闲娱乐上，项目距离汉口江滩直线距离约700米，距离解放公园直线距离约1公里，地铁1站路可以直达。

汉口江滩公园

实景图：

最新动态：武汉城建·电建滨江云城（江岸——二七滨江·解放大道与二七长江大桥交汇处），主推9、10、11#，建面约96、108、125㎡三房户型，建面约138㎡四房户型，在售均价约18000-22000元/㎡，另6#已拿预售证，即将加推，主推建面约112-139平高层，毛坯备案均价约22079元/平；

现9号楼清栋特惠，108平米三房15500元/平米起，签约另享99折。

项目分析：

1、二七滨江板块：小区紧挨二环线，地段不错，与二七滨江豪宅群就隔一条马路，在大区位上来说，属于二七滨江板块，享受二七滨江的配套、红利，比较有潜力。

2、央企&国企：武汉城建和电建地产联合开发，不怕烂尾，安全稳定。

3、单价优势：小区拿地时间比较早，楼面价低，所以有定价优势，过个解放大道就是二七滨江，但二七滨江起步是4w，小区才17000多，性价比很高。

4、地铁：距离1号线和12号线地铁换乘站约500米，出行方便。

5、户型产品亲民：目前退出来的户型，起步面积96平，最大面积138平，算上单价，总价170万起就能进入二七滨江，非常有吸引力，而且户型功能性很好，小户型也做了三房两卫。

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